Imóveis

Linda Sala para locação 42m² Ar Condicionado Piso elevado 2 Banheiros 1 Vaga de Garagem Forro em gesso e luminárias frias Andar Alto com bela Vista Sobre o Condomínio: Lajes corporativas e OfficesElevadores rápidos e inteligentesHeliponto homologadoFibra ÓpticaMall com Serviços, restaurantes, cafés, academia etcGaragem automáticaSegurança Agende sua visita com Helena Guth ou Esteves

Apartamento Alphaville condomínio Trix 50mts Mobiliado Cozinha equipada Quarto Banheiro Sobre o Condominio: As áreas de lazer localizam-se no térreo e na cobertura, e contam com Party Place, Lounge Gourmet, Pub Lounge, Bike Space, Fire Place, Piscina, Fitness, dentre outros. O Trix Tamboré Housing, Offices & Shops tem projeto arquitetônico concebido pela Rocco Vidal P+W. O empreendimento proporciona a integração perfeita entre comodidade, praticidade, segurança e lazer necessários na vida moderna, aliados à qualidade de vida de se ter a natureza à disposição todos os dias. Venha conhecer e agende sua visita comigo Helena Guth

Apartamento garden com design moderno e integrado, ideal para quem busca conforto e funcionalidade em um só lugar.  86 m² de área total1 SuíteLavaboCozinha amplaTerraçoAr condicionado Mobiliado  A área social se conecta diretamente ao terraço descoberto, onde o garden proporciona a liberdade de curtir momentos ao ar livre com vista agradável e privacidade. Um verdadeiro respiro em meio à cidade. A cozinha é um destaque à parte: planejada com marcenaria sofisticada, ilha central com cooktop e dois fornos embutidos, integrada à sala de jantar e ao living, formando um espaço amplo, acolhedor e perfeito para receber. Ambientes climatizados, projeto de iluminação com trilhos modernos e marcenaria sob medida elevam a experiência de morar com estilo e praticidade. Ideal para quem valoriza espaços versáteis, bem resolvidos e com uma atmosfera leve e acolhedora. Sobre o Condominio: Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna, lavanderia no prédio e espaço gourmet na área comum, o Condomínio Novare Alphaville é ideal para quem busca conforto e entretenimento. Um belíssimo complexo de águas é um dos pontos fortes desse empreendimento. Com piscina coberta e piscinas externas, o charme está em cada detalhe. Os ambientes oferecem aos moradores o prazer de desfrutar a natureza. O projeto conta com espaços cuidadosamente pensados para momentos mais intimistas como também, ambientes mais descontraídos, para receber os amigos e reunir a família. Vamos conhecer? Agendando sua visita comigo, Helena Guth

TERRENO à venda com excelente topografia em um dos condomínios mais valorizados de Alphaville. Com topografia totalmente plana, o lote com 420m² permite total aproveitamento da área, facilitando a construção e otimizando custos de obra. Ideal para projetos contemporâneos com integração entre ambientes internos e externos. A frente ampla e a localização estratégica, em rua tranquila e com vizinhança consolidada, garantem privacidade e valorização. Rodeado por casas modernas e com ótimo padrão construtivo. O Tamboré 11 oferece segurança 24 horas, muito verde, lazer completo e acesso rápido às principais vias da região. Inspirado na região francesa da Provença, Tamboré 11 é vizinho da reserva Biológica e tem localização privilegiada, próximo da Av. Marcos Penteado de Ulhôa Rodrigues. Um cenário encantador e repleto de charme transforma o loteamento em um dos residenciais mais desejados da região 1Portaria 2Acesso 3Praça 4Clube 5Lotes residenciais 6Mirante 7Áreas verdes 8Reserva Biológica Tamboré 9Praça 10Área verde 11Lotes residenciais 12Arborização viária 13Labirinto paisagístico infantil 14Área verde 15Portaria de serviço 16Quadras Vamos conhecer e já sonhar com a construção de sua nova casa? Agende sua visita! HELENA GUTH

Linda Sala Comercial MOBILIADA 80m² para Locação ou Venda Prédio bem localizado e novo 2 Banheiros 2 Vagas Divisóirias Mesas e cadeiras Sala de Reunião Copa equipada Banheiros Sobre o Alpha Green Business Tower Este sofisticado condomínio comercial reúne os mais modernos padrões em edificação comercial do país. Utiliza sistema de uso econômico da água, elevadores inteligentes e estações de abastecimento energético para carros elétricos. Esses são alguns dos diferenciais que traduzem o caráter sustentável deste projeto. Aqui você conta com bem-estar e o seu negócio com toda a infraestrutura necessária para alcançar o sucesso Agende sua visita! HELENA GUTH ESTEVES

Galpão Modular para Logística Cada Módulo tem 1706 m² sendo 1.316 Fabril e 337 Escritório Área de Armazenagem 9.800 m³ Pé direito 10 m Vão Livre de 16,10 x 37,55 m Resistência do Piso 5 Ton/m² 3 Docas Cobertas para Caminhão Segurança: Acesso controlado por Biometria Portaria 24/7 Monitoramento interno à disptância Banker Interno Garra de Tigre Gerador de Emergência AVCB - J4

Prédio em localização privilegiada no centro de Alphaville Venda ou Locação 300m² 3 Suites Descubra o privilégio de viver em um dos endereços mais cobiçados de Alphaville. Este deslumbrante apartamento de 300m² oferece um ambiente sofisticado e aconchegante, ideal para quem busca conforto e elegância. A espaçosa sala para três ambientes, com lareira, proporciona o equilíbrio perfeito entre modernidade e aconchego. A sala de TV é o lugar ideal para momentos de lazer com a família e amigos. O apartamento conta com três suítes, todas amplas e bem iluminadas, garantindo privacidade e bem-estar para todos os moradores. Além disso, o imóvel dispõe de três vagas de garagem, sendo duas cobertas, proporcionando comodidade e segurança. A varanda, com hidromassagem, é o lugar perfeito para relaxar e apreciar a vista. O apartamento é repleto de móveis de altíssima qualidade, com piso em madeira e armários planejados em todos os ambientes, oferecendo funcionalidade e sofisticação. Ar-condicionado em todos os cômodos, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. A locação é mobiliada, pronta para você mudar e viver com estilo. Localizado na melhor região de Alphaville, o Edifício Phanton está em frente ao Residencial 01, oferecendo fácil acesso aos principais pontos da cidade e a uma infraestrutura completa. Venha conferir agendando sua visita comigo HELENA GUTH

Lindo Apto Semi Mobiliado com 156m² de área privativa Com 3 Suites Lavabo Sala de Estar Sala de TV Sala de Jantar Cozinha equpada Geladeira Side by Side, Fogão Dispensa Varanda Gourmet envidraçada Ar condicionado nos ambientes Móveis Planejados Camas Churrasqueira Depósito no mesmo Andar Wc de Serviço Lavanderia 2 Vagas de Garagem Condominio oferece Lazer completo

Lindo apto 50mts com muito bom gosto mobiliado Vista livre 1 dormitório 1 vaga Sala de estar integrada à cozinha completa com eletrodomesticos Sala de jantar Varanda O apê conta com: ✅ Móveis planejados Dell Anno ✅ Cama Ortobom Infinity – super confortável ✅ Sofá, TV, mesa de jantar ✅ Geladeira, fogão, micro-ondas ✅ Máquina lava e seca Samsung ???? Tudo em perfeito estado, super conservado! Venha agendar uma visita! Helena Guth

Maravilhosa Casa Moderna e Sofisticada Nunca Habitada Linda e Ensolarada Área de terreno: 500m² Área construida: 400m² Mobiliada, decorada com automação 4 Suítes Suíte Master excelente e sala de banho com banho de imersão Closet super amplo Clarabóia dupla Cozinha planejada FLORENSE Espaço Gourmet com letrodomésticos ELETTROMEC Lavabo com mármore translúcido Escritório Sala de Estar com pé direito duplo Sala de Jantar Área de serviço WC apoio piscina com prainha e Hidro Paisagismo 3 Vagas de garagem cobertas Energia Solar Gás Encanado Diferenciais: Localização privilegiada dentro do condmínio Ar condicionado Automação por Alexa Piso Superior em Madeira Cumaru Persianas elétrocas Escada em Mármore Infra pronta para fotovoltaica e piscina com trocador de calor Sobre o Condominio: Alphaville Burle Marx é um empreendimento completo e único. Implantado em área da antiga Fazenda Bela Vista, hoje bairro de Alphaville, município de Santana de Parnaíba – SP. Divido em três áreas com ocupação e regras distintas: Residencial, Empresarial e Clube com uma grande área de lazer. Destaca-se por ter 70% de sua área total de mais de 1.300.000m2 composta de mata nativa em áreas de preservação permanente (APP) que circula todo o residencial. Com 260.000m2 de áreas edificáveis, o residencial conta com moderno sistema de segurança eletrônica composto de CFTV com mais de 30 câmeras de alta resolução que monitoram as áreas internas, muros e gradis de seu perímetro, onde sensores de infra vermelho e cerca externa de contenção eletro-pulsativa completam o sistema, além da portaria controlada 24 horas. Lazer e esportes são garantidos por duas pistas de cooper, estações de alongamento, três praças temáticas que atendem todas as faixas etárias e contam com pista de skate, paredes de escalada, play ground, mirante, anfiteatro, largas calçadas e muito verde. Infraestrutura subterrânea de energia elétrica, telefonia, TV a cabo, internet e transmissão de dados contribuem para a melhoria visual de suas alamedas e áreas verdes. Venha conferir e agende sua visita comigo! Aguardamos seu contato! HELENA GUTH

Lindo Apartamento de 50m² em conceito aberto Mobiliado completo -1 suíte completa, cama queen size, painel/cabeceira, criado mudo, TV, planejado com portas espelhadas -1 vaga de garagem - Sala de estar completa, sofá, Rack e TV, baú - Sala de Jantar completa, mesa de jantar orgânica com 4 cadeiras - Finamente Mobiliado (móveis artefato e Design da vila) - Vista para a piscina e área verde - Varanda envidraçada com cortinas e mobilia - Cozinha completa com todos os eletrodomésticos (geladeira duplex, cooktop, coifa ilha, microondas, utensílios para cozinha) - Aquecedor a gás totalmente revisado - Banheiro como lavabo e, exclusivo box para banho no dormitório; Armários planejados em todo o apartamento Sobre o Condomínio: Piscina adulto e infantil, sauna seca e espaço SPA, academia, espaço kids, 2 salas de co-working para reuniões, espaço com churrasqueira equipada, playground, quadra poliesportiva, área exclusiva para passeios com pet, máquina de gelo. Portaria com segurança 24h. Lavanderia e mercadinho de uso coletivo. Condomínio localizado no complexo do Alpha Square com acesso a pé à restaurantes, cafés, lojas de moda, salão de cabeleireiro, pet, mercadinho, office com clínicas médicas e outras conveniências Venha conhecer e agende sua visita! HELENA GUTH

CASA À VENDA Genesis 1 com todo conforto e segurança Área Total: 1377m2 Área Construída: 881m2 Belíssima casa rústica, construída em madeira de lei, com total privacidade em uma das melhores localizações no condomínio, próximo à portaria. Os dois lotes que totalizam 1377m² foram reservados no ponto mais alto desse exclusivo residencial em Alphaville, para garantir contato direto com uma reserva de mata preservada e o mais belo horizonte para o poente. Se você conhece a região e deseja oferecer para a sua família um dos lugares mais notáveis desse lugar, não deixe de conhece-la! Área de ServiçoArmários EmbutidosBanheiro SocialBarChurrasqueiraCopaCopa CozinhaCozinha AmericanaCozinha PlanejadaDeckDependência de EmpregadaDespensaDormitório com ArmáriosEdículaEscritórioEstar ÍntimoHidromassagemHome TheaterLareiraLavaboHallPiscinaQuintalSacadaSacada com ChurrasqueiraSala com ArmáriosSala de JantarSala de TVSuíte MasterTerraçoVista PanorâmicaBanheiro de Empregada SOBRE O CONDOMÍNIO: Além da assessoria esportiva para aulas e atividades de diversas modalidades, sua área de lazer conta com: Pista de CooperQuadras de tênisQuadras poliesportivasEstações de AlongamentoPraças Temáticas em todo condomínioAcademia completa com personal trainerPiscina adulto e infantil (aquecidas)Pista de SkateTrilhaLagoPlaygroundHortaSalão de festasConveniência Toda sua Infraestrutura de energia elétrica, telefonia, TV a cabo, internet são subterrâneas – valorizando as paisagens no condomínio. Morar no Genesis 1 é a escolha ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um ambiente tranquilo, requintado e de alto padrão. Venha conhecer agendando sua visita comigo! HELENA GUTH

Apto NOVO MOBILIADO Lindíssimo Vista para o Joquei Club, Butantã e Rio Pinheiros Área de 57m² Andar Alto 2 Quartos sendo 1 suite Banheiro 2 Vagas Equipado com utensílios de cozinha, banheiro, roupa de cama, Locação INCLUI: Internet de alta velocidade, Netflix e GloboPlay Condominio completo de lazer: PiscinaChurrasqueiraEspaço GourmetAcademiaBrinquedotecaQuadraPiscina AquecidaPlaygroundSalão de JogosSalão de FestasÁrea Verde Vamos conhecer agendando uma visita comigo Helena Guth

Luxo e Sofisticação no Seu Melhor Momento! Descubra a casa dos seus sonhos, em fase final de obras, no prestigiado Residencial Tamboré 11. Uma residência única, que combina o mais alto padrão de qualidade com o conforto e a tecnologia de ponta. Com um terreno de 420m² e previsão de 500m² de área construída após averbação, este imóvel é a definição de viver bem. Destaques Exclusivos: Elevador privativo para facilitar o acesso a todos os ambientes. Automação completa com comando de voz, proporcionando conveniência em cada detalhe. Esquadrias de PVC de qualidade alemã, garantindo durabilidade e isolamento superior. Man Cave para momentos de lazer e descontração. Ar condicionado inverter em todos os ambientes para máximo conforto térmico. 04 suítes, todas com closets, sendo a máster com amplo closet, oferecendo privacidade e organização. Sistema de aquecimento solar para a casa e a piscina, com eficiência energética. Energia fotovoltaica gerando créditos de R$ 1.000 por mês, com potencial de ampliação. Sauna molhada e piscina de luxo com hidromassagem e prainha. Pisos e revestimentos de butique da renomada marca Portobello. Assoalhos de madeira com 9 camadas de verniz, qualidade e resistência. Louças e metais DECA, referência em sofisticação e durabilidade. Hidromassagem LOUNGE 180 Versati para relaxamento incomparável. Escadas e corredor superior em mármore crema marfil, símbolo de elegância. Aspiração central para uma limpeza prática e eficiente. Garagem ampla para 4 carros, com dois pontos para carregamento de veículos elétricos. Churrasqueira e forno de pizza para momentos gourmet com amigos e família. Home Theater e escritório equipados, prontos para uso. Aquecedores de toalhas nos banheiros para um toque de luxo. Portas de 2,3m de altura com acabamento em PVC da marca PORMADE, exclusividade em cada detalhe. Bancadas e ilhas da cozinha em Techlam importados, trazendo sofisticação e modernidade ao coração da casa. Tudo isso assinado pela renomada arquiteta e designer de interiores Leonice Alves, criando ambientes que combinam sofisticação, conforto e funcionalidade. Inclui todos os planejados e eletrodomésticos de última geração. Conclusão das obras prevista para Maio/25. Condição especial antes do término da Obra. Venha conhecer agendando sua visita comigo Helena Guth

Linda Casa na Granja Viana condominio Chácara dos Lagos Área Total 650m² Área Construída 350m² 4 Suites com armários planejados nos quartos e banheiros, terraços em todos.  Suíte principal com closet.  Varanda Sala de estar com lareira Sala de jantar Solário - o charme da casa Cozinha com armários planejados Lavanderia ​Dependências de serviços Deposito  Garagem para 4 carros Amplo jardim com arvores frutíferas, sendo 2 lindas jabuticabeiras. Outros itens: ar condicionado em todos os ambientes Armário embutido nos quartos e banheiros Forno de Pizza Revestida de tijolinho Condomínio fechado com 2 portarias de segurança Rodeado de MATA Vamos conhecer? Agende comigo sua visita HELENA GUTH

Lindo Apartamento 2 duas lindas Suites, a Master com Closet Sala ampliada Lavabo Cozinha aberta Varanda Gourmet fechada e intgrada à sala Todo apartamento em Porcelanato Planejados de Alta Qualidade Geladeira, Fogão de Indução na ilha, Coifa, Micro-Ondas Ar Condicionado 3 vagas de Garagem 3 vagas de Garagem

Laje Comercial ALUGADA, disponível para venda, Edifício Parque dos Pinheiros, próximo à Marginal Pinheiros e ao Shopping Eldorado. O edifício passou por uma reforma da fachada, que incluiu a troca das esquadrias e do sistema de ar condicionado para VRV. ACESSO: O Edifício Parque dos Pinheiros está localizado a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado; a 250m da Estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM. FACILITIES: Próximo ao Shopping Eldorado e à Estação Pinheiros (Metrô e CPTM). IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de 517m² com as seguintes características: • Forro termoacústico de gesso; • Ar condicionado VRV; • Banheiros; • Copa; • Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados; • Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários. EDIFÍCIO: • 6 andares; • Portaria e sistema de segurança; • 2 elevadores sociais de acesso; • Escadas de emergência; • Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; • Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores. Agende uma visita com ESTEVES

O P O R T U N I D A D E Casa em condominio Alphaville localização privilegiada 1358m² de terreno 1055m² de área construida 4 dormitórios | 4 suítes 7 banheiros Living para 3 ambientes Home office Área gourmet Piscina Cozinha Lavabo Ar condicionado Depósito Hidromassagem na suíte master Dependência de empregada 6 Vagas de Garagem E mais: Área de ServiçoDepósitoEspaço GourmetLavaboPiscinaArmários PlanejadosAr-CondicionadoEscritórioCozinhaHidromassagemGourmet Sobre o Condominio: O Residencial 2 tem como maior prioridade o bem-estar dos seus associados, e para isso não mede esforços na manutenção, aprimoramento e modernização dos seus serviços e da estrutura que dispõe ao moradores. Os moradores contam com diversas praças arborizadas, playgrounds, quadras e monitoramento 24 horas de equipes de seguranças plenamente capacitados, fazendo a proteção do residencial e de seus moradores. Equipes de funcionários e paisagistas garantem que as áreas comuns estejam sempre bem conservadas, esbanjando suas belezas naturais, caso da Área do Lagos, área de proteção ambiental que é integrada a associação, que por sua vez, cuida para que o espaço seja cada vez mais belo, conservando a fauna e a flora do ecossistema. Vamos agendar uma Visita ? HELENA GUTH

Lindo apartamento mobiliado 96mts 2 Suites Escritório Lavabo Varanda gourmet Ar Condicionado 3 Vagas Depósito Condomínio com lazer completo Piscina externa e interna climatizada Academia Sala de Luta Spa com Jacuzzi Solarium Sauna úmida e seca Espaço Beleza Quadra poliesportiva Brinquedoteca PlayGround Sala de Jogos Salão de Festas Churrasqueira, forno de Pizzza Espaço Pet com amplo gramado Pet Care Loja de Conveniência Agende sua visita e venha conhecer sua nova moradia! HELENA GUTH

Casa recém reformada com design impecável e ambientes transformados pelo conceito Home Staging São 377m² de terreno e 325m² de área construida Com 4 Suites 1 Lavabo Sala de estar e Jantar integradas Espaço para sala de TV Lavanderia Piscina com cascata Churrasqueira Vestiário com banheiro Sala de Jogos Garagem coberta para 2 carros 3 Caixa d’agua Venha conhecer agendando uma visita conosco HELENA GUTH

1.185m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída   800m² - Área Térreo   200m² - Área Escritório   Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários.   Seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).   Agende com Esteves.

LOCAÇÃO - Alameda Araguaia -Tamboré. ARMAZÉM COMERCIAL / INDUSTRIAL EM ÓTIMO ESTADO / EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO   Área 950 m2 Área do armazém  800m2 sendo: Térreo 450 m² com Mezanino, Superior 350 m² ( estoque / escritório) Terreno 560m² Pé direito no térreo        10m Pé direito sob mezanino     6m Pé direito no superior       4m   Doca e entrada para caminhão   Recuo de 15m (estacionamento privativo)   150m² + 3 vagas privativas nos fundos do armazém   Aluguel Mensal: R$ 35.000,00   Condomínio R$ 1.290,00 por mês IPTU R$ 1.532,72 por ano FORO R$ 2.550,44 por ano

Casa em Alphaville Mobiliada e Decorada num dos mais desejados condominios de alto padrão PISO TÉRREO Sala em 3 ambientes, pé direito duplo na sala de lareira Uma suite com armários e preparada para acessibilidade Lavabo Cozinha planejada e equipada Espaço Gourmet integrado com churrasqueira, coifa e forno de pizza Lavanderia completa Suite de empregados PISCINA E JARDIM Garagem coberta para 3 carros mais 6 carros na rampa PISO SUPERIOR Escritório 4 Suites com Closet Home Theater mobiliado Roupeiro Copa seca Infra Estrutura Aparelhos de ar condicionado em todos os ambientes Energia Fotovoltaica Aquecimento solar para a casa e a piscina Boiler de 400litros 2 Caixas d’água 2500litros cada ACABAMENTOS Todos os porcelanatos PORTOBELLO Todas as louças DECA Todos os metais DECA Escada de mármore marrom imperial Lavabo em mármore marrom imperial Bancadas de cozinha e espaço gourmet em laminale 10 anos de Garantia Piso superior em madeira cumaru Fachada frontal e traseira em madeira cumaru Caixilharia portas e janelas em aluminio linha GOLD preto com telas Persianas elétricas Eletrodomésticos: Geladeira Side by Side Hisense 2 Adegas Hisense Cooktop 5 bocas Eletrolux ProSeries Coifa Eletrolux Proseries Lavadora de Louças Eletrolux Proseries Torre quente com forno e microondas Eletrolux ProSeries Mobiliario Marcenaria 100% ID Móveis Sofás, mesa de centro, mesa de canto, decoração Duttydecor Mesa de Jantar para 12 pessoas com cadeiras em couro DuttyDecor Venha se encantar e agende a sua visita! Helena Guth

OPORTUNIDADE no Tambore 11 Casa nova / mobiliada 420m² Cisterna Energia fotovoltaica  Energia Solar  Comgas  Valor luz / gás mês : R$ 200,00 4 suítes (01 master) Home Área gourmet  Piscina  4 vagas garagem / 2 vagas frente casa Mobiliada  2 TVs 82” 3 TVs de 50 a 60” Geladeira / fogões / microondas / adega  Sala de estar / sala jantar / tapetes / Quartos / home / área gourmet com ar condicionado  Porteira fechada Infraestrutura de Lazer e Bem-estarO Residencial Tamboré 11 oferece aos seus moradores uma ampla gama de opções de lazer e convivência. As principais comodidades incluem:Piscinas (adulto e infantil), com áreas para relaxamento e recreação,Academia moderna, equipada para atender aos mais variados perfis de moradores que desejam manter a forma,Salão de festas para celebrações e eventos sociais,Espaços gourmet para jantares e encontros familiares e com amigos,Playground para as crianças, proporcionando diversão e segurança,Quadras de esportes (tênis e poliesportiva),Áreas verdes e jardins para caminhadas e relaxamento. O Residencial Tamboré 11 é um condomínio de alto padrão localizado em Alphaville, na cidade de Barueri, SP. Parte do renomado bairro de Tamboré, este empreendimento se destaca por sua infraestrutura moderna, segurança rigorosa e qualidade de vida, proporcionando aos seus moradores um ambiente sofisticado, tranquilo e bem estruturado. O condomínio oferece uma combinação perfeita entre exclusividade, conforto e praticidade, em uma das regiões mais valorizadas da Grande São Paulo. Agende sua visita, estarei aguardando seu contato. HELENA GUTH

Sobre a Sala com 230m² totalmente mobiliada e equipada Possue 4 Vagas de Garagem Excelente localização próximo à centro comercial, Bancos, padarias, restaurantes, supermercados etc Sobre o Edifício: O Plaza Alphaville está localizado na Alameda Rio Negro, 1084, na cidade de Barueri - SP. Construído há 28 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação B. O edifício conta com um total de 21 andares e oferece 4 elevadores sociais. Além disso, o Plaza Alphaville possui um total de 128 vagas de estacionamento. Venha agendar sua visita: HELENA GUTH e ESTEVES

Sala Comercial Mobiliada 40 m² 1 vaga de garagem Recepção Copa 2 Banheiros Sala de Reunião Sala Principal Sala Operacional Andar médio Frente vista livre O Edifício tem Mall de Serviços bem completo. Fácil acesso pela Via Parque Próximo ao Centro de Alphaville Agende com: Esteves

Lindíssima Mansão com 5 Suítes Sendo 2 Suítes no piso inferior Escritório Amplo Living Piso Taco de madeira maciça Forro madeira maciça no térreo ELEVADOR Lareira Home Adega Ar condicionado com grelhas com difusores no térreo Demais ambientes com cassete com 1 via Cozinha integrada, despensa, Área de Serviço Planejados da ID Móveis Piscina com infra de aquecimento para trocador Spa com aquecimento à gás Vestiário Gourmet com armários Valcuccine Esquadria minimalistas na área social Som ambiente com Mutirom digital e caixas da marca Focal Sistema de automação cenário Embrace para jardins e área nobre da casa Piso térreo com mármore travertino bruto Inclusive dentro da piscina Infra para energia fotovoltaica Tomada para Carros elétricos Garagem para 8 carros com portão elétrico Sobre o Condomínio: Contando com portaria 24 horas, academia, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, salão de jogos e brinquedoteca, o RESIDENCIAL TAMBORE 02 é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com Cel Lep, Escola Internacional de Alphaville, A+ Medicina Diagnóstica e FIEB Unidade Alphaville acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Venha se encantar agendando sua visita: HELENA GUTH

Sala Pronta para uso Banheiro Copa Recepção Ar Condicionado 1 Vaga de Garagem O Edifício está entre os melhores edifícios da região Alphaville devido a sua imagem corporativa e especificações técnicas. Além de ter uma excelente localização. O condomínio fica aberto 24h, trazendo liberdade de horário para trabalho, com acesso direto ao Centro Comercial Venha conhecer e agende sua visita! Helena Guth ou Esteves

Sala em localização privilegiada no centro de Alphaville 45m² de área útil Piso Pronto com acabamento de alta qualidade Luminárias instaladas Ar condicionado 1 Vaga de Garagem Espaço moderno e funcional Sobre o Edifício: O Murano Business Office chegou a Alphaville para apresentar um novo conceito de escritórios de alto padrão. Idealizado para oferecer o melhor do conforto, tecnologia e segurança, o empreendimento propõe-se a suprir a escassez de edifícios corporativos de alto nível com várias metragens destinadas a empresas que buscam o melhor para seus negócios. Elevadores de alta tecnologia e performance Café Bar no Lobby Peças de design compõem o mobiliário do Lobby Monitoramento com câmeras digitais e fechaduras biométricas nas portas de entrada Paisagismo Business Center pelo sistema de pay-per-use Estacionamento com manobrista Heliponto homologado pelo Ministério da Aeronáutica Geradores individuais Ar condicionado individual Vamos agendar uma visita? Helena Guth ou Esteves

Lindo apartamento com 212m² Todo mobiliado Cozinha completa com eletrodomésticos novos 3 Suítes Varanda ampla 3 Vagas de Garagem Condomínio com localização privilegiada no centro de ALphaville O Edifício Essência Alphaville, tem excelente estrutura de segurança e conta com: Espaço Gourmet, Lounge teen, Business Center, sala de massagem, Espaço Beauty, Hidromassagem, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Playground, brinquedoteca, Quadra Poliesportiva, Sala De Ginástica, Salão De Festa, Salão De Jogos, Sauna. Um lugar de extrema segurança e muito bom gosto! Venha conhecer e agende sua visita conosco: HELENA GUTH

Apartamento para Locação MOBILIADO 40m² Região Bethaville - BARUERI Andar Alto 1 Dormitório AR CONDICIONADO Cozinha completa Geladeira inox, cooktop, Microondas, Forno TV Tela Plana 43’ Full HD Sofá Cama Queen 1 Vaga de Garagem Sobre o Condominio: Acesso para deficientes Água Aquecimento Gás Brinquedoteca Churrasqueira Esgoto Estrada asfaltada Gourmet Jardim Piscina Playground Portaria 24h Rua asfaltada Sala Fitness Salão de festas Salão de jogos Sauna Seca Segurança interna Sistema de incêndio Sistema de segurança Venha agendar uma visita: Helena Guth

Casa à Venda Condominio Alphaville 05 Retrofit realizado a aproximadamente 2 anos Área de Terreno 483m² Área Construída 433m² São 4 Suites com closet Escritório Sala de Estar Sala de Jantar Integrados em conceito aberto com a copa/cozinha Lavabo 7 Banheiros Sótão sugestão de espaço para sala de estar/TV, música, brinquedoteca Ar Condicionado Energia Fotovoltaica Piscina WC Área Gourmet com churrasqueira Lazer no Condomínio: o Residencial possui hoje uma vasta área recreativa composta por quadra poliesportiva, campo de futebol society, quadra de tênis, pista de skate, dois playgrounds, duas quadras de beach tênis, três churrasqueiras, pista de cooper, salão social e sala de fitness. Jardim Permite animais Pista de caminhada Portaria 24 horas Ronda motorizada Segurança 24h Vigia Área verde Gostaria de conhecer? Agende sua visita Estarei à disposição HELENA GUTH

Excelente casa para retrofit Terreno com 464 m² 2 pavimentos com 357 m² de área construida 4 Suites 4 vagas sendo 2 cobertas e 2 descobertas O Gênesis é uma nova visão no segmento de condomínios residenciais, sensível à valorização social e sobretudo comprometida com a preservação do meio ambiente. Ao lado de uma grande reserva da Mata Atlântica, possui 466 lotes a partir de 420 m². Toda a infra - estrutura do condomínio é implantada seguindo princípios de respeito ao meio ambiente e projetado para preservar a paisagem ao seu redor, possuindo projeto de alta tecnologia com cabeamento subterrâneo. Com acesso por uma via arborizada e exclusiva, o empreendimento está próximo de tudo que faz parte do seu dia-a-dia: shopping, escolas, supermercados, bancos restaurantes e muito mais. O residencial possui um completo sistema de vigilância que monitora 24h por dia todo o perímetro do condomínio. Estrutura de lazer completa com clube privativo, piscina coberta, fitness, quadra de tênis, quadra poliesportiva, playground. Agende visita com: Helena Guth

Excelente Apartamento NOVO no Centro de Alphaville Primeira Locação 124 m² 3 Suites Quartos com cortinas Blackout elétricas, Todos os quartos com armários embutidos; Banheiros com box moderno e gabinetes; Ar condicionado em todos os ambientes Lavabo com pia em pedra esculpida Cozinha completa e equipada: Geladeira Side by Side, Máquina de lavar louças, Microondas, Cooktop, Forno elétrico, Depurador Sala aberta para varanda com cortinas, Rack e painel ripado TV; Máquina de lavar roupas, Aquecedor a gás para todas as torneiras; 3 VAGAS DE GARAGEM Em uma das principais esquinas de Alphaville, um projeto inovador com a comodidade de ter tudo a poucos passos da sua residência, ganhar tempo e ter acesso a tudo o que você precisa ! Sobre o condomínio: ACADEMIA, BAR MOLHADO, BEAUTY CARE, BRINQUEDOTECA, CENTRAL DELIVERY, CONCIERGE, LOUNGE DA PISCINA, PET PLACE, PISCINA ADULTA, PISCINA INFANTIL, PLAYGROUND, QUADRA DE PADEL, REDÁRIO, ROOFTOP GOURMET, SAUNA, SPA, SPORT BAR, SALÃO DE JOGOS COM CHOPEIRA, COWORKING Venha conhecer este incrível apto! E agende sua visita com Helena Guth

Casa para locação na Granja Viana Com jardim, gramado Um lugar muito tranquilo e próximo de centro comercial Tem um dormitório, anexo outro dormitório que pode ser um escritório ou quarto infantil Banheiro Cozinha Sala de estar Sala de Jantar Lavanderia separada O valor do condominio inclui consumo de água e aquecida também. Na proximidade fica o The Square Open Mall com padaria, lojas, restaurantes, supermercado, Petz, completo centro comercial Venha se encantar com esta proposta diferente de moradia! Agendando sua visita! HELENA GUTH

Casa para Venda ou Locação Alphaville 11 Área Construída 450m² Área de Terreno 455m² Com 4 Dormitórios sendo 2 Suítes Escritório ou Sala íntima Living para 5 ambientes Lavabo Copa Cozinha Suíte de empregada (o) ou quarto reversível Piscina 4 x 8m Churrasqueira 4 Vagas de Garagem Condomínio completo de lazer Com seus 800 mil metros quadrados de área, mais de 800 casas e mais de 3.800 moradores, o Residencial 11 serve como referência na região. O Residencial destaca-se pela área esportiva com quadras de tênis, campo de futebol, quadras poliesportivas, quadra de vôlei, canchas de bocha, pista de skate, bicicross, pista de cooper, área de alongamento, playgrounds e diversas praças. O lugar perfeito para viver uma vida segura, em harmonia com a natureza. Gostaria de conhecer? Agende sua visita conosco HELENA GUTH

Excelente Galpão Em Condomínio Fechado 1.700 m² de Área Industrial 500 m² de Escritório Pé Direito 9 m Espaço para Refeitório 4 Banheiros Localização Previlegiada Fácil acesso à Castelo Branco e Rodoanél Mario Covas Recém Reformado, livre de despesas, é só trazer a sua empresa. Agende sua visita c/ Esteves

Linda casa super bem localizada 341m² - PISCINA - BANHEIRO -COZINHA -CHURRASQUEIRA - 4 DORMITORIOS / 2 SENDO SUÍTES CaracterísticasAr condicionado Armário banheiro Armário cozinha Armário sala Churrasqueira Em condomínio fechado Lavabo Piscina Residencial 12Localizado ao lado do Centro de Apoio I e II, com variedade de comércios e utilidades para facilitar o seu dia-a-dia. Próximo à institutos educacionais como Escola Morumbi, Colégio Objetivo, Colégio Pentágono, Escola Internacional e St. Nicholas School. As vias principais de acesso são: Av. Yoshiro Takaoka, Av. Alfa Norte, Av. Bom Pastor e Av. Alphaville. Os residenciais mais próximos são o Residencial 5, Residencial 6, Residencial 4, Residencial 3, Alpha sítio, Tamboré 2 e Tamboré 3. Academia Água Bicicletário Bosque Brinquedoteca Cabine primária Churrasqueira Entrada lateral Esgoto Esquina Estrada asfaltada Gás encanado Gerador Gourmet Guias e sarjetas Iluminação pública Instalações para internet Jardim Piscina Piscina Infantil Playground Quadra poliesportiva Rua asfaltada Sala Fitness Salão de jogos Vigilância 24 horas (automóvel) VENHA CONHECER E AGENDAR UMA VISITA Helena Guth

BELÍSSIMA CASA à VENDA MOBILIADA E DECORADA Construção nova de alto padrão com acabamentos finos nos diversos ambientes. Imóvel tem uma Área de Terreno de 659,23m² Área Total Privativa construída de 405,57m² Possui uma fachada de 20 m em frente a Reserva Natural do condomínio com Mata preservada Com um projeto arquitetônico em “L” que priorizou a integração da área de lazer O imóvel dispõe de uma área externa privativa aberta e ensolarada de 72 m² ao redor da piscina 2 Espreguiçadeiras e um Balanço Tipo Gota da Marca Casa das Fibras, Fire Place a Gás Na área interna um amplo Living com Pé Direito Duplo que entrega muita iluminação e ventilação Lareira a Gás instalada em uma estrutura em Pedra São Gabriel Preto Escovado Ar Condicionado 32.000BTUs . Na sala de estar um Sofa p/10 pessoas Mesa de Jantar com 8 Lugares e 1 conjunto composto de 3 mesas de apoio Redondas Tapete e elementos decorativos / vasos e plantas O Living integra-se com a Cozinha Planejada repleta de Armários Geladeira Side by Side Torre Quente com Forno Eletrico e Micro Ondas Lava Louça / Fogão Cooktop 5 Bocas e Coifa Área Gourmet c/ armários planejados Churrasqueira com braseiro e grelhas Forno Pizza e Coifa, 1 cooktop elétrico de indução 2 bocas 1 Mesa rustica de Madeira e Vidro c/ 6 Cadeiras de alumínio e Corda Náutica, ilha de 2.20x1,00 em Granito infra estrutura preparada para instalação de chopeira embutida Sala de TV anexa e 1 Smart TV 55 Polegadas (pode ser convertida para Home office ou área kids) Lavabo Na Lavanderia armários Planejados 1 maquina de lavar e secar Aquecimento de Passagem a Gas Suite do primeiro piso esta sendo utilizada como Home Office No Piso Superior Sala intima de TV e com Home Theater, Rack e Ar Condicionado 1 Sofa reclinável para 4 pessoas Mesa de apoio, Poltrona em Couro e Madeira Suite 1 com Cama box e Cabeceira kingSize , Ar Condicionado Split de 9.000BTUs Closet com armários planejados O Banheiro da Suite 1 com Banheira de imersão, secador elétrico de toalhas Bancada com 2 cubas embutidas com armário planejado e Louça Deca Suite 2 com Cama box e colchão Casal / Cabeceira Lisa com Leds / kit Mesa e Cadeira Home Office / Ar Condicionado de 9.000BTUs e no Banheiro Box até o Teto / Bancada com cuba embutidas e Louça Deca No total o imóvel dispõe de 4 suítes ( sendo 2 com closet instados ) , 6 banheiros com Bancadas e Ninchos assim como todos Box que são fechados até o Teto e Louças Deca , Piscina de 18m2 com prainha e iluminação e preparada para receber aquecimento solar . Garagem para 6 carros , sendo 3 vagas cobertas e deposito externo O Condominio Reserva Santa Maria dispõe de infraestrutura com área de lazer completa com: Academia com professor, Ciclovia, 3 Piscinas- sendo 1 semi-olímpica, 2 playgrounds, Quadras- Tênis, Futebol Socity, Pista de Skate , Basquete, Quadra de Futebol, Quiosque com churrasqueira e Trilha ao redor do condomínio. Agende com: Helena Guth

Excelente Residência no Tamboré 1 A casa recebeu uma atualização recente Mobiliada 4 lidas Suítes Sala de TV Sala de Jantar com 8 cadeiras Cozinha com Móveis Planejados novos Piso em Granito Fogão a Gás, Maquina de lavar louças, Espaço Gourmet com Churrasqueira Piscina, Guarda Corpo em Vidro 6 vagas de garagem cobertas dependência de empregada Agende com: Helena Guth

CASA MARAVILHOSA FRENTE PARA A RESERVA ECOLÓGICA PORTEIRA FECHADA Vista para a Mata totalmente iluminada sol face norte Casa com 3 Pavimentos Móveis SIierra e Breton Área Total: 796m² Área Construída: 531m² Possui 4 amplas suites 2 Escritórios Ou uma sala de spa opcional no 3.andar Cozinha toda planejada com mármore glass da Kitchens Área Gourmet com parrilha argentina Piscina Aquecida Ar condicionado central independente em toda casa Reservatório de água com capacidade de 20mil litros Situado na parte mais alta da região, a vista panorâmica é maravilhosa! Ao lado do Centro de Apoio I e II com toda a infraestrutura de comercio e serviços. Com apenas 106 lotes, onde faz parte de uma reserva florestal e área de lazer completa para os moradores. Venha conhecer e Agende sua visita Helena Guth

Galpão em Vargem Grande Paulista Terreno 1.185m² Área Construida 1.000m² Área Térreo 800m² Área Escritório 200m² Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários.  Principais características: -13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em "nível"; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS 1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).   Agende com Esteves

Terreno a venda 250 m² Residecial Morada da Aldeia em Aldeia da Serra Barueri SP Com Projeto Aprovado. Oferecemos MO para a construção Execução do projeto = 12% do custo real da obra. O condomínio Morada da Aldeia é também conhecido com Residencial Quintas do Ingaí. E é um dos condomínios no entorno da Aldeia da Serra. condominio: R$ 664,27 IPTU R$ 1.533,61

Linda casa projetada pelo arquiteto José Lucena em terreno de 472m2 totalmente plano situada em rua plana e à 400m da portaria Linda casa tem 406m² de área construída de forma moderna e inteligente Em um terreno situado numa rua plana com 472m² São 4 suítes, Piscina, Área gourmet com churrasqueira, Sala ampla com 3 ambientes, Lavabo, Escritório, Árvores frutíferas, horta, quintal, Quarto e banheiro de serviço 4 vagas de garagem E um incrível sótão que pode ser usado para depósito ou para sua diversão e entretenimento O condomínio dispõe de um clube para os moradores com quadras, academia e aulas de vários esportes. Além de praças, parquinhos e quadras espalhadas pelo condomínio. Agende sua visita!! HELENA GUTH

Casa no Tamboré 1 MOBILIADA para LOCAÇÃO Sendo 4 suites, Salão de jogos (que pode ser uma quinta suite ou quarto de hóspedes), Home/sala intima Lareira Adega Depósito Quarto de empregados isolado da casa Não tem elevador mas foi previsto no projeto e pode ser facilmente instalado Casinha para crianças no Jardim PISCINA Sauna 4 vagas cobertas e 3 descobertas Área construída aprox. 900m2 Área de terreno 1500m2 O lote do terreno é bastante especial porque tem duas áreas verdes anexas (ao lado 2000m2 que foi incorporada ao jardim e ao fundo 10.000m2 que garante uma vista verde permanente) Conta também com um pavimento inferior que não foi finalizado que pode adicionar facilmente mais 120m2 para qualquer uso O projeto da casa é contemporâneo feito pelo escritório de arquitetura Sidônio Porto. Esse projeto já foi publicado em livros e revistas e a casa utilizada em filmagens de mais de 15 comerciais Vamos conhecer? AGENDE SUA VISITA ! HELENA GUTH

Casa Salt 322, Casa Sun 357 e Casa Sand 377m², 5 e 6 suites, 2 ou 3 vagas de garagem, Sala de estar, Sala de jantar, Terraço gourmet Piscina no terreo e no rooftop. Entregue com móveis planejados Ornare Uma experiência de alto padrão ao seu alcance. Invista em um empreendimento exclusivo, em uma das praias mais cobiçadas do Brasil. O Ocean Barra está estrategicamente posicionado na Barra de São Miguél, próximo ao prestigiado 5 Estrelas Kenoa Resort, e a apenas 30 minutos de Maceió. Além disso, conta com fácil acesso aos mais importantes pontos turísticos da região como, a Praia do Francês e do Gunga, proporciona um potencial de valorização e rentabilidade excepcionais. O paraíso pode ser ainda melhor do que você imagina! A exclusividade e alta qualidade que trazem a valorizaçãoUma oportunidade de investimento que combina luxo e conforto em meio à natureza deslumbrante. Confira cada detalhe do empreendimento que o torna único. Vamos conhecer esse Paraiso? Contate Helena Guth

Apartamento de 51m² para locação R$ 3.600,00 ou Venda no 18 do Forte Empresarial - Alphaville Localização privilegiada Vista Livre com muita luz 1 Dormitório Armários Planejados 1 Vaga de Garagem Aquecedor de Água à gás Água e Gás individualizados Condominio com Academia, Piscina, Salão de Festas, PlayGround, Espaço Gourmet, Churrasqueiras na área comum e Portaria 24hs Venha conhecer e agende sua visita! Helena Guth

Linda Casa à Venda em condominio fechado na Granja Viana Área Construida 341m² Área de Terreno 587m²] A casa possui cômodos bem amplos, inclusive os quartos 3 Suítes no primeiro andar 1 Suite com banheira e closet 1 Suite no térreo Sala de Jantar Sala de Estar com lareira Sala de TV Lavabo Cozinha em conceito aberto e armários planejados Despensa Lavanderia Depósito Piscina com aquecimento elétrico Varanda com espaço gourmet Garagem para 8 carros Jardim com árvores frutíferas Acerola, Mangueira, Lichia, Limão, Jabuticaba e Ponkan Venha conhecer e agende uma visita comigo Helena Guth

Apartamento à Venda com 168mts Possui 3 Suítes, uma delas revertido em Closet, podendo voltar ao original Lavabo Copa Cozinha equipada completa Varanda Gourmet com vista para a Mata Área de Serviço Despensa 3 Vagas de Garagem Ar Condicionado, Móveis Planejados Aquecimento à Gás, Elevador, Pet Friendly Ficam eletrodomésticos, armários fixos planejados e lustres Vamos agendar uma visita? Agende comigo Helena Guth