Residência Estilo Toscano no Residencial Alphaville 1

Residência Estilo Toscano no Residencial Alphaville 1 – Arquitetura Assinada, Tecnologia e Sofisticação no Melhor Endereço da Região

Apresentamos esta residência única, recém-executada em 2024, localizada no tradicional Residencial 1 de Alphaville, a apenas 200 metros do Clube ATC – o único condomínio da região com clube exclusivo integrado. Este projeto une elegância clássica, tecnologia de ponta e ambientes pensados para a convivência familiar com conforto e privacidade.

Informações Técnicas

Área do terreno: 560 m²

Área construída: 498 m²

Valor de venda: R$ 8.500.000,00

Condomínio: R$1.775,95

IPTU: R$475,00

Projeto Arquitetônico e Diferenciais

Assinatura do arquiteto Ale Mellos : Estilo Toscano com linguagem contemporânea e execução impecável.

Paisagismo por João Fladt Queiroz : Com destaque para o jardim de bromélias ao lado do escritório.

Iluminação e automação completa (jan/2025): Controle por voz via Alexa e aplicativo Intelbras.

Energia fotovoltaica: Sistema com 4.4 kWp da Blue Sol Energia Solar.

Climatização: Ar-condicionado completo em todos os ambientes (instalação em jan/2025).

Acabamentos e Materiais Premium

Pisos: Solarium Classic Travertino 120x120

Portas e vidros: Fornecidos por Casa Mansur e Pormade

Louças e metais: Especificações de alto padrão

Ambientes Internos

5 suítes, incluindo suíte master com varanda privativa

Home Theater, proporcionando entretenimento com conforto acústico

Sala de estar e jantar integradas com pé-direito duplo e iluminação natural

Cozinha funcional com sala de almoço anexa

Lavabo social

Área de serviço completa, com lavanderia, quarto de ferramentas e dependência com banheiro

Escritório privativo com vista para o jardim lateral

Lazer e Convivência

Espaço gourmet com churrasqueira integrada

Piscina privativa em ambiente reservado e paisagismo tropical

Ambientes externos iluminados e integrados ao projeto paisagístico

Infraestrutura e Segurança

Garagem ampla

Entrada lateral e entrada de serviço independentes

Sistema de automação de iluminação e segurança preparado

Disponível para visitas

Agende a sua!

Helena Guth