Casas

Excelente casa totalmente mobiliada em condomínio novo 420m² de Área de Terreno 350m² de Área Construída 3 Suítes Master com closet Living para 3 ambientes Sala de estar Espaço gourmet Piscina Fire Place Piscina com borda infinita Cozinha com ilha equipada com eletrodomésticos Lavabo 4 Vagas de garagem Agende com Helena Guth

Oportunidade Casa à venda no Alphaville Residencial 5 em Santana de Parnaíba: 480 m² de terreno, 490 m² de área construída, 5 dormitórios (2 suítes), piscina, churrasqueira e sauna. Valor de oportunidade: R$ 3.800.000,00. Uma oportunidade única para quem busca conforto, espaço e lazer em um dos endereços mais valorizados de Alphaville. Esta residência oferece cômodos amplos e bem distribuídos: três salas integradas, lavabo, cozinha grande, despensa, área de serviço e suíte de empregada. A área externa é um grande diferencial, com piscina, área gourmet com churrasqueira, banheiro de apoio e sauna, ideal para momentos de descanso e integração com a família. O Condomínio Alphaville Residencial 5 oferece portaria 24 horas, academia, quadra esportiva, salão de festas, salão de jogos, playground, sauna, churrasqueira e ampla área verde. Também conta com vagas acessíveis, rampas de acesso e piso tátil, garantindo praticidade e bem-estar no dia a dia. Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

MANSÃO Maravilhosa, decorada e Mobiliada 1.027m² Terreno 1.469,71m² Área construída 6 suítes, sendo duas com closet máster 15 vagas de garagem Rooftop espetacular com mais de 400m² com bar, SPA para 08 pessoas Piscina SPA Fogo de chão Sauna Espaço gourmet Adega climatizada para 1.000 rótulos Sala de cinema com tela de 200 e sistema de som 5.1 Projeto de marcenaria assinado pela Bontempo Elevador da Tyssenkrupp TKE Garagem com sistema de som ambiente, climatizada e automatizada Carregador elétrico veicular Copa apoio na garagem Eletrodomésticos Gorenje, Betazzoni e Electromec Aspiração central Sistema de automação completo Infraestrutura para gerador Cisterna de 10.000l Localizada em um dos condomínios mais luxuosos de Alphaville, essa mansão redefine o conceito de morar com estilo. Um projeto moderno, arrojado e simplesmente deslumbrante onde cada detalhe traduz luxo, conforto e exclusividade. Com uma fachada envidraçada revestida em pedra Pasinato e uma porta social imponente de sete metros, essa casa impressiona desde à primeira vista. São seis suítes, duas delas master, que oferecem amplitude, privacidade e vistas encantadoras. A área social integra living, jantar e lareira em perfeita harmonia com o espaço gourmet, que conta com churrasqueira, forno de pizza e uma adega climatizada para mil rótulos o cenário perfeito para viver momentos inesquecíveis. A área de lazer é um espetáculo à parte: piscina aquecida com hidromassagem, fogo de chão, sauna e um rooftop cinematográfico com spa jacuzzi para oito pessoas e bar panorâmico, tudo pensado para proporcionar relaxamento e entretenimento em grande estilo. Com cinema de última geração, escritório decorado, elevador Tyssenkrupp para oito pessoas e uma garagem que comporta até quinze veículos climatizada, automatizada e com carregador elétrico, esta residência é o equilíbrio perfeito entre tecnologia, sofisticação e conforto. Totalmente mobiliada e decorada com peças assinadas e eletrodomésticos importados, a casa conta ainda com automação completa, sistema de som integrado, energia solar e fotovoltaica, aspiração central e paisagismo com irrigação automatizada. Um verdadeiro ícone de arquitetura e elegância, situada em um dos condomínios mais desejados de Alphaville onde exclusividade, segurança e lazer se encontram em um só endereço. Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Casa Exclusiva no Condomínio Itahyê – Conforto, Tecnologia e Lazer em Três Terrenos Com projeto pensado para receber com estilo e conforto, esta casa reúne o que há de melhor em tecnologia, lazer e bem-estar. O destaque absoluto é a piscina natural, com quase 100m², tratada com ozônio, aquecida, com bar molhado, chafarizes e até um toboágua que garante diversão para todas as idades. Os ambientes da casa se destacam pelo cuidado em cada detalhe. As 4 suítes são amplas e confortáveis, a sala é bem acabada e acolhedora, e até os pets têm um espaço exclusivo, com um cômodo dedicado para banho e cuidados. Do lado de fora, a casa oferece uma área gramada extensa, que convida ao convívio, além de um gazebo charmoso, perfeito para relaxar e aproveitar bons momentos ao ar livre. Todos os espaços contam com ar-condicionado, sistema de aspiração central, som ambiente interno e externo e um moderno sistema de automação completa, que integra iluminação, climatização e áudio com facilidade. A casa ainda dispõe de sistema fotovoltaico para geração de energia limpa e sustentável, reforçando sua modernidade e eficiência. Mais do que uma residência, esta é uma casa feita para proporcionar experiências únicas, perfeita para reunir família e amigos em um ambiente acolhedor e ao mesmo tempo sofisticado.

Uma obra-prima arquitetônica no Gênesis 02, com acabamento e design de altíssimo padrão. A residência, pensada para o máximo de conforto e tecnologia, conta com ambientes bem iluminados, distribuídos em 3 pavimentos e com a privacidade de um elevador. Área Privativa: 600 m² Área Total: 762 m² Dormitórios: 4 Suítes: 4 Banheiros: 6 Vagas de garagem: 5 A casa dispõe de 4 suítes, todos os ambientes climatizados com ar-condicionado cassete, e 100% do mobiliário assinado por designers selecionados, como Breton. Outros destaques incluem: • Automação de som, iluminação, persianas e jardins • Elevador com acesso aos 3 pavimentos • Piscina e Spa com tratamento de ozônio e aquecidos • Sistema de aquecimento solar de águas • Banheiros com toalheiros aquecidos e desembaçadores de espelhos • Cozinha e gourmet com bancadas de quartzito • Infraestrutura completa para câmeras • Sistema de aspiração central • Lareira • Casa de máquinas com controle total das águas Agende sua visita. Características do Imóvel • Lareira • Mobiliado • Piscina • Sauna Características do Condomínio • Piscina Aquecida • Piscina Infantil • Pista Caminhada • Playground • Portaria 24h • Quadra Esportes • Quadra Poliesportiva • Quadra Tenis • Sala Fitness • Salão de Festas • Salão de Jogos • Sauna • Segurança Patrimonial Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Casa à venda em Alphaville, com 4 suítes, piscina privativa. Descubra o equilíbrio entre sofisticação e praticidade nesta belíssima residência no Tamboré 11. Com um projeto arquitetônico contemporâneo e funcional, esta casa mobiliada oferece conforto em cada detalhe. Logo na entrada, você é recebido por um living com pé-direito duplo, lareira charmosa e integração total com a cozinha e o espaço gourmet. No piso térreo, uma suíte completa atende perfeitamente visitas ou moradores com mobilidade reduzida. As 4 suítes possuem excelente metragem, piso em madeira e persianas automatizadas, garantindo conforto térmico e visual. A área externa conta com uma piscina privativa, varanda, terraço e paisagismo que valorizam ainda mais a experiência de morar aqui. Uma casa ideal para famílias que valorizam o bem-estar, o design e a exclusividade de viver em um dos residenciais mais desejados da região. Características do ImóvelBanheiro Auxiliar Banheiro Social Churrasqueira Closet Construção Alvenaria Cozinha Dependência de Empregada Despensa Escritório Lareira Lavabo Living Living Hall Piscina Sacada Sala Sala Estar Sala Jantar Sala TV Suíte Master Terraço Varanda Características do Condomínio Brinquedoteca Churrasqueira Condomínio Condomínio Fechado Espaço Gourmet Estacionamento para Visitantes Piscina Aquecida Piscina Coletiva Piscina Infantil Pista Caminhada Playground Portaria Portaria 24h Quadra Esportes Quadra Poliesportiva Quadra Tênis Quadra de Futevôlei / Beach Tênis Quiosque Sala Fitness Salão de Jogos Sauna Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Este espetacular imóvel está disponível para venda e locação no prestigiado Condomínio Gênesis 1, em Alphaville!  Destaques do imóvel: Área útil de 570 m², perfeita para quem valoriza amplitude e privacidade 4 dormitórios, todos suítes, garantindo máximo conforto e privacidade Área de lazer incrível, ideal para reunir amigos e criar momentos inesquecíveis Fundo para a mata, oferecendo tranquilidade, vista privilegiada e ar puro.  More com exclusividade em um dos condomínios mais desejados da região, com segurança 24h e infraestrutura completa. - Área construída 570 m² -Área de terreno 450 m² ️- 4 dormitórios - 4 suítes - 4 vagas na garagem - Condomínio Genesis 1    por  R$4.900.000,00 VENDA         R$ 23.300,00 LOCAÇÃO O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Imóvel disponível✅

O P O R T U N I D A D ELuxuosa casa no residencial Tamboré 10, com vista para reserva natural do condomínio Arquitetura: Escritório Sidonio Porto 4 suítes – Suíte master com Armários OrnareCozinha: KitchensAcabamentos: piso mármore travertino (andar térreo - salas), quartos com taco, porcelanato cozinhas e área de serviço.Depósito na garagem, depósito do hall e depósito da casa de máquinas e automação.Hall do elevador.Espaço para construir elevadorSauna úmida com acesso à piscinaPiscina aquecidaSpa aquecidoÁrea de recuo/pomar no fundo da casa (80 m2)Esquadrias brancas de alumínioLouças DecaInfra-estruturas:automação, iluminação, ar condicionado, aspiração centralMóveis Breton a serem vendidos separadamente (caso haja interesse)Casa com pintura recente, fachada refeita, tratamento de trincas e impermeabilização, tratamento do deck área externa e revisão de trincas de movimentação, vedação dos vidros.Geração foto voltaicaCaptação de água pluvial para irrigação do jardimIluminação da piscina e do jardim da garagemEsquinaÁrea não edificante do condomínio (ao lado)Área de Reserva natural do condomínio10 minutos à pé da portariaPersiana automática em todos os quartos Área de Terreno: 851,28 m² Área Construída: 774,30 m² Condomínio: aulas de yoga, dança, treinamento funcional, beach tenis, muai tai, esporte para crianças, personal academia, coelhódromo, parquinho, mirante, área de lazer nova, feirinha gourmet mensal, eventos em datas comemorativas, espaço pet, trilha ecológica na reserva.  Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Maravilhosa casa em Alphaville, com 300m² de construção, totalmente mobiliada, 5 suítes sendo máster com closet, hidromassagem e varanda, e 1 suíte no térreo, repleta de armários, ar-condicionado, iluminação em LED, elevador, escritório, amplo living vários ambientes com lareira, pé direito alto, sala de jantar, adega, copa e cozinha planejada, sala de cinema, espaço gourmet com churrasqueira, piscina com prainha, jardim, espaço pet. Conta com aquecimento solar, energia fotovoltaica, cisterna para captação de água. *O valor anunciado pode sofrer alteração sem aviso prévio. Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Casa nova, mobiliada, localizada em Alphaville, no Residencial Burle Marx. Esta residência nova, mobiliadae equipada, alia arquitetura contemporânea, acabamentos nobres e uma vista permanentepara a área verde do condomínio, garantindo exclusividade e privacidade. Uma casa projetada para quem valoriza bem-estar, design sofisticado e funcionalidade em Alphaville. Com 370 m2 de área construída em terreno de 441 m2. DESTAQUE DO IMÓVEL • Nova, recém-finalizada, pronta para morar • 4 suítes, sendo 1 master com closet e mobiliário completo • Sala com pé-direito duplo, que amplia a luminosidade e sofisticação dos ambientes • Cozinha com ilha central integrada ao gourmet, também com ilha • Piscina iluminada e churrasqueira em espaço de lazer aconchegante • Armários ID em todos os ambientes + eletrodomésticos inclusos • Vista permanente para área verde, sem vizinhos de frente • Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas • Quartos em piso de madeira cumaru e demais áreas em porcelanato • Suítes com metais Deca • Infraestrutura pronta para ar-condicionado, energia fotovoltaica e aquecimento da piscina • Ponto de recarga para veículos elétricos na garagem • Aquecimento a gás para chuveiros e torneiras •Porta de entrada com 6 metros de altura, ________________________________________________________ Diferenciais Ambientes integrados que unem living, escritório e área gourmet com fluidez • Projeto que privilegia a iluminação natural e ventilação cruzada • Localização privilegiada no Residencial Burle Marx, com segurança 24h, lazer completo e acesso facilitado às principais vias de Alphaville • Sustentabilidade e tecnologia presentes no projeto (infraestrutura para energia solar e carregamento de carros elétricos) Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Casa de alto padrão no Residencial Tamboré 10, com 5 suites e 4 vagas na garagem. DESTAQUE DO IMÓVEL • 5 suítes, sendo 1 no térreo •505,62 m2 de terreno | 434,11 m2 de área construída útil • Suíte master com banheira e espaço de descanso • Ampla área social integrada • Cozinha de apoio + copa e rouparia • Espaço gourmet completo, com forno de pizza • Suíte para funcionário • 4 vagas de garagem Residência exclusiva no Tamboré 10, localizada em uma charmosa alameda tranquila e sem saída, que garante total privacidade e segurança. Com arquitetura imponente e acabamentos de alto padrão, esta casa une elegância, conforto e funcionalidade em cada detalhe. ________________________________________________________ Diferenciais • Projeto sofisticado e atual, em fase de mobília • Localização privilegiada em um dos condomínios mais desejados de Alphaville •Conforto aliado à exclusividade, ideal para quem valoriza bem-estar e estilo de vida de alto padrão ________________________________________________________ Área de Lazer • Piscina com hidromassagem • Gourmet integrado ao lazer, ideal para receber • Alameda tranquila sem saída, oferecendo privacidade e segurança Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Casa de alto padrão localizada no exclusivo Condomínio Conde II, esta residência une arquitetura autoral, design refinado e tecnologia de ponta. DESTAQUE DO IMÓVEL Localizada no exclusivo Condomínio Conde II, esta residência une arquitetura autoral, design refinado e tecnologia de ponta. ● 4 suítes amplas ● 3 vagas de garagem cobertas com box ● Projeto assinado por Fernanda Calvo e projeto luminotécnico de Jader Almeida ● Mobiliário assinado por Estúdio Bola e Aristeu Pires ● Marcenaria premium da ID Móveis Ambientes sofisticados: ● Salas de estar, jantar e TV ● Escritório e suíte para empregada ● Lavabo, adega e despensa ● Área de serviço e entrada lateral ________________________________________________________ Diferenciais ● Sistema de automação residencial Elan Automation para iluminação, climatização e som ● Ar-condicionado em todos os ambientes ● Carregador para carro elétrico ● Sistema de energia fotovoltaica ________________________________________________________ Área de Lazer ● Piscina integrada à área gourmet ● Banheira, churrasqueira e forno de pizza ● Cozinha moderna, funcional e totalmente mobiliada Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Casa de alto padrão no Residencial Gênessis II, Com 4 suítes, acabamentos de alto padrão e projeto arquitetônico moderno, a casa se destaca pelo pé-direito duplo, integração entre os ambientes e execução primorosa em cada detalhe. Destaques do Imóvel Residência impecável, mobiliada e decorada com Home Staging by Lui Home, localizada no coração de Alphaville. ● Suíte master com closet, banheira Larum Blanc e varanda ● Roupeiro, copa de apoio e home theater climatizados ● Salas amplas para dois ambientes e jantar ● Adega integrada ao living ● Cozinha e área gourmet com churrasqueira ArtGrill, forno e marcenaria completa ● Escritório privativo, lavabo, lavanderia, dormitório e banheiro de serviço ● Quintal com paisagismo completo, oliveiras, palmeiras e piscina com prainha iluminada em LED ________________________________________________________ Diferenciais ● Persianas elétricas nas suítes ● Infraestrutura para automação e sonorização ● Iluminação em LED com cortineiros iluminados ● Marcenaria completa em todos os ambientes ● Cisterna de 13.000 L, aquecimento solar e preparação para energia fotovoltaica ● Escada em Mármore Quartzo White ● Porcelanato Portobello Bleu da Savoie nas áreas sociais ● Tacos de madeira Cumaru nos dormitórios ● Telhado em madeira cedro com telhas sanduíche e pintura eletrostática ________________________________________________________ Acabamentos Nobres ● Mármore Quartzo Branco nos banheiros ● Varandas em mármore Espírito Santo com guarda-corpo em inox e vidro ● Revestimentos Colormix e Krea nas áreas externas e cozinha ● Louças e metais Deca de alto padrão Infraestrutura ● Estrutura em aço Gerdau e cimento Votoran ● Impermeabilizantes Viapol e telhas Anfer ● Acesso técnico completo para manutenção de ar-condicionado ● Iluminação externa IP65 com balizadores e espetos em alumínio ● Acabamentos elétricos linha Pial Plus+ ___________________________________________________ Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Casa no Residencial Tamboré 11. 3 suítes confortáveis, sendo a master com closet duplo e sala de banho deslumbrante. ● Escritório iluminado com possibilidade de conversão em 4a suíte Com 420 m2 de terreno e 365 m2 de área construída útil, esta casa é ideal para quem busca conforto, sofisticação e um projeto contemporâneo em excelente localização. DESTAQUE DO IMÓVEL ● Projeto moderno com interiores assinados pela Lui Home ● Planta integrada com ambientes amplos e bem iluminados ● Living espaçoso com pé-direito duplo, lareira e grandes aberturas para entrada de luz natural ● Cozinha com ilha central e marcenaria de alto padrão, unindo funcionalidade e estilo Diferenciais ● Projeto de interiores pela Lui Home ● Ambientes amplos e integrados ● Escritório reversível em suíte ● Piscina com borda infinita e ofurô ● Tratamento de ozônio na piscina ● Lareira ● Closet duplo ● 4 vagas de garagem ________________________________________________________ Área de Lazer ● Piscina com borda infinita, tratamento de ozônio e vista permanente ● Ofurô integrado ao paisagismo, proporcionando momentos únicos de relaxamento ● Amplo quintal com paisagismo planejado, garantindo privacidade e sofisticação ● Estrutura da piscina com acesso de escada e possibilidade de abertura do caixão perdido embaixo (observação: há uma chapa quebrada na área da piscina) Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Casa de alto padrão à venda no Condomínio Jardim Acapulco, Guarujá — mansão exclusiva com 9 suítes, piscina aquecida, jacuzzi e quadra de tênis. Imóvel de luxo em área nobre, com frente para praça e terreno de 2.000 m². Destaques do imóvel: Terreno de 2.000 m²; 708 m² de construção; 9 suítes amplas e sofisticadas; Piscina aquecida e jacuzzi privativa; Quadra de tênis; Frente para praça; Garagem coberta para 8 carros; Arquitetura imponente e acabamentos de alto padrão. Um dos condomínios mais exclusivos do litoral paulista, com segurança 24h, clube completo e acesso rápido às melhores praias da região. Viva o luxo à beira-mar — conforto, elegância e exclusividade em uma das melhores casas do Jardim Acapulco.

Casa de alto padrão à venda em Alphaville, Barueri — casa nova com 4 suítes, piscina aquecida, sauna úmida e adega climatizada. Projeto moderno, com 615 m² de terreno + área edificante e 510 m² de construção. Destaques do imóvel: Opção de escolher os acabamentos; Área social com mármore travertino romano; Quartos com madeira Cumaru; Móveis planejados em toda a casa; Esquadrias e painel ripado em alumínio; 4 suítes amplas e bem iluminadas; Adega climatizada; Piscina aquecida; Sauna úmida; Fluxo de pagamento facilitado durante a fase de obra (35% até a entrega). Em uma das regiões mais nobres e seguras de São Paulo, próxima a escolas, centros comerciais e com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Disponivel para visitas Agende a sua! Helena Guth

Casa de alto padrão em Alphaville à venda casa nova com 4 suítes, piscina aquecida e adega climatizada em Barueri. Projeto moderno com 560 m² de terreno e 430 m² de construção, oferecendo a opção de escolher os acabamentos e personalizar cada detalhe. A área social possui mármore travertino romano, dormitórios com madeira Cumaru, móveis planejados em toda a casa, painel ripado em alumínio e esquadrias de alto desempenho. O imóvel ainda conta com fluxo de pagamento facilitado durante a fase de obra e 35% até a entrega, ideal para quem busca luxo, conforto e flexibilidade em Alphaville. Destaques do imóvel: 4 amplas suítes Piscina aquecida e adega climatizada Móveis planejados em todos os ambientes Materiais nobres: travertino romano e madeira Cumaru Painel e esquadrias em alumínio Personalização total dos acabamentos Um dos endereços mais valorizados e seguros da região, com infraestrutura completa e qualidade de vida excepcional. Disponivel para visitas Agende a sua visita! Helena Guth

Casa de alto padrão em Alphaville— mobiliada, decorada e pronta para morar. Residência de luxo com 5 suítes, 930 m² de construção em terreno de 1.200 m², Móveis Breton, Eletrodomésticos italianos, Sauna úmida e paisagismo by Zélia Soussi. Garagem coberta para 8 carros e acabamentos de altíssimo padrão. Localizada em um dos principais residenciais de Alphavile, uma das áreas mais nobres de Alphaville, próxima a escolas internacionais, centros comerciais e acesso fácil à Rodovia Castelo Branco. Ideal para quem busca conforto, sofisticação e exclusividade em um dos endereços mais desejados de Alphaville. Valor: R$ 32.000.000 Disponivel para visitas Agende a sua! Helena Guth

Oportunidade no Tamboré!! 04 suítes (sendo 01 master com sala íntima), Living para 02 ambientes, lareira, varanda, escritório, copa, cozinha, lavanderia, salão de festas com banheiro, despensa, dormitório de serviço com wc. Terreno 1.400 m2 Piscina, muita área verde e uma vista linda do residencial!! Agende sua Visita! Helena Guth Sobre o Condomínio: Loteamento Residencial de Alto Padrão, saída KM 21 da Rodovia Castelo Branco, o Residencial Tamboré 1, administrado pela Associação Fazenda Tamboré Residencial, foi idealizado e construído em maio de 1987. O Residencial de 1,86 milhão de metros quadrados e 18 quilômetros de vias pavimentadas. O Tamboré 1 é o Residencial mais próximo da cidade de São Paulo com lotes de grandes proporções (entre mil m2 e cinco mil m2). O Tamboré 1 conta com um sofisticado sistema de segurança, com tecnologia de ponta e referência em residenciais de alto padrão. A equipe de Segurança é composta por profissionais treinados, capacitados e atentos para proporcionar um ambiente seguro. A estrutura conta ainda com 6 km de muro perimetral duplo, cercas elétricas e guaritas estrategicamente localizadas. Lazer: As áreas comuns de lazer estão espalhadas pelos quatro setores do Residencial e contam com 04 quadras de tênis (lisonda), 02 quadras poliesportivas, 01 quadra poliesportiva coberta, Fitness, 01 campo de grama sintética para futebol society com churrasqueira, uma pista de skate, uma pista de Cooper asfaltada com 1,3 km de extensão e uma cancha para a prática de bocha também com churrasqueira, além de 02 playgrounds, equipados com brinquedos de eucalipto tratado. Todos os ambientes de lazer contam com quiosque para descanso. Todas as residências do Tamboré 1 contam com acesso a TV a cabo e Internet banda larga, via fibra ótica. Além do acesso às mídias, o condomínio conta com o portal exclusivo para moradores e proprietários, que proporciona atendimento financeiro remoto e informações de serviços. Nos dias úteis, o Residencial disponibiliza professores em horários programados nas quadras poliesportivas, do campo de society e para aulas de futsal, yoga e pilates. Além das quadras e professores, o associado do Tamboré 1 conta com acesso a todos equipamentos necessários à prática esportiva. Os moradores do Residencial Tamboré 1 realizam e participam durante todo o ano de uma série de eventos sociais, esportivos e culturais no interior do Residencial. Sustentabilidade: O Tamboré 1 está envolvido em uma série de espaços e ações de cunho social e ecológico, tanto na parte interna quanto nas cercanias do residencial. Para os moradores do Tamboré 1, atender às premissas de sustentabilidade significa que é possível e cada vez mais necessário considerar o futuro do planeta e de seus habitantes. Três vezes por semana são coletados os materiais para reciclagem

Casa completamente recém reformado à Venda MOBILIADO!  303m² de Terreno 272m² de Área construída 4 suítes com ar condicionado, sendo 2 com closet e armários.  Living para três ambientes integrados à cozinha americana, ilha com cooktop e coifa, bancadas, forno, armários planejados Área de serviço Lavabo Escritório Espaço gourmet com churrasqueira, bancadas, armários planejados Piscina nova e banho de apoio Disponivel para visitas  Agende a sua! Helena Guth

Casa à venda de alto padrão em Alphaville, localizada em uma das alamedas mais desejadas do condomínio, esta casa nova traz um projeto arquitetônico contemporâneo, assinado por Leonice Alves Arquitetura, com interiores elegantes desenvolvidos por Lia Herrmann. São 554,40 m² de área construída +30,69 m² de piscina, em terreno de 557,28 m², com ambientes amplos, iluminação natural abundante e uma vista definitiva para a área verde, sem vizinho nos fundos. Residência Imponente com 6 Suítes, Elevador e Vista Permanente para a Mata em Lote de Esquina – 554 m2 Construídos em Alphaville - mobiliada e decorada com Home Staging by Lui Home. Destaques do Imóvel: • 5 suítes no pavimento superior + 1 suíte no nível da garagem • Elevador instalado • Garagem coberta para 5 carros + 2 vagas na rampa • Living integrado à área gourmet, com lavabo e banheiro externo de apoio • Construção realizada pela Douracon Engenharia • Escadas revestidas em mármore travertino Romano • Piso superior com madeira maciça • Porcelanato Portobello nas áreas comuns • Projeto de interiores sofisticado e funcional • Localização privilegiada em lote de esquina com área não edificante • Vista permanente para a mata do condomínio Diferenciais e Benefícios: • Acabamentos de altíssimo padrão em todos os ambientes • Privacidade total, com fundos voltados para área verde preservada • Planta bem distribuída com integração total entre áreas sociais • Condomínio de alto padrão com segurança e infraestrutura completa • Projeto moderno e funcional, pronto para receber sua família com conforto e estilo Disponivel para visitas  Agende a sua! Helena Guth

Casa à Venda no Alphaville 4 – Conforto, Funcionalidade e Estilo 300m² de área construída 302m² de terreno Descubra esta belíssima residência em Alphaville. Com ambientes bem distribuídos, excelente aproveitamento de espaço e acabamentos de bom gosto, essa casa oferece conforto, praticidade e charme na medida certa. Destaques do Imóvel: 5 dormitórios, sendo 4 suítes no pavimento superior, todos com armários planejados Suíte master com hidromassagem e amplo closet Sala integrada de estar, jantar e TV, com lareira Cozinha aberta com ilha em mármore, armários iluminados por LED Escritório privativo, ideal para home office Lavabo Lavanderia e banheiro de serviço Dormitório de empregada Lazer e Convivência: Jacuzzi privativa Ambiente gourmet interno, criado no espaço originalmente destinado à churrasqueira Varanda com espaço social ampliado Mais Conforto: Ar-condicionado instalado 2 vagas de garagem cobertas (tamanho padrão) Eletrodomésticos permanecem, exceto geladeira Disponivel para visitas  Agende a sua! Helena Guth

Casa com 4 dormitórios, sendo 4 suítes à venda - Granja Viana - Cotia/SP Casa encantadora à venda em condomínio exclusivo na região da Granja Viana. Localizada em um ponto alto do bairro, esta residência oferece uma vista privilegiada e um ambiente de total tranquilidade, ideal para quem busca viver com conforto e qualidade de vida. O projeto do imóvel valoriza a integração entre os ambientes. A área social é ampla e conecta as salas com a varanda e a área de churrasqueira, criando um espaço perfeito para convivência e lazer. A área total do terreno é generosa e bem aproveitada, com um jardim encantador e iluminação diferenciada que tornam o espaço externo ainda mais acolhedor. A casa possui quatro suítes sendo uma no térreo,, todos com armários planejados. A suíte principal é ampla, conta com vista permanente, total privacidade e closet. As outras suítes também são espaçosas e oferecem conforto para toda a família. No total, são cinco banheiros, distribuídos entre as suítes, área social e dependências de serviço. Destaque para o SPA com aquecimento e cromoterapia, proporcionando momentos relaxantes e revigorantes. A área de serviço é completa, com lavanderia, dependência de empregada e depósito, atendendo com praticidade às necessidades do dia a dia. Esta é uma excelente oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados da Granja Viana, em uma casa que combina sofisticação, funcionalidade e bem-estar. Disponivel para visitas  Agende a sua! Helena Guth

Casa Exclusiva no Condomínio Itahyê Conforto, Tecnologia e Lazer em Três Terrenos Com projeto pensado para receber com estilo e conforto, esta casa reúne o que há de melhor em tecnologia, lazer e bem-estar. O destaque absoluto é a piscina natural, com quase 100m², tratada com ozônio, aquecida, com bar molhado, chafarizes e até um toboágua que garante diversão para todas as idades. Os ambientes da casa se destacam pelo cuidado em cada detalhe. As 4 suítes são amplas e confortáveis, a sala é bem acabada e acolhedora, e até os pets têm um espaço exclusivo, com um cômodo dedicado para banho e cuidados. Do lado de fora, a casa oferece uma área gramada extensa, que convida ao convívio, além de um gazebo charmoso, perfeito para relaxar e aproveitar bons momentos ao ar livre. Todos os espaços contam com ar-condicionado, sistema de aspiração central, som ambiente interno e externo e um moderno sistema de automação completa, que integra iluminação, climatização e áudio com facilidade. A casa ainda dispõe de sistema fotovoltaico para geração de energia limpa e sustentável, reforçando sua modernidade e eficiência. Mais do que uma residência, esta é uma casa feita para proporcionar experiências únicas, perfeita para reunir família e amigos em um ambiente acolhedor e ao mesmo tempo sofisticado. Condominio novo, moderno! Este Residencial está localizado na parte mais alta de Alphaville, em meio à montanhas, matas e nascentes preservadas. É um lugar para quem quer viver integrado à natureza sem abrir mão do conforto e da comodidade. São mais de 74.000m² de mata preservada no coração do condominio, cercada por trilhas e belvederes para contemplar. Um dos mais belos empreendimentos da região de Alphaville. Oferece lazer completo para sua família. Venha conhecer pessoalmente e se apaixonar ! Agendando sua visita HELENA GUTH

Excelente casa em Alphaville, com 450m² de construção, 4 suítes sendo master com closet e hidromassagem, Repleta de armários, Ar-condicionado, Sala íntima, Ampla sala com lareira e varanda, Jardim de inverno, Escritório, Cozinha planejada, despensa, sala de almoço, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, Piscina aquecida com cascata área Condominio excelente localização próximo ao centro de Alphaville Localização: Situa-se em Alphaville, Barueri-SP, com fácil acesso a serviços e comodidades. Ambiente: É um residencial pequeno, charmoso, com ruas sem saída, totalmente arborizado e com diversas praças. Segurança: Oferece portaria 24 horas e segurança para os moradores. Lazer: Conta com uma infraestrutura de lazer completa, incluindo quadra poliesportiva, academia, salão de festas, churrasqueira, playgrounds e praças.  Disponivel para visitas Agende a sua! Helena Guth

Excelente casa, com acabamentos de primeiríssima linha - centro de Alphaville! Conheça esta incrível casa em condomínio de alto padrão, localizada no centro do prestigiado bairro Alphaville SP. Com uma área construída de 500 m², este imóvel conta com 4 suítes e é perfeito para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Além disso, a casa oferece diversos diferenciais, como banheira de hidromassagem, espaço gourmet com churrasqueira, fechadura digital, lareira e SPA. O condomínio ainda dispõe de playground, portaria 24 horas e quadra de tênis, garantindo segurança e lazer para todos os moradores. INFRAESTRUTURA: Acesso por biometria Adega Ambientes automatizados Ar condicionado Armário embutido Armários planejados Banheira Churrasqueira Closet Cozinha com armários Depósito Energia fotovoltáica Entrada de serviço Entrada lateral Escritório Espaço Gourmet Fechadura digital Hidromassagem Home theater Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Móveis planejados Permite animais Persianas automatizadas Piscina aquecida Rooftop SPA Sala de jantar Som ambiente …e muito mais! *O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Agende com Helena Guth

Casa Neo-Clássica à Venda no Condomínio Villa Solaia – Alphaville, SP Localizada no coração de Alphaville, dentro do condomínio Villa Solaia, esta residência em estilo neo-clássico se destaca pela elegância e pela funcionalidade dos seus ambientes. Próxima à portaria, conta com um diferencial raro: garagem fechada e privativa para até 6 carros. O pavimento superior abriga 3 suítes e um home office, com destaque para a suíte master, que dispõe de um closet amplo e bem planejado. No térreo, o living com pé-direito duplo integra-se harmoniosamente a dois ambientes de lareira, sala de jantar para 8 pessoas, lavabo e escritório totalmente equipado com marcenaria da ID Móveis. A cozinha, ampla e funcional, conecta-se à lavanderia e à suíte de funcionários, e se integra de forma charmosa à área gourmet. O espaço de lazer conta com forno de pizza, churrasqueira e uma área de piscina ensolarada, perfeita para momentos de convivência. Com documentação 100% em ordem, esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, estilo e praticidade em um dos condomínios mais valorizados de Alphaville. *O valor anunciado pode sofrer alteração sem aviso prévio Agende com Helena Guth

Casa em Alphaville, esquina, ambientes amplos. No piso térreo, você tem um hall de entrada acolhedor, um escritório com uma linda janela que dá para o jardim frontal, além de um amplo living para 3 ambientes, perfeito para receber amigos ou relaxar em casa. A copa e cozinha são bem espaçosas, com muitos armários e vista para o jardim, e ainda têm uma área gourmet com churrasqueira, jardim com deck e piscina é um sonho para aproveitar os dias de sol. A área de serviço também é bem equipada, com armários, e há uma dependência para empregada. No piso superior, há 4 suítes com armários, sendo a suíte master com closet, oferecendo bastante conforto e privacidade. A garagem comporta 8 carros cobertos e mais 4 descobertos, garantindo espaço para toda a família e convidados. *O valor anunciado pode sofrer alteração sem aviso prévio Agende com Helena Guth

Casa totalmente mobiliada e decorada, Preço de oportunidade! Porteira fechada, mobiliada e decorada! Está procurando um lugar para chamar de seu em um dos mais luxuosos condomínios de Alphaville SP? Então olha só essa casa em maravilhosa que acabou de entrar no mercado! Com 5 suítes, o imóvel conta com tudo de mais luxo e confortável para você e a sua família! A área construída é de 780 m² e a casa conta com uma infraestrutura completíssima: aquecimento solar, banheira, churrasqueira, elevador, espaço gourmet, hidromassagem, lareira e muito mais! É ou não é o sonho de qualquer um? E o condomínio? Nem se fala! Com playground, portaria 24 horas, quadras de areia, tênis e poliesportiva, ronda motorizada e sala de jogos, o lazer é garantido. E a localização é perfeita, perto de tudo que você precisa: banco, escola, faculdade, farmácia, supermercado e shopping! ???? INFRAESTRUTURA ???? Adega Ambientes automatizados Aquecimento solar Ar condicionado Armários planejados Aspiração central Banheira Carregador carro elétrico Chopeira Churrasqueira Cisterna Closet Copa Cozinha com armários Dep. para funcionários Depósito Despensa Elevador Energia fotovoltáica Entrada de serviço Entrada lateral Escritório Espaço Gourmet Hidromassagem Home theater Iluminação natural Imóvel mobiliado Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Mezanino Móveis planejados Piscina de borda infinita Pé direito duplo Quintal Sala de almoço Sala de jantar Sala íntima Sauna seca Som ambiente Vista livre …e muito mais! *O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Agende com Helena Guth

Maravilhosa casa, melhor custo benefício do condomínio! Área de terreno: 1.170 m² Área construída: 1.430 m² Living com pé direito duplo, com 4 suítes, ar condicionado central, lareira, sauna, bar integrado, home theater, escritório, lavabo, cozinha planejada, cozinha gourmet integrada a varanda e adega. Automação de internet e som, infraestrutura para elevador, SPA, sauna, salão de festas, sala de ginástica, dependência para funcionários, oficina, garagem para 8 carros e lazer completo com piscina com borda infinita. ???? INFRAESTRUTURA ???? Adega Aquecimento a gás Ar condicionado central Armários planejados Churrasqueira Closet Cozinha com armários Dep. para funcionários Depósito Despensa Entrada de serviço Entrada lateral Escritório Espaço Gourmet Hidromassagem Home theater Iluminação natural Infra elevador Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Persianas automatizadas Piscina de borda infinita Pé direito duplo Sala de almoço Sala de jantar Sauna úmida Vista livre …e muito mais! *O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Agende com Helena Guth

Casa nova e contemporânea em Tamboré Alphaville Acabamento de Alto Padrão, Ambientes amplos e integrados 4 suítes sendo master com closet, 2 duchas e hidromassagem, Sala de TV, Copinha e espaço para roupeiro Amplo living e cozinha planejada e equipada, despensa, Escritório Espaço gourmet com churrasqueira, Sauna, Piscina aquecida com prainha, com trocador de calor automatizado e filtro de tratamento com ozônio Linda vista permanente. Com marcenaria fina em todos os ambientes, Eletrodomésticos, Ar-condicionado nas suítes e sala. Área de Terreno 525 metros Área construída 450 metros Diferencial: Sistema fotovoltaico recém-instalado, com 30 placas solares, com uma grande redução de custo de energia, incluindo abastecimento de carro elétrico. *O valor anunciado pode sofrer alteração sem aviso prévio Agende com Helena Guth

Casa única, em condomínio fechado, toda Térrea, 3 Suítes, sendo 1 suíte com saída independente - que pode ser transformado em escritório. Ampla cozinha americana. Janelas tipo de Fazenda bem altas, amplo quintal gramado, armários embutidos no closet, acabamento de qualidade. Toda casa com pisos de porcelanato estilo madeira de demolição, fácil limpeza e com detalhes nos rodapés em azulejo tipo hidráulico. Mezanino com uma vista livre, em frente a uma grande praça. Grande depósito no mezanino (também pode ser transformado em escritório Excelente localização próxima à portaria, com espetacular vista panorâmica para montanhas verdes e com lindo pôr-do-sol. Segurança 24 horas. Mini mercado de conveniência Visitas agende com HELENA GUTH

O P O R T U N I D A D E !!! LINDA CASA MOBILIADA À VENDA NO TAMBORÉ! Que tal se apaixonar por esta casa em condomínio no Tamboré, em Santana de Parnaíba? Com 4 excelentes suítes, e 8 banheiros, este imóvel esbanja conforto e elegância em seus 400 m² de área construída. Imagine-se relaxando em uma banheira de hidromassagem, desfrutando de um churrasco noespaço gourmet com churrasqueira, ou se aquecendo junto à lareira em uma noite mais fria. E não podemos esquecer do SPA anexo à piscina, para momentos de puro relaxamento. Além disso, o condomínio oferece diversas opções de lazer, como quadras de tênis e poliesportiva, salão de festas e churrasqueira. Com portaria 24 horas, você e sua família poderão desfrutar de tranquilidade e segurança. Localizada em uma região repleta de facilidades, como bancos, escolas, farmácias e shoppings, esta casa é o lugar ideal para viver momentos inesquecíveis. ???? INFRAESTRUTURA ???? Aquecimento a gás Aquecimento elétrico Aquecimento solar Ar condicionado Armários planejados Banheira Cabeamento estruturado Churrasqueira Closet Cozinha com armários Dep. para funcionários Depósito Despensa Entrada de serviço Entrada lateral Espaço Gourmet Forno de pizza Hidromassagem Iluminação natural Imóvel mobiliado Jardim Lareira Lavanderia Mezanino Móveis planejados Persianas automatizadas Piscina aquecida Pé direito duplo Quintal SPA Sala de jantar Sótão …e muito mais! VAMOS CONHECER ??? Terei muito prazer em acompanhar nesta jornada para escolher sua nova moradia! HELENA GUTH

LINDÍSSIMA CASA NO TAMBORÉ MOBILIADA À VENDA Está procurando a casa dos sonhos em um condomínio clube? Com 4 suítes, sendo a master com 2 banheiros e banheira de hidromassagem, essa casa é puro conforto e elegância! A área construída é de 533 m² e tem tudo que você e a sua família precisam para viver bem. Você será proprietário de um imóvel que é completo e, além de tudo, muito bem acabado e decorado! A marcenaria, por exemplo, é toda assinada pela ID Móveis!  E o condomínio? Com o clube privativo recém inaugurado, conta com brinquedoteca, churrasqueira, playground, portaria 24h, quadras de areia, tênis e poliesportiva, sala de jogos, salão de festas e muito mais! INFRAESTRUTURA Adega Aquecimento solar Ar condicionado Armários planejados Banheira Churrasqueira Closet Cozinha com armários Dep. para funcionários Despensa Entrada de serviço Entrada lateral Escritório Espaço Gourmet Hidromassagem Home theater Imóvel mobiliado Infra elevador Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Móveis planejados Persianas automatizadas Piscina aquecida Pé direito duplo Quintal Roupeiro Sala de jantar Agende sua visita, será um prazer atendê-los ! HELENA GUTH PORTOBRAVO Brokers

Linda Mansão de veraneio na Riviera. Em dois lotes no total de 1.500 m², Fundos para área verde, 06 suítes ( sendo 01 no térreo), Amplo living integrado com lazer, Salão de jogos, Home Theater, Acabamento em alto padrão, Ótima decoração. Agende já sua visita Esteves

Linda casa, projeto rústico com ótimos acabamentos. PISO TÉRREO Hall de entrada social. Living envidraçado com pé direito alto, para 4 ambientes, voltados para o lazer, quintal e jardim. Sala estar, lareira, música e sala de jantar. Lavabo. Cozinha americana repleta de armários planejados. Family room - sala intima com lareira. 3 suítes com armários, sendo a máster com saleta, closet, terraço e vista e mais 1 suíte externa totalmente equipada com armários planejados; Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com lavatório externo e hidro. Área de serviço com lavanderia e dependências de empregada. MEZANINO Escada em madeira com guarda corpo em ferro e corrimão em madeira. Espaço multiuso com varanda, home theater, escritório, atelier, brinquedoteca, jogos, música, academia. ÁREA EXTERNA Piscina aquecida solar coberta, com guarda corpo de vidro e solarium. Anexo gourmet envidraçado (retrátil) para vários ambientes, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha e cooktop, com bancada, pia, gabinetes e balcão. Banheiro / Vestiário. Jardim formado com gramado, praça do fogo, projeto de paisagismo e de iluminação. Espaço para horta. Canil. Portão automático. Garagem para 3 vagas cobertas com carregador para carro elétrico; Abastecimento: Sabesp e captação de água de chuva. Sistema de geração de energia fotovoltaica com capacidade de 600 kwh/mês; Cisterna com coleta de água da chuva. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira. Pisos em tijolos, porcelanato, tabuas largas, cimento queimado, cerâmica, paralelepípedo. O Condominio Palos Verdes destaca-se pela exuberância. Ruas asfaltadas e iluminadas repletas de árvores tornam o condomínio um dos mais charmosos. É muito próximo ao centro comercial do "Miolo da Granja". Excelente segurança (totalmente murado), tem portaria 24 horas com controle de acesso e ronda interna e externa. Destaque para um belíssimo lago com pista de cooper e parques infantis e Parque ecológico com lago. Localizado no km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares a 1 km da Rodovia Venha conhecer e agende sua visita! Você irá se encantar com o jeito granjeiro de viver! HELENA GUTH

CASA DE ALTO PADRÃO à Venda no Residencial Reserva Santa Anna - Santana de Parnaíba - SP Pensando nos detalhes, NOVA, acabamentos de primeira!!! Vista Privilegiada: Para área de preservação permanente (APP) Casa localizada em um terreno muito especial, com vista para a mata da área gourmet e piscina com borda infinita Destaques: ️ 4 suítes (sendo 1 master com closet e banheira de imersão + 3 suítes, 2 com closet) Persianas elétricas e blackout (inclusive preparadas para instalação no living e gourmet) Lareira a gás ️Cozinha, jantar e living integrados ao espaço gourmet e lazer ‍Piscina com borda infinita e iluminação em LED Jardim externo com Fire Place Reservatório de água da chuva para jardim e áreas externas ☀️ Preparada para aquecimento solar (boiler, placas solares e aquecimento da piscina) Preparada para automação Infraestrutura para ar-condicionado Ponto para carregador elétrico e Wallbox na garagem Infraestrutura para câmeras externas Portas Pormade Fogão, coifa e exaustor para churrasqueira Iluminação em LED em todos os ambientes (internos e externos) Escada embutida para acesso ao pátio técnico – EscadaUp Louças e metais DECA ️Ducha de teto na suíte master Sobre o Condominio: O Reserva Santa Anna é um empreendimento que se destaca pela sua proposta inovadora de urbanização, lançado em 2010 através da colaboração entre as empresas Scopel, Urbplan e CST. Com um total de 585 lotes, o projeto é dividido em duas fases: Colinas de Parnaíba I e Fazenda São José. Uma das principais características desse loteamento é a sua imersão em áreas verdes, refletindo uma preocupação genuína com a preservação ambiental e a biodiversidade da região. O compromisso do Reserva Santa Anna com a ecologia é ainda mais evidenciado pela presença de Áreas de Preservação Permanente (APPs) e pela instalação de uma moderna estação de tratamento de esgoto, que garante a sustentabilidade do empreendimento e o bem-estar dos seus moradores. A Reserva Santa Anna é um exemplo notável de como é possível conciliar o crescimento urbano com a preservação do meio ambiente. Este projeto inovador não apenas oferece oportunidades de loteamento, mas também prioriza a sustentabilidade, respeitando a biodiversidade local e promovendo a harmonia entre as construções e a natureza circundante. Os residentes da Reserva Santa Anna desfrutam de um espaço que valoriza a qualidade de vida, incentivando práticas sustentáveis e a convivência com áreas verdes. Agende sua visita conosco e descubra o seu novo lar! HELENA GUTH PortoBravo Brokers

Casa VENDA GENESIS II Com 3 suites sendo a Master com banheira e vista para o Verde Além de 2 Closes sr. e sra. mais Camarim Amplo living sala de Jantar sala de Estar com TV Cozinha planejada integra-se a sala de jantar Piscina com vista deslumbrante para a Mata Fire Lounge Garagem para 4 veiculos Lareira Escritório Ar Condicionado Persianas automatizadas salão de Festas e Jogos integrados à Piscina e área gourmet Paisagismo impecável localizado em um condomínio de ponta com fiação subterranea e clube completo Localizado no bairro de Alphaville, em Santana de Parnaíba-SP, o Gênesis II é um residencial de alto padrão concebido para proporcionar um estilo de viver diferenciado, valorizando a preservação e harmonia com a fauna e a flora local. Aqui a excelência em qualidade de vida para você e sua família é prioridade! Infraestrutura para a prática de diversos esportes, ambientes para lazer, relaxamento, e convivência social. E diversas conveniências. Tudo isso dentro de uma estrutura completa de segurança patrimonial, e gerido dentro das boas práticas de sustentabilidade. O Residencial Gênesis II é o lugar perfeito para seus sonhos se tornarem realidade! Venha conhecer e se apaixonar!

Linda Casa com 480 metros de terreno e 420 de construção, 4 suítes sendo 1 no piso térreo, Máster com closet, hidromassagem e varanda com uma vista espetacular, Ar-condicionado inverter, Living com lareira, Pé direito duplo de 6,5 metros, Cozinha americana, Home theater com automação, Área de serviço com dependência de empregada, Área gourmet com churrasqueira e chopeira, Piscina com hidromassagem e iluminação em LED, sauna úmida, 6 vagas de garagem. Toda casa com acabamento em vidros deixando o ambiente aconchegante e elegante. Conta com sistema de aquecimento solar, sistema de automação, sistema de energia fotovoltaica. Condominio novo, moderno, o residencial Itahyê está localizado na parte mais alta de Alphaville, em meio a montanhas, matas e nascentes preservadas. É um lugar para quem quer viver integrado à natureza sem abrir mão do conforto e da comodidade. São mais de 74.000 m² de mata preservada no coração do condomínio. SEGURANÇA E LAZER COMPLETO: - Condomínio com ótima segurança (portaria 24h, controle de acesso biométrico, ronda motorizada, câmeras de monitoramento, cerca elétrica, etc.). - Atividades diárias e gratuitas para crianças e adultos (aulas de natação, hidroginástica, futsal, tênis, ginástica, pilates, dança de salão, zumba, etc.). Aulas ministradas por empresa especializada, contratada pelo Condomínio! - Clube de Lazer com: - Salão de festas - Espaço gourmet equipado - Salão de jogos - Brinquedoteca - Playground - Espaço zen - Academia completa - Equipamentos de ginástica ao ar livre - Piscina externa com raia de 25m e borda infinita - Piscina interna aquecida com raia de 25m - Deck molhado - Bar - Solarium - Quadras de tênis - Quadra Poliesportiva - Quiosque com churrasqueira - Pista de cooper - Trilha 10km por dentro do condomínio (com bebedouros de água) Vamos conhecer? Agende sua visita! HELENA GUTH

CASA à VENDA Tamboré 11 com muita classe e sofisticação: • Projeto moderno com interiores assinados pela Lui Home • Planta integrada com ambientes amplos e bem iluminados • Living espaçoso com pé-direito duplo, lareira e grandes aberturas para entrada de luz natural • Cozinha com ilha central e marcenaria de alto padrão, unindo funcionalidade e estilo • 3 suítes confortáveis, sendo a master com closet duplo e uma sala de banho deslumbrante • Escritório iluminado com possibilidade de conversão na 4ª suíte Área de Lazer• Piscina com borda infinita e vista permanente para a natureza • Ofurô integrado ao paisagismo, proporcionando momentos únicos de relaxamento • Amplo quintal com paisagismo planejado, ideal para curtir com privacidade e sofisticação Diferenciais• Projeto de interiores pela Lui Home • Ambientes amplos e integrados • Escritório reversível em suíte • Piscina com borda infinita e ofurô • Lareira • Closet duplo • 4 vagas de garagem Venha conhecer e se encantar ! HELENA GUTH

Linda Casa no TAMBORE 3 para Locação ou VENDA IMÓVEL NOVO Construção nova MOBILIADA e DECORADA Área Construida 780m² Área Terreno 800m² São 3 Pavimentos tendo: 5 Suites 9 Banheiros Home Theater Copa Escritório no térreo (podendo ser uma nova suite, pois possui banheiro completo) Sala de Lareira Cozinha Americana Despensa Living para 3 ambientes Bar/Adega não climatizada Área de Serviço Área Gourmet integrada Sauna úmida Piscina com prainha Amplo quintal Energia solar Garagem para 6 carros cobertos Suite de funcionário 2 depósitos Portas das Suites blindadas Adicionais: Novo muito bem decorado completo, acabamentos de qualidade repleto de mármore, bancadas em mármore esculpidas, metais Deca, área molhadas com revestimento total, esquadrias anti ruido, persianas automatizadas, planejados nos closets, cozinha/bar e área gourmet, portas em madeira maciça, aquecimento solar com controle de temperatura, sistema de pressurização em toda casa. EXCELENTE PADRÃO DE ACABAMENTO! VAMOS CONHECER? AGENDE SUA VISITA HELENA GUTH

Casa contemporânea integrada à natureza – No coração do Gênesis 2, cercada por mata preservada e com vista para o lago, essa casa fim de rua e com incorporação de área não edificante oferece o equilíbrio ideal entre arquitetura moderna e natureza. São 546m² de terreno e 480m² de construção com ambientes bem distribuídos e integrados.  São 4 suítes, sendo uma no térreo — perfeita para quem valoriza acessibilidade. A área social é um convite ao convívio: sala com lareira para os dias frios, lavabo com jardim de inverno, cozinha gourmet com vista para o verde e uma cozinha de apoio que garante praticidade no dia a dia. O spa aquecido e os jardins internos reforçam a sensação de tranquilidade e conexão com a natureza.  A vista definitiva para a mata está presente em vários ambientes da casa, inclusive na área gourmet, tornando cada momento ainda mais especial. Na área debaixo da casa temos uma área multi uso enorme, que pode ser uma academia, atelier, estúdio… o que for necessário para o novo proprietário.  Uma casa para viver com conforto, aconchego e muita privacidade! Vamos conhecer? Conte comigo HELENA GUTH

DESCRITIVO – TAMBORÉ 2 – AL AUSTRALIA 655 R$ 39.000.000,00 VENDA R$ 3,695,36 CONDOMÍNIO R$ 1.332,44 IPTU 950 m² de terreno 1.100 m² de construção Projeto Rodrigo Latorre 5 suítes, no pavimento superior, sendo a máster com closet e banheiro duplo interligado por hidromassagem Escritório / suíte Espaço para man cave, academia ou sala de jogos Cozinha Despensa Lavabo Suíte de colaborador Elevador que serve os três pavimentos Living integrado Sala de Lareira Sala de Jantar Sala de TV Área Gourmet Fogo de Chão Spa com aquecimento a gás Piscina com infra de aquecimento para trocador Banheiro completo auxilio piscina Adega climatizada para 700 garrafas Garagem com portão para 8 carros cobertos coberto e 6 carros descoberto Aspiração central Ar condicionado em todos os ambientes Marcenaria ID Móveis Valcuccine no Gourmet Eletrométricos Gorenje Mobília Breton Piso térreo, inferior e dentro da piscina revestido em Mármore Travertino bruto Piso superior, revestido em taco madeira maciça Som ambiente com multiroom digital e caixas da marca Focal Sistema de automação Scenario Embrace para jardins e área nobre da casa Infra para energia fotovoltaica Tomadas para carros elétricos

Exclusividade, Sofisticação e Tecnologia no Condomínio Gênesis 2 Descubra essa obra-prima da arquitetura moderna, projetada para quem busca conforto, inovação e uma vista deslumbrante para a reserva. Uma residência impecável em um dos condomínios mais desejados da região! 4 suítes, incluindo master com closet e banheiro Sr. e Sra. Living imponente com pé-direito duplo Piscina aquecida com hidromassagem Espaço gourmet completo com churrasqueira a gás Sala de lareira para momentos inesquecíveis Escritório e sala íntima para máximo conforto Cozinha planejada ID Móveis Suíte de funcionário e despensa Informações gerais: Fundo para mata;⁠4 suítes, sendo uma com closet;Dormitório do casal com banheiro ele e ela;⁠Rouparia;⁠Sala íntima;Escritório;Lavabo;Sala lareira;⁠Living com pé direito duplo;⁠Sala de jantar;⁠Espaço Gourmet;⁠Lavanderia;Despensa;⁠Quarto de empregada;Banheiro de empregada;Piscina com hidro e aquecimento;Elevador Bass Tech;Churrasqueira Eletromec;Cooktop Brastemp Gourmand;Aspiração Central Hayden;Tomada para carro elétrico;⁠Automação completa;⁠Ar condicionado cassete;⁠Assoalho pronto Indusparquet;⁠Planejados na Cozinha da ID Móveis;Escada e Lareira em Branco prime;Lareira e churrasqueira a gás;⁠Louças e metais Docol;⁠Aquecimento Solar da Helioteck;Aquecimento a gás de passagem Rinai;7.500 litros de água (3 caixas d’água com 2.500 cada uma);⁠Escada dobrável pra acesso no sótão;Cubas em Inox Mekal;Esquadrias em alumínio JMar;⁠Garagem com piso em mosaico português;Bancadas em branco prime e quartzo;Porta entrada principal com 5.00 metros altura com fechadura digital;Porta de entrada (2a porta de entrada) também com fechadura digital;⁠Piso Indusparquet e porcelanato Decortiles 1.20x1.20. Se você busca uma residência exclusiva, moderna e em uma localização privilegiada, essa é a sua oportunidade de morar no Gênesis 2, um dos condomínios mais requisitados do Brasil. AGENDE SUA VISITA! Conte conosco HELENA GUTH

Linda Casa Térrea Novíssima no Genesis II Localização privilegiada – Rua do clube e portaria Descubra o conforto e a sofisticação desta casa térrea cuidadosamente projetada no Residencial Gênesis 2, um dos condomínios mais desejados de Alphaville. Com ambientes amplos, modernos e funcionais, esta residência oferece: ● Área construída: aprox. 270m² ● Terreno: 490m² ● 3 suítes + escritório (com possibilidade de conversão em uma 4ª suíte) ● Piscina com borda infinita e vista agradável ● Aquecimento solar ● Carregador veicular instalado na garagem � Acabamentos de Alto Padrão: Marcenaria sob medida da ID Móveis nos principais ambientes: ● Cozinha ● Lavanderia ● Área de serviço ● Living ● Escritório ● Lavabo ● Armários e box em todos os banheiros �� Conforto térmico: ● Ar-condicionado Daikin em todos os ambientes � Eletrodomésticos inclusos: ● Geladeira ● Forno ● Fogão ● Micro-ondas ● Coifa ● Lava-louças ● Máquina lava e seca ● Adega ● Cervejeira Vamos conhecer? Conte comigo HELENA GUTH

Casa para Locação Tamboré Alphaville - 700m2 de área, 570m2 de área construída  - 4 suítes com closets e ar condicionado - 5 quartos com varandas  l- cozinha   - dispensa  -copa (c/ armários) -lavanderia (c/ armários) - vagas cobertas para 4 carros  - sala de lareira  ⁃ iluminação natural com claraboia  ⁃ Jardim interno  - área de lazer com churrasqueira e forno a lenha  - piscina com borda infinita  - Todos os cômodos com armários.  - amplo escritorio   - banheira com jardim na suíte master Morar no Melville é contar com toda a segurança de um loteamento fechado, mas com toda a infra-estrutura já existente nos bairros de Alphaville e Tamboré. Apenas 250 lotes, casas de excelente padrão e área de lazer que tem como destaque sua área do lago, com pista para corrida ou caminhada em seu entorno. Segurança 24 horas Alamedas arborizadas Sala de ginástica Salão de festas Infraestrutura completa Lago Pista de caminhada Quadra poliesportiva Campo de futebol Quadra de tenis Água Potável Agende sua visita HELENA GUTH

Essa moderna casa, situada em um condomínio fechado bem localizado em Alphaville e com completa estrutura de lazer, é um exemplo excepcional da fusão entre a arquitetura contemporânea de Guilherme Torres e o paisagismo de Gilberto Elkis. Com um terreno de 682m² e 615,32m² de área construída, o projeto prioriza não apenas a estética, mas também a funcionalidade, o conforto e a sustentabilidade. Todos os ambientes são abundantemente iluminados pela luz natural, promovendo uma conexão harmoniosa com a natureza, que se estende tanto para o exterior quanto para o interior, utilizando elementos naturais como pedra e madeira. A deslumbrante piscina com prainha de 35m² se integra a uma área externa de 232m², criando um espaço ideal para desconectar-e se relaxar. A casa também conta com quatro amplas suítes, um escritório e um living integrado que une os ambientes de estar e jantar, oferecendo um lar acolhedor e sofisticado para seus moradores. 4 suítes Escritório Sala de Estar Sala se Jantar Sala de Tv Piscina com prainha de 35m², aquecimento solar e a gás Sistema fotovoltaico Sistema Solar Irrigação do jardim automatizada Ar Condicionado Central Daikin em todos os ambientes Gerador a gás Generac Guardian 17kW Gerador solar fotovoltaica 6,54 kWp Coletores a vácuo solares para aquecimento de água (chuveiro e piscina) Armários Forense Piso de granito Itaúnas levigado Piso nos quartos Madeira cumaru Metais e louças Kohler Esquadria linha Dinaflex 42 em toda a casa Bancada e ilha da cozinha em Nero Marquina italiano Iluminação 100% Led Lumini Blackout e cortinas Hunter

Linda Casa Campos do Conde com uma vista deslumbrante! 5 suítes (todas com ar-condicionado), sendo a master com 56 mts2 + banheira JACUZZI Adriática. ▪ Sala de TV ▪ Living integrado com cozinha e área gourmet ▪ Lavabo ▪ Lavanderia com 1 lavadora e 1 secadora ELECTROLUX + banheiro de serviço ▪ Salão amplo no andar inferior com banheiro ▪ Piscina 35 mts2 com sistema de automação, iluminação, aquecimento e tratamento de água por ozônio ▪ Automação PASSERO (iluminação, som e persianas) ▪ Sistema de som FOCAL ▪ Sistema de Wifi UBIQUITI ▪ Sistema de monitoramento INTELBRAS com 8 câmeras ▪ Sistema de placas fotovoltaicas (24 placas) ▪ Marcenaria FLORENSE (casa completa) ▪ Guarda corpo e Box (VIDROS QUITAUNA) ▪ Area Gourmet (Churrasqueira Florence EVOL, Coifa Alpha EVOL, Cervejeira 135 litros Smart EVOL, Adega 46 garrafas Smart EVOL, Cooktop indução ELETTROMEC, Cuba MEKAL) ▪ Louças e metais KOHLER. ▪ Cozinha com torre de fornos, Cooktop e Coifa ELETTROMEC, geladeira SAMSUNG side by side e lava louças ELECTROLUX, cuba MEKAL e triturador de alimentos INSINKERATOR ▪ Garagem para 6 carros com Wallbox WEG para carros elétricos/híbridos + Depósito ▪ Porta de entrada em ACM medindo 2mx3m, fechadura com reconhecimento facial + painel no andar superior também de ACM ▪ Projeto Leonice Alves

Linda Casa à venda com aconchego e bom gosto! – Essa é, sem dúvida, uma das casas mais lindas e exclusivas do Tamboré 4. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência única de moradia, com um design impecável, ideal para quem valoriza o bom gosto e um estilo de vida sofisticado. A casa é perfeita para você!   Com 180m² de puro bom gosto e conforto com um projeto que aproveita cada espaço com inteligência e estilo. Destaques do Térreo • Ambientes Integrados: Sala ampliada que reúne aconchego e modernidade, com sala de TV, sala de jantar e uma charmosa sala com lareira. • Área Gourmet Completa: Ideal para receber amigos e família, equipada com cooktop e churrasqueira, perfeita para momentos especiais. • Cozinha Planejada: Totalmente equipada.  • Quintal Encantador: Com deck e um lindo pergolado, criando o cenário perfeito para relaxar ou socializar. • Spa Privativo para 8 Pessoas: para desfrutar momentos únicos de lazer e descontração. • Garagem para 2 Carros cobertos e 2 descobertos  • Lavabo com uma obra de arte na parede que valoriza o ambiente. Conforto no Pavimento Superior • 3 Dormitórios com Ar-Condicionado e Armários Planejados: • Suíte Master: Um espaço exclusivo com closet, projetado para proporcionar privacidade e conforto. • 2 Quartos  • Banheiro que atende os dois quartos  • Roupeiro Funcional • uma suíte de funcionário no térreo  • Lavanderia Coberta: Espaço bem aproveitado, garantindo praticidade no dia a dia. Venha se encantar agendando sua visita com HELENA GUTH

O P O R T U N I D A D E Casa em terreno de esquina e cercada por área verde 1o Pavimento (Térreo) • Sala ampla e muito iluminada, para até 3 ambientes, com saída direta para varanda; • Garagem coberta para até 2 veículos; • Lavabo; • Cozinha repleta de planejados, com possibilidade de integração; • Escritório com vista para o jardim lateral da casa; • Área de serviço; • Suíte para colaboradores 2o Pavimento • 3 suítes, todas com ar-condicionado, varanda privativa e persianas blackout; • Suíte master ampla - conta com closet com iluminação e ventilação natural, além da varanda com vista livre; • Sala de TV; • Roupeiro Pavimento inferior • 1 suíte com ar-condicionado e acesso direto para área de lazer da casa; • Espaço de lazer muito privativo, com jardim, banheiro, depósito e um espaço para studio ou escritório; • Piscina aquecida; • Espaço gourmet com churrasqueira e fogareiro Vamos conhecer? Agende sua visita comigo HELENA GUTH