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RESIDÊNCIA NOVA DE ESQUINA, MOBILIADA E DECORADA COM ALTO PADRÃO Projeto de Leonice Alves e decoração de Tatiana Vendramim. Possui 952,10 m² de área construída , 5 Suítes , Piscina Aquecida , Elevador TKE , Cinema Privativo e Gerador Próprio. Descubra o privilégio de viver na Casa Shanghai, uma espetacular residência que une sofisticação, conforto e exclusividade em um dos endereços mais desejados de Alphaville: Tamboré 3. Esta casa de esquina, recém-construída , é um verdadeiro ícone de alto padrão. Detalhes Técnicos e Design Área de Terreno: 1.000 m² Área Construída: 952,10 m² Design de Alto Nível: Projetada pela arquiteta Leonice Alves e com decoração de interiores assinada por Tatiana Vendramim Acabamentos Sofisticados: Living em mármore travertino com teto revestido em madeira Freijó. Pisos em madeira Tauari. Marcenaria personalizada Bontempo. Mobília interna Design da Vila e externa Missoni e Tidelli. Acessibilidade e Conforto: Elevador TKE 21e escada helicoidal escultural. Dormitórios: 5 suítes amplas, incluindo uma no térreo para maior praticidade. Ambientes de Lazer e Convivência Piscina Aquecida revestida em mármore travertino romano e tratamento por gerador de ozônio Sauna a vapor com aquecimento elétrico individual Espaço Gourmet Completo com acabamento em lâmina da Palimanan e churrasqueira Evol Cinema Privativo com equipamentos profissionais de áudio e vídeo Charutaria/Salão de Jogos com 6 exaustores Fireplace Externo para noites aconchegantes Outros Espaços: Escritório reservado , Espaço Estética e Beleza , Espaço Multiuso (ideal para academia, brinquedoteca ou sala de massagem) Tecnologia e Sustentabilidade Automação Residencial Total: Áudio e vídeo (área social) , iluminação (casa inteira com cenas customizadas), ar condicionado (casa inteira) , persianas (térreo área social) e Cinema. Gerador Próprio garantindo autonomia energética. Monitoramento (todas as câmeras) e Wi-fi personalizado Sistema de aquecimento solar e irrigação automatizada 5 vagas de garagem cobertas Qualquer dúvida, estou à disposição. Vamos juntos fechar esse negócio extraordinário! Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Casa porteira fechada à venda no condominio Tamboré 11 - Alphaville SP Apresentamos a CASA ARLES, uma residência nova, porteira fechada, localizada no Tamboré 11, com projeto contemporâneo, planta ampla e acabamento de altíssimo padrão. Com 1.050 m2 de área construída e 836 m2 de terreno, esta mansão totalmente mobiliada e decorada representa o que há de mais sofisticado em Alphaville. Localizada em uma das ruas mais nobres do Tamboré 11, a residência oferece privacidade, conforto e acabamento Triple A, com projeto contemporâneo e espaços amplos integrados DESTAQUE DO IMÓVEL • Porteira fechada – mobiliada e decorada com extremo bom gosto • 4 suítes amplas, sendo a master com sala íntima, closet e sala de banho • Living com pé-direito duplo e sala de lareira • Escritório • Cozinha completa com ilha e eletrodomésticos embutidos • Provisão para academia, cinema e sala de jogos • Elevador • Aspiração central • Automação • Energia fotovoltaica • Ar-condicionado • Garagem subterrânea para até 10 veículos • Acabamento Triple A ________________________________________________________ Diferenciais • Projeto contemporâneo com integração total entre ambientes • Piscina com prainha e amplo quintal • Localização privilegiada dentro do condomínio • Condomínio com segurança e infraestrutura de altíssimo padrão Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Casa à venda com 5 suítes em Alphaville 5 suítes, sendo 1 no térreo • Suíte master com banheira e espaço de descanso • Ampla área social integrada • Cozinha de apoio + copa e rouparia • Espaço gourmet completo, com forno de pizza • Suíte para funcionário • 4 vagas de garagem Residência exclusiva no Tamboré 10, localizada em uma charmosa alameda tranquila e sem saída, que garante total privacidade e segurança. Com arquitetura imponente e acabamentos de alto padrão, esta casa une elegância, conforto e funcionalidade em cada detalhe. ________________________________________________________ Diferenciais • Projeto sofisticado e atual, em fase de mobília • Localização privilegiada em um dos condomínios mais desejados de Alphaville •Conforto aliado à exclusividade, ideal para quem valoriza bem-estar e estilo de vida de alto padrão ________________________________________________________ Área de Lazer • Piscina com hidromassagem • Gourmet integrado ao lazer, ideal para receber • Alameda tranquila sem saída, oferecendo privacidade e segurança ________________________________________________________ Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Gênesis II - NOVÍSSIMA Área de terreno: 590 m² Área construída: 550 m² Seja bem-vindo à oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados de Alphaville SP. Este imóvel de alto padrão possui 4 suítes e uma área construída de 550 m², oferecendo todo o conforto e sofisticação que sua família merece. Com uma excelente área de lazer com vista permanente para a reserva ambiental do Vuturussu e infraestrutura completa, esta casa é perfeita para momentos de lazer e relaxamento. Além disso, o condomínio é um verdadeiro clube, incluindo brinquedoteca, campo de futebol, churrasqueira, playground, portaria 24 horas, quadras esportivas, ronda motorizada, sala de jogos e salão de festas. INFRAESTRUTURA: Adega Ar condicionado Armários planejados Banheira de imersão Churrasqueira Closet Cozinha com armários Dep. para funcionários Depósito Despensa Elevador Entrada de serviço Entrada lateral Escritório Espaço Gourmet Hidromassagem Home theater Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Móveis planejados Piscina Rooftop SPA Sala de jantar …e muito mais! *O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Gênesis II - maravilhosa esquina, totalmente mobiliada! Alphaville/SP Totalmente mobiliada! Área de terreno: 576 m² Área construída: 440 m² Pense na casa dos seus sonhos! Se você imaginou uma casa prática, aconchegante e, principalmente, maravilhosa e pronta para morar, sua busca pelo imóvel ideal acaba aqui! Com 4 excelentes suítes, este moderno imóvel oferece o conforto e luxo que você e sua família merecem. Com um design elegante e uma variedade de comodidades, como aquecimento solar, espaço gourmet com churrasqueira, lareira, piscina, sauna e solarium, esta casa é perfeita para quem busca um estilo de vida sofisticado e relaxante. Os acabamentos são de primeira linha, com móveis planejados da ID Móveis em todos os ambientes e móveis soltos pensados para criar ambientes integrados, sofisticados e acolhedores - a casa será vendida totalmente mobiliada! INFRAESTRUTURA: Aquecimento elétrico Aquecimento solar Ar condicionado Armários planejados Churrasqueira Cisterna Closet Cozinha com armários Depósito Despensa Entrada de serviço Entrada lateral Escritório Espaço Gourmet Imóvel mobiliado Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Móveis planejados Piscina Quintal Sala de jantar Sala íntima Sauna úmida Solarium …e muito mais! *O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Tamboré 11 - totalmente mobiliada e decorada, preço de oportunidade! Tamboré/SP Porteira fechada, mobiliada e decorada! Área de terreno: 420 m² Área de construída: 400 m² Que tal se apaixonar por esta casa em condomínio no Tamboré, em Santana de Parnaíba? Com 4 excelentes suítes, e 8 banheiros, este imóvel esbanja conforto e elegância em seus 400 m² de área construída. Imagine-se relaxando em uma banheira de hidromassagem, desfrutando de um churrasco no espaço gourmet com churrasqueira, ou se aquecendo junto à lareira em uma noite mais fria. E não podemos esquecer do SPA anexo à piscina, para momentos de puro relaxamento. Além disso, o condomínio oferece diversas opções de lazer, como quadras de tênis e poliesportiva, salão de festas e churrasqueira. Com portaria 24 horas, você e sua família poderão desfrutar de tranquilidade e segurança. Localizada em uma região repleta de facilidades, como bancos, escolas, farmácias e shoppings, esta casa é o lugar ideal para viver momentos inesquecíveis. INFRAESTRUTURA: Aquecimento a gás Aquecimento elétrico Aquecimento solar Ar condicionado Armários planejados Banheira Cabeamento estruturado Churrasqueira Closet Cozinha com armários Dep. para funcionários Depósito Despensa Entrada de serviço Entrada lateral Espaço Gourmet Forno de pizza Hidromassagem Iluminação natural Imóvel mobiliado Jardim Lareira Lavanderia Mezanino Móveis planejados Persianas automatizadas Piscina aquecida Pé direito duplo Quintal SPA Sala de jantar Sótão …e muito mais! *O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Itahyê - maravilhosa casa em 2 lotes, com vista permanente para a mata nativa Alphaville/SP Semi mobiliada Área de terreno: 851,47 m² Área de construída: 479,44 m² Procurando a casa dos sonhos em Alphaville, Santana de Parnaíba? Então essa pode ser a sua chance! Este incrível imóvel está esperando por você, em 2 lotes e com vista permanente para a mata nativa! Com 4 amplas suítes, essa casa vai garantir conforto de sobra para a sua família! A área construída é de 479,44 m² - você terá espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis. E as comodidades não param por aí! A casa conta com aquecimento solar, banheira de hidromassagem, churrasqueira, espaço gourmet, fechadura digital, sauna e até uma lareira para os dias mais frios. O acabamento é impecável! Marcenaria Florense, repleta de mármores, com pisos em madeira cumaru no pavimento superior e uma cozinha completa de eletrodomésticos Viking. INFRAESTRUTURA: Aquecimento solar Ar condicionado Ar condicionado split Armários planejados Aspiração central Banheira Churrasqueira Closet Coleta seletiva de lixo Copa Cozinha com armários Câmeras de segurança Dep. para funcionários Depósito Despensa Entrada de serviço Entrada lateral Escritório Espaço Gourmet Fechadura digital Hidromassagem Home theater Iluminação natural Imóvel mobiliado Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Móveis planejados Persianas automatizadas Piscina aquecida Quintal Roupeiro Sala de jantar Sala íntima Sauna úmida Som ambiente Vista para a mata …e muito mais! *O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Tamboré 10 - terreno maior do que o padrão, com vista Totalmente mobiliada e decorada! Área de terreno: 815 m² Área de construída: 600 m² Está procurando a casa dos sonhos para chamar de sua? Esse fantástico imóvel é tudo o que você precisa! Com 4 suítes maravilhosas, um total de 7 banheiros, e área total de 600m² para você desfrutar, essa casa conta com total infraestrutura: aquecimento solar, banheira, churrasqueira, cinema, energia solar, espaço gourmet, lareira e uma piscina incrível! O acabamento é um show à parte: a casa é repleta de mármore e conta com um sistema de som profissional em todos os ambientes! Além disso, o condomínio oferece brinquedoteca, churrasqueira, playground, portaria 24 horas, quadras esportivas, sala de jogos e muito mais. INFRAESTRUTURA: Ambientes automatizados Aquecimento solar Ar condicionado Armários planejados Aspiração central Banheira Churrasqueira Cinema Closet Copa Cozinha com armários Dep. para funcionários Depósito Despensa Energia solar Entrada de serviço Entrada lateral Escritório Espaço Gourmet Iluminação natural Imóvel mobiliado Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Móveis planejados Piscina Quintal Sala de jantar Sala íntima Vista livre …e muito mais! *O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Casa Alto Padrão (4 Suítes c/ Ar-Condicionado, Master c/ Closet/Banheira). Lazer c/ Piscina e Área Gourmet Coberta. Cozinha Aberta c/ Ilha. 4 Vagas. R$16.000 (Pacote)  Destaques da Casa: 04 Suítes Premium: Todas as suítes equipadas com Ar-Condicionado A suíte master oferece um espaçoso closet e relaxante banheira. Áreas Sociais: Sala de Estar ampla e luminosa. Cozinha em Conceito Aberto (moderna e funcional) com uma ilha gourmet rica em armários planejados. Lavabo elegante. Lavanderia completa. Lazer Privativo e Exclusivo: Quintal com uma Área Gourmet Coberta (perfeito para receber). Espetacular Piscina com Cascata (seu refúgio particular). Sustentabilidade e Conveniência: Sistema de Água de Reuso (para jardim e vasos sanitários). 04 Vagas de Garagem. Localização: Condomínio Valville 2 – Segurança 24h e qualidade de vida incomparável na região de Alphaville! Condições da Locação: Valor do Pacote (Aluguel + Condomínio + IPTU): R$ 16.000,00 Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Está procurando um lugar para chamar de seu em um dos mais luxuosos condomínios de Alphaville SP? Então olha só essa casa em maravilhosa que acabou de entrar no mercado! Com 5 suítes, o imóvel conta com tudo de mais luxo e confortável para você e a sua família! A área construída é de 780 m² e a casa conta com uma infraestrutura completíssima: aquecimento solar, banheira, churrasqueira, elevador, espaço gourmet, hidromassagem, lareira e muito mais! É ou não é o sonho de qualquer um? E o condomínio? Nem se fala! Com playground, portaria 24 horas, quadras de areia, tênis e poliesportiva, ronda motorizada e sala de jogos, o lazer é garantido. E a localização é perfeita, perto de tudo que você precisa: banco, escola, faculdade, farmácia, supermercado e shopping! INFRAESTRUTURA: Adega Ambientes automatizados Aquecimento solar Ar condicionado Armários planejados Aspiração central Banheira Carregador carro elétrico Chopeira Churrasqueira Cisterna Closet Copa Cozinha com armários Dep. para funcionários Depósito Despensa Elevador Energia fotovoltáica Entrada de serviço Entrada lateral Escritório Espaço Gourmet Hidromassagem Home theater Iluminação natural Imóvel mobiliado Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Mezanino Móveis planejados Piscina de borda infinita Pé direito duplo Quintal Sala de almoço Sala de jantar Sala íntima Sauna seca Som ambiente Vista livre …e muito mais! *O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Disponível para visitas! Agende a sua! Helena Guth

Casa à venda no Residencial Alphaville 5 Esta residência oferece ambientes amplos, bem distribuídos e uma localização extremamente privilegiada, a apenas 200 metros do clube do condomínio. Ambientes sociais: • Living completo, com sala de lareira • Sala de jantar • Bar • Sala de almoço integrada à cozinha • Distribuição funcional e excelente aproveitamento dos espaços • Lavabo • 4 vagas de garagem • Churrasqueira • Forno de pizza • Piscina • Canil Área íntima: • 4 dormitórios, sendo 2 suítes • Todos os dormitórios com varanda • Armários planejados em todos os ambientes • 420 m2 de terreno • 400 m2 de área construída **Estuda permuta por apartamento em Alphaville até 50% do valor. Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Casa mobiliada e decorada à venda no Alphaville 1 A poucos passos do Alphaville Tênis Clube, aqui, o ATC vira praticamente o seu quintal. Uma residência perfeita para quem busca conforto, amplitude e uma localização realmente privilegiada no coração de Alphaville. Pavimento térreo: • Lavabo • Home theater • Amplo living integrado • Quintal espaçoso • Banheiro da piscina • Depósito • Ampla área de serviço • Piscina • Deck • Área gramada • Corredor lateral dos dois lados • 6 vagas de garagem (3 cobertas) Pavimento superior: • 5 suítes (sendo 1 no térreo), todas amplas e com marcenaria planejada • Escritório • Roupeiro/Maleiro Diferenciais da residência: • Sistema de ar-condicionado VRF em toda a casa • Piscina com aquecimento solar • Sistema de água quente com boiler e aquecimento solar + apoio a gás (tubulações em PEAD) • Entrada de energia trifásica – 74 kWinstalados • Caixas d’água em aço inox com sistema de pressurização • Piso preparado para instalação de adega climatizada, com isolamento térmico • Esquadrias AlluNove • Marcenaria Tedesco • Porcelanato Barlavento Caribbean – Portobello (piscina e escada da piscina) Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Casa exclusiva à venda no Valville 01, com vista livre permanente para o pôr-do-sol — um dos grandes diferenciais deste projeto. O imóvel conta com ambientes amplos e integrados, enfatizando luz natural, bem-estar e conexão com a área externa. O living se conecta à área gourmet e à piscina, criando uma atmosfera ideal para receber e desfrutar da tranquilidade do condomínio. Outros destaques incluem: • Vista aberta e definitiva • 4 dormitórios (2 suítes) • Living integrado à área externa • Cozinha planejada • Piscina privativa • Escritório • Ambientes climatizados • Rua tranquila e arborizada Características do Imóvel• Ar Condicionado • Armários Planejados • Closet • Cozinha Americana • Cozinha Montada • Piscina • Sala de TV • Sala de Jantar • Lavabo Características do Condomínio• Portaria 24h • Segurança Patrimonial • Quadras Poliesportivas • Quadra de Tênis • Playground • Sala Fitness • Pista de Caminhada Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Casa a venda no Condomínio Alphaville 09 – Moderna e Mobiliada 1º Pavimento (Térreo)  Living amplo e integrado, com pé-direito alto e perfeita iluminação natural, proporcionando uma sensação única de amplitude e sofisticação.  Cozinha moderna com planejados e copa integrada, pensada para o dia a dia e para receber com charme.  Ambiente reservado para home office, lavabo e climatização completa com ar- condicionado em todos os ambientes.  Área externa com espaço gourmet completo, ideal para momentos de lazer e convivência, e piscina aquecida, perfeita para todas as estações.  Sustentabilidade garantida com energia fotovoltaica. Alphaville 09 2º Pavimento  São 04 suítes, todas com armários planejados, oferecendo conforto e praticidade.  A suíte master encanta com closet espaçoso e hidromassagem.  Complementa o pavimento uma sala íntima, ideal para relaxar com privacidade. OBS: Aceita permuta em Apto ate R$2.200M Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Excelente casa em um dos melhores condomínios da região, com vista permanente e ambientes planejados para integrar conforto e sofisticação. Outros destaques incluem: 4 suítes, sendo a master com closet e hidro; demais com armários planejados Amplo living com estar, jantar e lareira Cozinha completa com armários Espaço gourmet totalmente equipado Piscina privativa Garagem coberta para 4 veículos Características do Imóvel Lareira Armários Planejados Closet Espaço Gourmet Hidromassagem Piscina Cozinha Equipada Características do Condomínio Portaria 24h Segurança Patrimonial Condomínio Fechado Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

A casa dispõe de 4 suítes, todos os ambientes climatizados com ar-condicionado cassete, e 100% do mobiliário assinado por designers selecionados, como Breton. Uma obra-prima arquitetônica no Gênesis 02, com acabamento e design de altíssimo padrão. A residência, pensada para o máximo de conforto e tecnologia, conta com ambientes bem iluminados, distribuídos em 3 pavimentos e com a privacidade de um elevador. Outros destaques incluem: • Automação de som, iluminação, persianas e jardins • Elevador com acesso aos 3 pavimentos • Piscina e Spa com tratamento de ozônio e aquecidos • Sistema de aquecimento solar de águas • Banheiros com toalheiros aquecidos e desembaçadores de espelhos • Cozinha e gourmet com bancadas de quartzito • Infraestrutura completa para câmeras • Sistema de aspiração central • Lareira • Casa de máquinas com controle total das águas Características do Imóvel • Lareira • Mobiliado • Piscina • Sauna Características do Condomínio • Piscina Aquecida • Piscina Infantil • Pista Caminhada • Playground • Portaria 24h • Quadra Esportes • Quadra Poliesportiva • Quadra Tenis • Sala Fitness • Salão de Festas • Salão de Jogos • Sauna • Segurança Patrimonial Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Descubra o equilíbrio entre sofisticação e praticidade nesta belíssima residência no Tamboré 11. Com um projeto arquitetônico contemporâneo e funcional, esta casa mobiliada oferece conforto em cada detalhe. Logo na entrada, você é recebido por um living com pé-direito duplo, lareira charmosa e integração total com a cozinha e o espaço gourmet. No piso térreo, uma suíte completa atende perfeitamente visitas ou moradores com mobilidade reduzida. As 4 suítes possuem excelente metragem, piso em madeira e persianas automatizadas, garantindo conforto térmico e visual. A área externa conta com uma piscina privativa, varanda, terraço e paisagismo que valorizam ainda mais a experiência de morar aqui. Uma casa ideal para famílias que valorizam o bem-estar, o design e a exclusividade de viver em um dos residenciais mais desejados da região. Características do ImóvelBanheiro Auxiliar Banheiro Social Churrasqueira Closet Construção Alvenaria Cozinha Dependência de Empregada Despensa Escritório Lareira Lavabo Living Living Hall Piscina Sacada Sala Sala Estar Sala Jantar Sala TV Suíte Master Terraço Varanda Características do CondomínioBrinquedoteca Churrasqueira Condomínio Condomínio Fechado Espaço Gourmet Estacionamento para Visitantes Piscina Aquecida Piscina Coletiva Piscina Infantil Pista Caminhada Playground Portaria Portaria 24h Quadra Esportes Quadra Poliesportiva Quadra Tênis Quadra de Futevôlei / Beach Tênis Quiosque Sala Fitness Salão de Jogos Sauna Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Excelente casa totalmente mobiliada em condomínio novo 420m² de Área de Terreno 350m² de Área Construída 3 Suítes Master com closet Living para 3 ambientes Sala de estar Espaço gourmet Piscina Fire Place Piscina com borda infinita Cozinha com ilha equipada com eletrodomésticos Lavabo 4 Vagas de garagem Agende com Helena Guth

Oportunidade Casa à venda no Alphaville Residencial 5 em Santana de Parnaíba: 480 m² de terreno, 490 m² de área construída, 5 dormitórios (2 suítes), piscina, churrasqueira e sauna. Valor de oportunidade: R$ 3.800.000,00. Uma oportunidade única para quem busca conforto, espaço e lazer em um dos endereços mais valorizados de Alphaville. Esta residência oferece cômodos amplos e bem distribuídos: três salas integradas, lavabo, cozinha grande, despensa, área de serviço e suíte de empregada. A área externa é um grande diferencial, com piscina, área gourmet com churrasqueira, banheiro de apoio e sauna, ideal para momentos de descanso e integração com a família. O Condomínio Alphaville Residencial 5 oferece portaria 24 horas, academia, quadra esportiva, salão de festas, salão de jogos, playground, sauna, churrasqueira e ampla área verde. Também conta com vagas acessíveis, rampas de acesso e piso tátil, garantindo praticidade e bem-estar no dia a dia. Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

MANSÃO Maravilhosa, decorada e Mobiliada 1.027m² Terreno 1.469,71m² Área construída 6 suítes, sendo duas com closet máster 15 vagas de garagem Rooftop espetacular com mais de 400m² com bar, SPA para 08 pessoas Piscina SPA Fogo de chão Sauna Espaço gourmet Adega climatizada para 1.000 rótulos Sala de cinema com tela de 200 e sistema de som 5.1 Projeto de marcenaria assinado pela Bontempo Elevador da Tyssenkrupp TKE Garagem com sistema de som ambiente, climatizada e automatizada Carregador elétrico veicular Copa apoio na garagem Eletrodomésticos Gorenje, Betazzoni e Electromec Aspiração central Sistema de automação completo Infraestrutura para gerador Cisterna de 10.000l Localizada em um dos condomínios mais luxuosos de Alphaville, essa mansão redefine o conceito de morar com estilo. Um projeto moderno, arrojado e simplesmente deslumbrante onde cada detalhe traduz luxo, conforto e exclusividade. Com uma fachada envidraçada revestida em pedra Pasinato e uma porta social imponente de sete metros, essa casa impressiona desde à primeira vista. São seis suítes, duas delas master, que oferecem amplitude, privacidade e vistas encantadoras. A área social integra living, jantar e lareira em perfeita harmonia com o espaço gourmet, que conta com churrasqueira, forno de pizza e uma adega climatizada para mil rótulos o cenário perfeito para viver momentos inesquecíveis. A área de lazer é um espetáculo à parte: piscina aquecida com hidromassagem, fogo de chão, sauna e um rooftop cinematográfico com spa jacuzzi para oito pessoas e bar panorâmico, tudo pensado para proporcionar relaxamento e entretenimento em grande estilo. Com cinema de última geração, escritório decorado, elevador Tyssenkrupp para oito pessoas e uma garagem que comporta até quinze veículos climatizada, automatizada e com carregador elétrico, esta residência é o equilíbrio perfeito entre tecnologia, sofisticação e conforto. Totalmente mobiliada e decorada com peças assinadas e eletrodomésticos importados, a casa conta ainda com automação completa, sistema de som integrado, energia solar e fotovoltaica, aspiração central e paisagismo com irrigação automatizada. Um verdadeiro ícone de arquitetura e elegância, situada em um dos condomínios mais desejados de Alphaville onde exclusividade, segurança e lazer se encontram em um só endereço. Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Casa Exclusiva no Condomínio Itahyê – Conforto, Tecnologia e Lazer em Três Terrenos Com projeto pensado para receber com estilo e conforto, esta casa reúne o que há de melhor em tecnologia, lazer e bem-estar. O destaque absoluto é a piscina natural, com quase 100m², tratada com ozônio, aquecida, com bar molhado, chafarizes e até um toboágua que garante diversão para todas as idades. Os ambientes da casa se destacam pelo cuidado em cada detalhe. As 4 suítes são amplas e confortáveis, a sala é bem acabada e acolhedora, e até os pets têm um espaço exclusivo, com um cômodo dedicado para banho e cuidados. Do lado de fora, a casa oferece uma área gramada extensa, que convida ao convívio, além de um gazebo charmoso, perfeito para relaxar e aproveitar bons momentos ao ar livre. Todos os espaços contam com ar-condicionado, sistema de aspiração central, som ambiente interno e externo e um moderno sistema de automação completa, que integra iluminação, climatização e áudio com facilidade. A casa ainda dispõe de sistema fotovoltaico para geração de energia limpa e sustentável, reforçando sua modernidade e eficiência. Mais do que uma residência, esta é uma casa feita para proporcionar experiências únicas, perfeita para reunir família e amigos em um ambiente acolhedor e ao mesmo tempo sofisticado. Condominio novo, moderno! Este Residencial está localizado na parte mais alta de Alphaville, em meio à montanhas, matas e nascentes preservadas. É um lugar para quem quer viver integrado à natureza sem abrir mão do conforto e da comodidade. São mais de 74.000m² de mata preservada no coração do condominio, cercada por trilhas e belvederes para contemplar. Um dos mais belos empreendimentos da região de Alphaville. Oferece lazer completo para sua família. Venha conhecer pessoalmente e se apaixonar ! Agendando sua visita HELENA GUTH

Uma obra-prima arquitetônica no Gênesis 02, com acabamento e design de altíssimo padrão. A residência, pensada para o máximo de conforto e tecnologia, conta com ambientes bem iluminados, distribuídos em 3 pavimentos e com a privacidade de um elevador. Área Privativa: 600 m² Área Total: 762 m² Dormitórios: 4 Suítes: 4 Banheiros: 6 Vagas de garagem: 5 A casa dispõe de 4 suítes, todos os ambientes climatizados com ar-condicionado cassete, e 100% do mobiliário assinado por designers selecionados, como Breton. Outros destaques incluem: • Automação de som, iluminação, persianas e jardins • Elevador com acesso aos 3 pavimentos • Piscina e Spa com tratamento de ozônio e aquecidos • Sistema de aquecimento solar de águas • Banheiros com toalheiros aquecidos e desembaçadores de espelhos • Cozinha e gourmet com bancadas de quartzito • Infraestrutura completa para câmeras • Sistema de aspiração central • Lareira • Casa de máquinas com controle total das águas Agende sua visita. Características do Imóvel • Lareira • Mobiliado • Piscina • Sauna Características do Condomínio • Piscina Aquecida • Piscina Infantil • Pista Caminhada • Playground • Portaria 24h • Quadra Esportes • Quadra Poliesportiva • Quadra Tenis • Sala Fitness • Salão de Festas • Salão de Jogos • Sauna • Segurança Patrimonial Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Casa à venda em Alphaville, com 4 suítes, piscina privativa. Descubra o equilíbrio entre sofisticação e praticidade nesta belíssima residência no Tamboré 11. Com um projeto arquitetônico contemporâneo e funcional, esta casa mobiliada oferece conforto em cada detalhe. Logo na entrada, você é recebido por um living com pé-direito duplo, lareira charmosa e integração total com a cozinha e o espaço gourmet. No piso térreo, uma suíte completa atende perfeitamente visitas ou moradores com mobilidade reduzida. As 4 suítes possuem excelente metragem, piso em madeira e persianas automatizadas, garantindo conforto térmico e visual. A área externa conta com uma piscina privativa, varanda, terraço e paisagismo que valorizam ainda mais a experiência de morar aqui. Uma casa ideal para famílias que valorizam o bem-estar, o design e a exclusividade de viver em um dos residenciais mais desejados da região. Características do ImóvelBanheiro Auxiliar Banheiro Social Churrasqueira Closet Construção Alvenaria Cozinha Dependência de Empregada Despensa Escritório Lareira Lavabo Living Living Hall Piscina Sacada Sala Sala Estar Sala Jantar Sala TV Suíte Master Terraço Varanda Características do Condomínio Brinquedoteca Churrasqueira Condomínio Condomínio Fechado Espaço Gourmet Estacionamento para Visitantes Piscina Aquecida Piscina Coletiva Piscina Infantil Pista Caminhada Playground Portaria Portaria 24h Quadra Esportes Quadra Poliesportiva Quadra Tênis Quadra de Futevôlei / Beach Tênis Quiosque Sala Fitness Salão de Jogos Sauna Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Este espetacular imóvel está disponível para venda e locação no prestigiado Condomínio Gênesis 1, em Alphaville!  Destaques do imóvel: Área útil de 570 m², perfeita para quem valoriza amplitude e privacidade 4 dormitórios, todos suítes, garantindo máximo conforto e privacidade Área de lazer incrível, ideal para reunir amigos e criar momentos inesquecíveis Fundo para a mata, oferecendo tranquilidade, vista privilegiada e ar puro.  More com exclusividade em um dos condomínios mais desejados da região, com segurança 24h e infraestrutura completa. - Área construída 570 m² -Área de terreno 450 m² ️- 4 dormitórios - 4 suítes - 4 vagas na garagem - Condomínio Genesis 1    por  R$4.900.000,00 VENDA     R$ 23.300,00 LOCAÇÃO O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Imóvel disponível✅ Agende sua Visita! HELENA GUTH

O P O R T U N I D A D ELuxuosa casa no residencial Tamboré 10, com vista para reserva natural do condomínio Arquitetura: Escritório Sidonio Porto 4 suítes – Suíte master com Armários OrnareCozinha: KitchensAcabamentos: piso mármore travertino (andar térreo - salas), quartos com taco, porcelanato cozinhas e área de serviço.Depósito na garagem, depósito do hall e depósito da casa de máquinas e automação.Hall do elevador.Espaço para construir elevadorSauna úmida com acesso à piscinaPiscina aquecidaSpa aquecidoÁrea de recuo/pomar no fundo da casa (80 m2)Esquadrias brancas de alumínioLouças DecaInfra-estruturas:automação, iluminação, ar condicionado, aspiração centralMóveis Breton a serem vendidos separadamente (caso haja interesse)Casa com pintura recente, fachada refeita, tratamento de trincas e impermeabilização, tratamento do deck área externa e revisão de trincas de movimentação, vedação dos vidros.Geração foto voltaicaCaptação de água pluvial para irrigação do jardimIluminação da piscina e do jardim da garagemEsquinaÁrea não edificante do condomínio (ao lado)Área de Reserva natural do condomínio10 minutos à pé da portariaPersiana automática em todos os quartos Área de Terreno: 851,28 m² Área Construída: 774,30 m² Condomínio: aulas de yoga, dança, treinamento funcional, beach tenis, muai tai, esporte para crianças, personal academia, coelhódromo, parquinho, mirante, área de lazer nova, feirinha gourmet mensal, eventos em datas comemorativas, espaço pet, trilha ecológica na reserva.  Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Maravilhosa casa em Alphaville, com 300m² de construção, totalmente mobiliada, 5 suítes sendo máster com closet, hidromassagem e varanda, e 1 suíte no térreo, repleta de armários, ar-condicionado, iluminação em LED, elevador, escritório, amplo living vários ambientes com lareira, pé direito alto, sala de jantar, adega, copa e cozinha planejada, sala de cinema, espaço gourmet com churrasqueira, piscina com prainha, jardim, espaço pet. Conta com aquecimento solar, energia fotovoltaica, cisterna para captação de água. *O valor anunciado pode sofrer alteração sem aviso prévio. Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Casa nova, mobiliada, localizada em Alphaville, no Residencial Burle Marx. Esta residência nova, mobiliadae equipada, alia arquitetura contemporânea, acabamentos nobres e uma vista permanentepara a área verde do condomínio, garantindo exclusividade e privacidade. Uma casa projetada para quem valoriza bem-estar, design sofisticado e funcionalidade em Alphaville. Com 370 m2 de área construída em terreno de 441 m2. DESTAQUE DO IMÓVEL • Nova, recém-finalizada, pronta para morar • 4 suítes, sendo 1 master com closet e mobiliário completo • Sala com pé-direito duplo, que amplia a luminosidade e sofisticação dos ambientes • Cozinha com ilha central integrada ao gourmet, também com ilha • Piscina iluminada e churrasqueira em espaço de lazer aconchegante • Armários ID em todos os ambientes + eletrodomésticos inclusos • Vista permanente para área verde, sem vizinhos de frente • Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas • Quartos em piso de madeira cumaru e demais áreas em porcelanato • Suítes com metais Deca • Infraestrutura pronta para ar-condicionado, energia fotovoltaica e aquecimento da piscina • Ponto de recarga para veículos elétricos na garagem • Aquecimento a gás para chuveiros e torneiras •Porta de entrada com 6 metros de altura, ________________________________________________________ Diferenciais Ambientes integrados que unem living, escritório e área gourmet com fluidez • Projeto que privilegia a iluminação natural e ventilação cruzada • Localização privilegiada no Residencial Burle Marx, com segurança 24h, lazer completo e acesso facilitado às principais vias de Alphaville • Sustentabilidade e tecnologia presentes no projeto (infraestrutura para energia solar e carregamento de carros elétricos) Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Casa de alto padrão no Residencial Tamboré 10, com 5 suites e 4 vagas na garagem. DESTAQUE DO IMÓVEL • 5 suítes, sendo 1 no térreo •505,62 m2 de terreno | 434,11 m2 de área construída útil • Suíte master com banheira e espaço de descanso • Ampla área social integrada • Cozinha de apoio + copa e rouparia • Espaço gourmet completo, com forno de pizza • Suíte para funcionário • 4 vagas de garagem Residência exclusiva no Tamboré 10, localizada em uma charmosa alameda tranquila e sem saída, que garante total privacidade e segurança. Com arquitetura imponente e acabamentos de alto padrão, esta casa une elegância, conforto e funcionalidade em cada detalhe. ________________________________________________________ Diferenciais • Projeto sofisticado e atual, em fase de mobília • Localização privilegiada em um dos condomínios mais desejados de Alphaville •Conforto aliado à exclusividade, ideal para quem valoriza bem-estar e estilo de vida de alto padrão ________________________________________________________ Área de Lazer • Piscina com hidromassagem • Gourmet integrado ao lazer, ideal para receber • Alameda tranquila sem saída, oferecendo privacidade e segurança Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Casa de alto padrão localizada no exclusivo Condomínio Conde II, esta residência une arquitetura autoral, design refinado e tecnologia de ponta. DESTAQUE DO IMÓVEL Localizada no exclusivo Condomínio Conde II, esta residência une arquitetura autoral, design refinado e tecnologia de ponta. ● 4 suítes amplas ● 3 vagas de garagem cobertas com box ● Projeto assinado por Fernanda Calvo e projeto luminotécnico de Jader Almeida ● Mobiliário assinado por Estúdio Bola e Aristeu Pires ● Marcenaria premium da ID Móveis Ambientes sofisticados: ● Salas de estar, jantar e TV ● Escritório e suíte para empregada ● Lavabo, adega e despensa ● Área de serviço e entrada lateral ________________________________________________________ Diferenciais ● Sistema de automação residencial Elan Automation para iluminação, climatização e som ● Ar-condicionado em todos os ambientes ● Carregador para carro elétrico ● Sistema de energia fotovoltaica ________________________________________________________ Área de Lazer ● Piscina integrada à área gourmet ● Banheira, churrasqueira e forno de pizza ● Cozinha moderna, funcional e totalmente mobiliada Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Casa de alto padrão no Residencial Gênessis II, Com 4 suítes, acabamentos de alto padrão e projeto arquitetônico moderno, a casa se destaca pelo pé-direito duplo, integração entre os ambientes e execução primorosa em cada detalhe. Destaques do Imóvel Residência impecável, mobiliada e decorada com Home Staging by Lui Home, localizada no coração de Alphaville. ● Suíte master com closet, banheira Larum Blanc e varanda ● Roupeiro, copa de apoio e home theater climatizados ● Salas amplas para dois ambientes e jantar ● Adega integrada ao living ● Cozinha e área gourmet com churrasqueira ArtGrill, forno e marcenaria completa ● Escritório privativo, lavabo, lavanderia, dormitório e banheiro de serviço ● Quintal com paisagismo completo, oliveiras, palmeiras e piscina com prainha iluminada em LED ________________________________________________________ Diferenciais ● Persianas elétricas nas suítes ● Infraestrutura para automação e sonorização ● Iluminação em LED com cortineiros iluminados ● Marcenaria completa em todos os ambientes ● Cisterna de 13.000 L, aquecimento solar e preparação para energia fotovoltaica ● Escada em Mármore Quartzo White ● Porcelanato Portobello Bleu da Savoie nas áreas sociais ● Tacos de madeira Cumaru nos dormitórios ● Telhado em madeira cedro com telhas sanduíche e pintura eletrostática ________________________________________________________ Acabamentos Nobres ● Mármore Quartzo Branco nos banheiros ● Varandas em mármore Espírito Santo com guarda-corpo em inox e vidro ● Revestimentos Colormix e Krea nas áreas externas e cozinha ● Louças e metais Deca de alto padrão Infraestrutura ● Estrutura em aço Gerdau e cimento Votoran ● Impermeabilizantes Viapol e telhas Anfer ● Acesso técnico completo para manutenção de ar-condicionado ● Iluminação externa IP65 com balizadores e espetos em alumínio ● Acabamentos elétricos linha Pial Plus+ ___________________________________________________ Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Casa no Residencial Tamboré 11. 3 suítes confortáveis, sendo a master com closet duplo e sala de banho deslumbrante. ● Escritório iluminado com possibilidade de conversão em 4a suíte Com 420 m2 de terreno e 365 m2 de área construída útil, esta casa é ideal para quem busca conforto, sofisticação e um projeto contemporâneo em excelente localização. DESTAQUE DO IMÓVEL ● Projeto moderno com interiores assinados pela Lui Home ● Planta integrada com ambientes amplos e bem iluminados ● Living espaçoso com pé-direito duplo, lareira e grandes aberturas para entrada de luz natural ● Cozinha com ilha central e marcenaria de alto padrão, unindo funcionalidade e estilo Diferenciais ● Projeto de interiores pela Lui Home ● Ambientes amplos e integrados ● Escritório reversível em suíte ● Piscina com borda infinita e ofurô ● Tratamento de ozônio na piscina ● Lareira ● Closet duplo ● 4 vagas de garagem ________________________________________________________ Área de Lazer ● Piscina com borda infinita, tratamento de ozônio e vista permanente ● Ofurô integrado ao paisagismo, proporcionando momentos únicos de relaxamento ● Amplo quintal com paisagismo planejado, garantindo privacidade e sofisticação ● Estrutura da piscina com acesso de escada e possibilidade de abertura do caixão perdido embaixo (observação: há uma chapa quebrada na área da piscina) Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Casa de alto padrão à venda no Condomínio Jardim Acapulco, Guarujá — mansão exclusiva com 9 suítes, piscina aquecida, jacuzzi e quadra de tênis. Imóvel de luxo em área nobre, com frente para praça e terreno de 2.000 m². Destaques do imóvel: Terreno de 2.000 m²; 708 m² de construção; 9 suítes amplas e sofisticadas; Piscina aquecida e jacuzzi privativa; Quadra de tênis; Frente para praça; Garagem coberta para 8 carros; Arquitetura imponente e acabamentos de alto padrão. Um dos condomínios mais exclusivos do litoral paulista, com segurança 24h, clube completo e acesso rápido às melhores praias da região. Viva o luxo à beira-mar — conforto, elegância e exclusividade em uma das melhores casas do Jardim Acapulco.

Casa de alto padrão à venda em Alphaville, Barueri — casa nova com 4 suítes, piscina aquecida, sauna úmida e adega climatizada. Projeto moderno, com 615 m² de terreno + área edificante e 510 m² de construção. Destaques do imóvel: Opção de escolher os acabamentos; Área social com mármore travertino romano; Quartos com madeira Cumaru; Móveis planejados em toda a casa; Esquadrias e painel ripado em alumínio; 4 suítes amplas e bem iluminadas; Adega climatizada; Piscina aquecida; Sauna úmida; Fluxo de pagamento facilitado durante a fase de obra (35% até a entrega). Em uma das regiões mais nobres e seguras de São Paulo, próxima a escolas, centros comerciais e com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Disponivel para visitas Agende a sua! Helena Guth

Casa de alto padrão em Alphaville à venda casa nova com 4 suítes, piscina aquecida e adega climatizada em Barueri. Projeto moderno com 560 m² de terreno e 430 m² de construção, oferecendo a opção de escolher os acabamentos e personalizar cada detalhe. A área social possui mármore travertino romano, dormitórios com madeira Cumaru, móveis planejados em toda a casa, painel ripado em alumínio e esquadrias de alto desempenho. O imóvel ainda conta com fluxo de pagamento facilitado durante a fase de obra e 35% até a entrega, ideal para quem busca luxo, conforto e flexibilidade em Alphaville. Destaques do imóvel: 4 amplas suítes Piscina aquecida e adega climatizada Móveis planejados em todos os ambientes Materiais nobres: travertino romano e madeira Cumaru Painel e esquadrias em alumínio Personalização total dos acabamentos Um dos endereços mais valorizados e seguros da região, com infraestrutura completa e qualidade de vida excepcional. Disponivel para visitas Agende a sua visita! Helena Guth

Casa de alto padrão em Alphaville— mobiliada, decorada e pronta para morar. Residência de luxo com 5 suítes, 930 m² de construção em terreno de 1.200 m², Móveis Breton, Eletrodomésticos italianos, Sauna úmida e paisagismo by Zélia Soussi. Garagem coberta para 8 carros e acabamentos de altíssimo padrão. Localizada em um dos principais residenciais de Alphavile, uma das áreas mais nobres de Alphaville, próxima a escolas internacionais, centros comerciais e acesso fácil à Rodovia Castelo Branco. Ideal para quem busca conforto, sofisticação e exclusividade em um dos endereços mais desejados de Alphaville. Valor: R$ 32.000.000 Disponivel para visitas Agende a sua! Helena Guth

Oportunidade no Tamboré!! 04 suítes (sendo 01 master com sala íntima), Living para 02 ambientes, lareira, varanda, escritório, copa, cozinha, lavanderia, salão de festas com banheiro, despensa, dormitório de serviço com wc. Terreno 1.400 m2 Piscina, muita área verde e uma vista linda do residencial!! Agende sua Visita! Helena Guth Sobre o Condomínio: Loteamento Residencial de Alto Padrão, saída KM 21 da Rodovia Castelo Branco, o Residencial Tamboré 1, administrado pela Associação Fazenda Tamboré Residencial, foi idealizado e construído em maio de 1987. O Residencial de 1,86 milhão de metros quadrados e 18 quilômetros de vias pavimentadas. O Tamboré 1 é o Residencial mais próximo da cidade de São Paulo com lotes de grandes proporções (entre mil m2 e cinco mil m2). O Tamboré 1 conta com um sofisticado sistema de segurança, com tecnologia de ponta e referência em residenciais de alto padrão. A equipe de Segurança é composta por profissionais treinados, capacitados e atentos para proporcionar um ambiente seguro. A estrutura conta ainda com 6 km de muro perimetral duplo, cercas elétricas e guaritas estrategicamente localizadas. Lazer: As áreas comuns de lazer estão espalhadas pelos quatro setores do Residencial e contam com 04 quadras de tênis (lisonda), 02 quadras poliesportivas, 01 quadra poliesportiva coberta, Fitness, 01 campo de grama sintética para futebol society com churrasqueira, uma pista de skate, uma pista de Cooper asfaltada com 1,3 km de extensão e uma cancha para a prática de bocha também com churrasqueira, além de 02 playgrounds, equipados com brinquedos de eucalipto tratado. Todos os ambientes de lazer contam com quiosque para descanso. Todas as residências do Tamboré 1 contam com acesso a TV a cabo e Internet banda larga, via fibra ótica. Além do acesso às mídias, o condomínio conta com o portal exclusivo para moradores e proprietários, que proporciona atendimento financeiro remoto e informações de serviços. Nos dias úteis, o Residencial disponibiliza professores em horários programados nas quadras poliesportivas, do campo de society e para aulas de futsal, yoga e pilates. Além das quadras e professores, o associado do Tamboré 1 conta com acesso a todos equipamentos necessários à prática esportiva. Os moradores do Residencial Tamboré 1 realizam e participam durante todo o ano de uma série de eventos sociais, esportivos e culturais no interior do Residencial. Sustentabilidade: O Tamboré 1 está envolvido em uma série de espaços e ações de cunho social e ecológico, tanto na parte interna quanto nas cercanias do residencial. Para os moradores do Tamboré 1, atender às premissas de sustentabilidade significa que é possível e cada vez mais necessário considerar o futuro do planeta e de seus habitantes. Três vezes por semana são coletados os materiais para reciclagem

Casa completamente recém reformado à Venda MOBILIADO!  303m² de Terreno 272m² de Área construída 4 suítes com ar condicionado, sendo 2 com closet e armários.  Living para três ambientes integrados à cozinha americana, ilha com cooktop e coifa, bancadas, forno, armários planejados Área de serviço Lavabo Escritório Espaço gourmet com churrasqueira, bancadas, armários planejados Piscina nova e banho de apoio Disponivel para visitas  Agende a sua! Helena Guth

Casa à venda de alto padrão em Alphaville, localizada em uma das alamedas mais desejadas do condomínio, esta casa nova traz um projeto arquitetônico contemporâneo, assinado por Leonice Alves Arquitetura, com interiores elegantes desenvolvidos por Lia Herrmann. São 554,40 m² de área construída +30,69 m² de piscina, em terreno de 557,28 m², com ambientes amplos, iluminação natural abundante e uma vista definitiva para a área verde, sem vizinho nos fundos. Residência Imponente com 6 Suítes, Elevador e Vista Permanente para a Mata em Lote de Esquina – 554 m2 Construídos em Alphaville - mobiliada e decorada com Home Staging by Lui Home. Destaques do Imóvel: • 5 suítes no pavimento superior + 1 suíte no nível da garagem • Elevador instalado • Garagem coberta para 5 carros + 2 vagas na rampa • Living integrado à área gourmet, com lavabo e banheiro externo de apoio • Construção realizada pela Douracon Engenharia • Escadas revestidas em mármore travertino Romano • Piso superior com madeira maciça • Porcelanato Portobello nas áreas comuns • Projeto de interiores sofisticado e funcional • Localização privilegiada em lote de esquina com área não edificante • Vista permanente para a mata do condomínio Diferenciais e Benefícios: • Acabamentos de altíssimo padrão em todos os ambientes • Privacidade total, com fundos voltados para área verde preservada • Planta bem distribuída com integração total entre áreas sociais • Condomínio de alto padrão com segurança e infraestrutura completa • Projeto moderno e funcional, pronto para receber sua família com conforto e estilo Disponivel para visitas  Agende a sua! Helena Guth

Casa à Venda no Alphaville 4 – Conforto, Funcionalidade e Estilo 300m² de área construída 302m² de terreno Descubra esta belíssima residência em Alphaville. Com ambientes bem distribuídos, excelente aproveitamento de espaço e acabamentos de bom gosto, essa casa oferece conforto, praticidade e charme na medida certa. Destaques do Imóvel: 5 dormitórios, sendo 4 suítes no pavimento superior, todos com armários planejados Suíte master com hidromassagem e amplo closet Sala integrada de estar, jantar e TV, com lareira Cozinha aberta com ilha em mármore, armários iluminados por LED Escritório privativo, ideal para home office Lavabo Lavanderia e banheiro de serviço Dormitório de empregada Lazer e Convivência: Jacuzzi privativa Ambiente gourmet interno, criado no espaço originalmente destinado à churrasqueira Varanda com espaço social ampliado Mais Conforto: Ar-condicionado instalado 2 vagas de garagem cobertas (tamanho padrão) Eletrodomésticos permanecem, exceto geladeira Disponivel para visitas  Agende a sua! Helena Guth

Casa com 4 dormitórios, sendo 4 suítes à venda - Granja Viana - Cotia/SP Casa encantadora à venda em condomínio exclusivo na região da Granja Viana. Localizada em um ponto alto do bairro, esta residência oferece uma vista privilegiada e um ambiente de total tranquilidade, ideal para quem busca viver com conforto e qualidade de vida. O projeto do imóvel valoriza a integração entre os ambientes. A área social é ampla e conecta as salas com a varanda e a área de churrasqueira, criando um espaço perfeito para convivência e lazer. A área total do terreno é generosa e bem aproveitada, com um jardim encantador e iluminação diferenciada que tornam o espaço externo ainda mais acolhedor. A casa possui quatro suítes sendo uma no térreo,, todos com armários planejados. A suíte principal é ampla, conta com vista permanente, total privacidade e closet. As outras suítes também são espaçosas e oferecem conforto para toda a família. No total, são cinco banheiros, distribuídos entre as suítes, área social e dependências de serviço. Destaque para o SPA com aquecimento e cromoterapia, proporcionando momentos relaxantes e revigorantes. A área de serviço é completa, com lavanderia, dependência de empregada e depósito, atendendo com praticidade às necessidades do dia a dia. Esta é uma excelente oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados da Granja Viana, em uma casa que combina sofisticação, funcionalidade e bem-estar. Disponivel para visitas  Agende a sua! Helena Guth

Casa Exclusiva no Condomínio Itahyê Conforto, Tecnologia e Lazer em Três Terrenos Com projeto pensado para receber com estilo e conforto, esta casa reúne o que há de melhor em tecnologia, lazer e bem-estar. O destaque absoluto é a piscina natural, com quase 100m², tratada com ozônio, aquecida, com bar molhado, chafarizes e até um toboágua que garante diversão para todas as idades. Os ambientes da casa se destacam pelo cuidado em cada detalhe. As 4 suítes são amplas e confortáveis, a sala é bem acabada e acolhedora, e até os pets têm um espaço exclusivo, com um cômodo dedicado para banho e cuidados. Do lado de fora, a casa oferece uma área gramada extensa, que convida ao convívio, além de um gazebo charmoso, perfeito para relaxar e aproveitar bons momentos ao ar livre. Todos os espaços contam com ar-condicionado, sistema de aspiração central, som ambiente interno e externo e um moderno sistema de automação completa, que integra iluminação, climatização e áudio com facilidade. A casa ainda dispõe de sistema fotovoltaico para geração de energia limpa e sustentável, reforçando sua modernidade e eficiência. Mais do que uma residência, esta é uma casa feita para proporcionar experiências únicas, perfeita para reunir família e amigos em um ambiente acolhedor e ao mesmo tempo sofisticado. Condominio novo, moderno! Este Residencial está localizado na parte mais alta de Alphaville, em meio à montanhas, matas e nascentes preservadas. É um lugar para quem quer viver integrado à natureza sem abrir mão do conforto e da comodidade. São mais de 74.000m² de mata preservada no coração do condominio, cercada por trilhas e belvederes para contemplar. Um dos mais belos empreendimentos da região de Alphaville. Oferece lazer completo para sua família. Venha conhecer pessoalmente e se apaixonar ! Agendando sua visita HELENA GUTH

Excelente casa, com acabamentos de primeiríssima linha - centro de Alphaville! Conheça esta incrível casa em condomínio de alto padrão, localizada no centro do prestigiado bairro Alphaville SP. Com uma área construída de 500 m², este imóvel conta com 4 suítes e é perfeito para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Além disso, a casa oferece diversos diferenciais, como banheira de hidromassagem, espaço gourmet com churrasqueira, fechadura digital, lareira e SPA. O condomínio ainda dispõe de playground, portaria 24 horas e quadra de tênis, garantindo segurança e lazer para todos os moradores. INFRAESTRUTURA: Acesso por biometria Adega Ambientes automatizados Ar condicionado Armário embutido Armários planejados Banheira Churrasqueira Closet Cozinha com armários Depósito Energia fotovoltáica Entrada de serviço Entrada lateral Escritório Espaço Gourmet Fechadura digital Hidromassagem Home theater Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Móveis planejados Permite animais Persianas automatizadas Piscina aquecida Rooftop SPA Sala de jantar Som ambiente …e muito mais! *O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Agende com Helena Guth

Casa Neo-Clássica à Venda no Condomínio Villa Solaia – Alphaville, SP Localizada no coração de Alphaville, dentro do condomínio Villa Solaia, esta residência em estilo neo-clássico se destaca pela elegância e pela funcionalidade dos seus ambientes. Próxima à portaria, conta com um diferencial raro: garagem fechada e privativa para até 6 carros. O pavimento superior abriga 3 suítes e um home office, com destaque para a suíte master, que dispõe de um closet amplo e bem planejado. No térreo, o living com pé-direito duplo integra-se harmoniosamente a dois ambientes de lareira, sala de jantar para 8 pessoas, lavabo e escritório totalmente equipado com marcenaria da ID Móveis. A cozinha, ampla e funcional, conecta-se à lavanderia e à suíte de funcionários, e se integra de forma charmosa à área gourmet. O espaço de lazer conta com forno de pizza, churrasqueira e uma área de piscina ensolarada, perfeita para momentos de convivência. Com documentação 100% em ordem, esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, estilo e praticidade em um dos condomínios mais valorizados de Alphaville. *O valor anunciado pode sofrer alteração sem aviso prévio Agende com Helena Guth

Casa em Alphaville, esquina, ambientes amplos. No piso térreo, você tem um hall de entrada acolhedor, um escritório com uma linda janela que dá para o jardim frontal, além de um amplo living para 3 ambientes, perfeito para receber amigos ou relaxar em casa. A copa e cozinha são bem espaçosas, com muitos armários e vista para o jardim, e ainda têm uma área gourmet com churrasqueira, jardim com deck e piscina é um sonho para aproveitar os dias de sol. A área de serviço também é bem equipada, com armários, e há uma dependência para empregada. No piso superior, há 4 suítes com armários, sendo a suíte master com closet, oferecendo bastante conforto e privacidade. A garagem comporta 8 carros cobertos e mais 4 descobertos, garantindo espaço para toda a família e convidados. *O valor anunciado pode sofrer alteração sem aviso prévio Agende com Helena Guth

Casa totalmente mobiliada e decorada, Preço de oportunidade! Porteira fechada, mobiliada e decorada! Está procurando um lugar para chamar de seu em um dos mais luxuosos condomínios de Alphaville SP? Então olha só essa casa em maravilhosa que acabou de entrar no mercado! Com 5 suítes, o imóvel conta com tudo de mais luxo e confortável para você e a sua família! A área construída é de 780 m² e a casa conta com uma infraestrutura completíssima: aquecimento solar, banheira, churrasqueira, elevador, espaço gourmet, hidromassagem, lareira e muito mais! É ou não é o sonho de qualquer um? E o condomínio? Nem se fala! Com playground, portaria 24 horas, quadras de areia, tênis e poliesportiva, ronda motorizada e sala de jogos, o lazer é garantido. E a localização é perfeita, perto de tudo que você precisa: banco, escola, faculdade, farmácia, supermercado e shopping! ???? INFRAESTRUTURA ???? Adega Ambientes automatizados Aquecimento solar Ar condicionado Armários planejados Aspiração central Banheira Carregador carro elétrico Chopeira Churrasqueira Cisterna Closet Copa Cozinha com armários Dep. para funcionários Depósito Despensa Elevador Energia fotovoltáica Entrada de serviço Entrada lateral Escritório Espaço Gourmet Hidromassagem Home theater Iluminação natural Imóvel mobiliado Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Mezanino Móveis planejados Piscina de borda infinita Pé direito duplo Quintal Sala de almoço Sala de jantar Sala íntima Sauna seca Som ambiente Vista livre …e muito mais! *O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Agende com Helena Guth

Maravilhosa casa, melhor custo benefício do condomínio! Área de terreno: 1.170 m² Área construída: 1.430 m² Living com pé direito duplo, com 4 suítes, ar condicionado central, lareira, sauna, bar integrado, home theater, escritório, lavabo, cozinha planejada, cozinha gourmet integrada a varanda e adega. Automação de internet e som, infraestrutura para elevador, SPA, sauna, salão de festas, sala de ginástica, dependência para funcionários, oficina, garagem para 8 carros e lazer completo com piscina com borda infinita. ???? INFRAESTRUTURA ???? Adega Aquecimento a gás Ar condicionado central Armários planejados Churrasqueira Closet Cozinha com armários Dep. para funcionários Depósito Despensa Entrada de serviço Entrada lateral Escritório Espaço Gourmet Hidromassagem Home theater Iluminação natural Infra elevador Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Persianas automatizadas Piscina de borda infinita Pé direito duplo Sala de almoço Sala de jantar Sauna úmida Vista livre …e muito mais! *O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Agende com Helena Guth

Casa nova e contemporânea em Tamboré Alphaville Acabamento de Alto Padrão, Ambientes amplos e integrados 4 suítes sendo master com closet, 2 duchas e hidromassagem, Sala de TV, Copinha e espaço para roupeiro Amplo living e cozinha planejada e equipada, despensa, Escritório Espaço gourmet com churrasqueira, Sauna, Piscina aquecida com prainha, com trocador de calor automatizado e filtro de tratamento com ozônio Linda vista permanente. Com marcenaria fina em todos os ambientes, Eletrodomésticos, Ar-condicionado nas suítes e sala. Área de Terreno 525 metros Área construída 450 metros Diferencial: Sistema fotovoltaico recém-instalado, com 30 placas solares, com uma grande redução de custo de energia, incluindo abastecimento de carro elétrico. *O valor anunciado pode sofrer alteração sem aviso prévio Agende com Helena Guth

Casa única, em condomínio fechado, toda Térrea, 3 Suítes, sendo 1 suíte com saída independente - que pode ser transformado em escritório. Ampla cozinha americana. Janelas tipo de Fazenda bem altas, amplo quintal gramado, armários embutidos no closet, acabamento de qualidade. Toda casa com pisos de porcelanato estilo madeira de demolição, fácil limpeza e com detalhes nos rodapés em azulejo tipo hidráulico. Mezanino com uma vista livre, em frente a uma grande praça. Grande depósito no mezanino (também pode ser transformado em escritório Excelente localização próxima à portaria, com espetacular vista panorâmica para montanhas verdes e com lindo pôr-do-sol. Segurança 24 horas. Mini mercado de conveniência Visitas agende com HELENA GUTH

O P O R T U N I D A D E !!! LINDA CASA MOBILIADA À VENDA NO TAMBORÉ! Que tal se apaixonar por esta casa em condomínio no Tamboré, em Santana de Parnaíba? Com 4 excelentes suítes, e 8 banheiros, este imóvel esbanja conforto e elegância em seus 400 m² de área construída. Imagine-se relaxando em uma banheira de hidromassagem, desfrutando de um churrasco noespaço gourmet com churrasqueira, ou se aquecendo junto à lareira em uma noite mais fria. E não podemos esquecer do SPA anexo à piscina, para momentos de puro relaxamento. Além disso, o condomínio oferece diversas opções de lazer, como quadras de tênis e poliesportiva, salão de festas e churrasqueira. Com portaria 24 horas, você e sua família poderão desfrutar de tranquilidade e segurança. Localizada em uma região repleta de facilidades, como bancos, escolas, farmácias e shoppings, esta casa é o lugar ideal para viver momentos inesquecíveis. ???? INFRAESTRUTURA ???? Aquecimento a gás Aquecimento elétrico Aquecimento solar Ar condicionado Armários planejados Banheira Cabeamento estruturado Churrasqueira Closet Cozinha com armários Dep. para funcionários Depósito Despensa Entrada de serviço Entrada lateral Espaço Gourmet Forno de pizza Hidromassagem Iluminação natural Imóvel mobiliado Jardim Lareira Lavanderia Mezanino Móveis planejados Persianas automatizadas Piscina aquecida Pé direito duplo Quintal SPA Sala de jantar Sótão …e muito mais! VAMOS CONHECER ??? Terei muito prazer em acompanhar nesta jornada para escolher sua nova moradia! HELENA GUTH

LINDÍSSIMA CASA NO TAMBORÉ MOBILIADA À VENDA Está procurando a casa dos sonhos em um condomínio clube? Com 4 suítes, sendo a master com 2 banheiros e banheira de hidromassagem, essa casa é puro conforto e elegância! A área construída é de 533 m² e tem tudo que você e a sua família precisam para viver bem. Você será proprietário de um imóvel que é completo e, além de tudo, muito bem acabado e decorado! A marcenaria, por exemplo, é toda assinada pela ID Móveis!  E o condomínio? Com o clube privativo recém inaugurado, conta com brinquedoteca, churrasqueira, playground, portaria 24h, quadras de areia, tênis e poliesportiva, sala de jogos, salão de festas e muito mais! INFRAESTRUTURA Adega Aquecimento solar Ar condicionado Armários planejados Banheira Churrasqueira Closet Cozinha com armários Dep. para funcionários Despensa Entrada de serviço Entrada lateral Escritório Espaço Gourmet Hidromassagem Home theater Imóvel mobiliado Infra elevador Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Móveis planejados Persianas automatizadas Piscina aquecida Pé direito duplo Quintal Roupeiro Sala de jantar Agende sua visita, será um prazer atendê-los ! HELENA GUTH PORTOBRAVO Brokers