Imóveis, São Paulo, SP

Destaques do Imóvel: Área Construída: 540 m²Zoneamento: Zona Mista - ZM (comércio, serviços, bares e restaurantes).Estrutura Existente: 5 pavimentos (excelente setorização para recepção, áreas operacionais e diretoria). Ambientes bem iluminados e com ótimo potencial para layout moderno.Localização Privilegiada: Região com forte vocação corporativa e varejo, infraestrutura completa e acesso rápido por transporte público e principais vias. A proximidade com a Estação Cidade Jardim facilita o deslocamento de colaboradores e clientes, além de agregar praticidade com serviços, gastronomia e conveniências ao redor.Potencial de uso Escritório corporativo e sedes administrativasLojas e showroom com áreas administrativas integradasConsultorias, agências, cartórios e empresas de serviçosBares e restaurantesClínicas e operações de atendimentoAgências bancáriasEntre em contato para mais informações e visite pessoalmente, veja o potencial deste imóvel. Não perca a oportunidade de desenvolver seu projeto em uma das áreas mais cobiçadas de São Paulo. Apenas para locação, não está disponível para venda. Agende com Esteves.

Cobertura duplex exclusiva. Mobiliada e decorada. E com uma vista de tirar o fôlego. Seus olhos vão adorar toda a sofisticação desta cobertura duplex no centro financeiro de São Paulo. Tudo novinho, ambientes bem espaçosos e cheios de luz natural. Para você ter muito conforto e próximo às oportunidades de lazer, cultura e gastronomia, curtindo momentos com sua família. Além de poder aproveitar toda a área de lazer de um dos melhores edifícios do mundo: O Forma Itaim. A cobertura duplex tem 180 metros quadrados, entradas independentes no pavimento superior e inferior, o que traz maior independência e conforto ao apartamento. No pavimento inferior possui 1 suíte máster, 2 dormitórios, sala íntima e lavabo. No pavimento superior possui cozinha americana integrada ao living, sala de jantar com mesa para 8 pessoas, super varanda com jazuzzi e vista incrível da cidade de São Paulo, churrasqueira elétrica e lavabo. O Forma Itaim fica no coração do Itaim Bibi, próximo ao parque do Povo, Shopping JK Iguatemi, Faria Lima, a região mais desejada de São Paulo. Possui Piscina e Solarium no 25º Andar, Fitness no 13º andar com vista panorâmica para a cidade, Club Lounge com vista para a cidade no 13º andar, Piscina coberta com raia de 25 metros, Sauna úmida e seca, SPA, Sala de massagem, Quadra de Squash, Bikes personalizadas para uso dos Concierge Bilíngue, Amplo Jardim externo com espelho d‘água, integrado ao Lobby social, Tabela de basquete com garrafão, Lobby com Área de Leitura e Estar, Salão de Festas, Lavanderia Coletiva, Elevador com Vista Panorâmica, Hall dos apartamentos-tipo, com vista e iluminação natural, Gerador para 100% do prédio, condôminos, Sala de segurança interna blindada com circuito interno de CFTV. Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Galpão com 370 m² 2 PAVIMENTOS Térreo armazenagem com prateleiras de Aço 1º andar escritório Recepção 4 salas Refeitório Prateleiras Escritório Mobiliado A Lapa é um dos distritos mais tradicionais e completos da Zona Oeste de São Paulo. O bairro é conhecido por sua diversidade, unindo um forte centro comercial popular, áreas industriais históricas e bairros residenciais arborizados e nobres, como o Alto da Lapa e a City Lapa Mercado Municipal da Lapa: Famoso pela variedade de produtos, temperos e alimentos frescos.Rua 12 de Outubro: O principal polo comercial do bairro, com movimento intenso e diversas lojas populares.Shopping Center Lapa: Localizado próximo ao terminal, oferece opções de lazer e compras em ambiente fechado.Teatro Cacilda Becker: Um dos marcos culturais da região.Tendal da Lapa: Espaço cultural que promove oficinas, exposições e eventos gratuitos.Proximidade com Parques: Fácil acesso ao Parque Villa-Lobos e ao Parque da Água Branca.O bairro possui bares históricos como o Valadares (desde 1962) e o Bar Bezerra, além de restaurantes tradicionais como o Dona Felicidade.Possui estações de trem das linhas 7-Rubi e 8-Diamante da CPTM, além de um terminal de ônibus movimentado que conecta a região a diversos pontos da cidade. Agende sua visita com ESTEVES

Apartamento à venda - 128m² - 3 dormitórios - andar alto - Vila Nova Conceição, São Paulo/SP Ótimo apartamento com 128 m², muito bem distribuídos. Conta com três amplos dormitórios, sendo uma suíte com terraço, sala em L para dois ambientes, cozinha planejada, área de serviço com quarto e banheiro de empregada. Em andar altíssimo, com ótima ventilação e iluminação natural (sol da manhã). Condomínio com infraestrutura de lazer: Piscina; Quadra poliesportiva; Pet place; Academia; Salão de festas; e muita área verde, um verdadeiro Bosque !! Fica em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso às avenidas Santo Amaro e Juscelino Kubitschek. Está próximo ao Parque Ibirapuera, a 200 metros da Praça Pereira Coutinho, mercados como Pão de Açúcar e Natural da Terra, além de Colégios como o Móbile e CONSA, e comércios diversos como padarias, farmácias e restaurantes. Agende já uma visita com o corretor responsável!os, sendo uma suíte com terraço, sala em L para dois ambientes, cozinha planejada, área de serviço com quarto e banheiro de empregada. Em andar altíssimo, com ótima ventilação e iluminação natural (sol da manhã). Condomínio com infraestrutura de lazer: Piscina; Quadra poliesportiva; Pet place; Academia; Salão de festas; e muita área verde, um verdadeiro Bosque !! Fica em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso às avenidas Santo Amaro e Juscelino Kubitschek. Está próximo ao Parque Ibirapuera, a 200 metros da Praça Pereira Coutinho, mercados como Pão de Açúcar e Natural da Terra, além de Colégios como o Móbile e CONSA, e comércios diversos como padarias, farmácias e restaurantes. Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Laje Comercial ALUGADA, disponível para venda, Edifício Parque dos Pinheiros, próximo à Marginal Pinheiros e ao Shopping Eldorado. O edifício passou por uma reforma da fachada, que incluiu a troca das esquadrias e do sistema de ar condicionado para VRV. ACESSO: O Edifício Parque dos Pinheiros está localizado a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado; a 250m da Estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM. FACILITIES: Próximo ao Shopping Eldorado e à Estação Pinheiros (Metrô e CPTM). IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de 517m² com as seguintes características: • Forro termoacústico de gesso; • Ar condicionado VRV; • Banheiros; • Copa; • Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados; • Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários. EDIFÍCIO: • 6 andares; • Portaria e sistema de segurança; • 2 elevadores sociais de acesso; • Escadas de emergência; • Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; • Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores. Agende uma visita com ESTEVES

Apto 100% reformado com 248 metros em Higienópolis com 3 quartos, sendo 2 suites (a master com mais de 50 metros, closet e banheria) + 1 sala intima bem grande. Cozinha integrada com uma sala maravilhosa Infra de ar condicionado e de aspiracao central toda pronta. Hidráulica, elétrica, iluminação 100% novas. Todas as janelas foram trocadas por PVC com acústica. Marcenaria de Studio, bancada e ilha de pedra ultra compacta. Coifa sob medida com motor acústico 1 vaga de garagem livre e super bem localizada Gostou? Venha agendar uma visita! HELENA GUTH PortoBravo Brokers

Duplex de Cobertura com 75m², 1 suite, 1 vaga de garagem Sobre o Apartamento: No andar de baixo fica sala, suite, sendo o banheiro compartilhado tanto para a suite como acesso pela sala Cozinha completa Andar de cima com sala, lareira à gás, mini lavanderia com lava seca e tanque, escritorio, varanda e deck com Jacuzzi Escada Caracol Prédio fica em rua sem saída e fechada com outros prédios, acesso exclusivo por uma portaria eletronica Espetacular localização no Itaim Bibi Gostou? Agende com: HELENA GUTH PORTO BRAVO BROKERS

Salão Comercial em rua de bom fluxo de veículos e pessoas. Salão com 622 m² com banheiros, cozinha, jardim, Pé Direito alto. Rua paralela à Av Helio Pelegrino Próximo a Escolas, Faculdades, Academias, Hoteis, Condomínios Residenciais, e outros serviços. Agende com: ESTEVES PORTO BRAVO BROKERS

Duplex minimalista, mobiliada e decorada com metais bronzes e tapeçaria em tons de cinza claro. 2 suítes, Living integrado com cozinha, sala de jantar, Varanda aberta que contempla a bela paisagem do bairro sofisticado de Sāo Paulo, Possui automaçāo de som, Jardim vertical, Desfrute das comodidades do condomínio como Recepcāo com Concierge, Mega Lounge, Coworking com Sala de Reuniāo, Guarda-Entrega, Complexo Fitness com mais de 1.150m2 e equipamentos By Life Fitness, Spa, Sauna, Piscina coberta com raia de 25m, Quadras de Tênis e Squash. Gostou? Agende com: HELENA GUTH PORTO BRAVO BROKERS