Imóveis, Santana de Parnaíba, SP

Apresentamos esta linda casa de esquina, que encanta pela sua arquitetura moderna e acolhedora. Com 351m² de terreno e 289m² de área construída, o imóvel oferece iluminação natural abundante, espaços amplos e um paisagismo primoroso, aliado a um projeto luminotécnico espetacular que valoriza cada ambiente. São 3 suítes confortáveis, além de uma sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas, criando um espaço harmonioso e funcional. A área gourmet, totalmente interligada à piscina, é perfeita para receber amigos e familiares. A casa está semi mobiliada, pronta para você se encantar e morar com estilo e conforto. Casa com vista; 351m de Terreno 289m de Área Construída 3 Suítes Sala de Estar Sala de Jantar Cozinha Escritório Lavabo Área de Serviço Garagem Piscina borda infinita  Área Gourmet Esquina; Piscina com borda infinita; 3 suítes; Escritório; Mobiliada e decorada.  Proprietário estuda permuta de baixo valor. Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Uma casa com estilo rústico, super aconchegante, ideal para clientes que buscam conforto, espaço e clima de casa vivida. Pronta para morar ou bem fácil de retrofit.  Principais informações: • 360 m² de área construída • 520 m² de terreno • 4 dormitórios, sendo 2 suítes • Sala de TV • Piscina • Armários • 4 vagas de garagem Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Descubra o luxo da vida contemporânea neste incrível condomínio! Apresentamos uma casa moderna e elegante, com localização privilegiada e vista deslumbrante. São 650 m² de construção com ambientes sofisticados e integrados. A residência conta com 4 suítes (máster com amplo closet), elevador para todos os pavimentos e acabamentos de alto padrão. Entre os diferenciais estão uma sala de TV perfeita para entretenimento, além de um estúdio acústico exclusivo, projetado para amantes da música e gravações profissionais. A combinação de arquitetura, sofisticação e conforto tornam esta casa um verdadeiro refúgio em Alphaville. Outros destaques incluem: Elevador com acesso a todos os níveis Suíte máster com closet espaçoso Estúdio acústico equipado Sala de TV dedicada ao lazer Ambientes amplos e bem iluminados Agende sua visita e conheça pessoalmente este projeto único. Características do Imóvel Ar Condicionado Escritório Lareira Mobiliado Suíte Master Características do Condomínio Circuito Fechado de TV Condomínio Fechado Pista de Caminhada Playground Portaria 24h Quadra de Esportes Quadra Poliesportiva Quadra de Tênis Sala Fitness Segurança Patrimonial Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Casa porteira fechada à venda no condominio Tamboré 11 - Alphaville SP Apresentamos a CASA ARLES, uma residência nova, porteira fechada, localizada no Tamboré 11, com projeto contemporâneo, planta ampla e acabamento de altíssimo padrão. Com 1.050 m2 de área construída e 836 m2 de terreno, esta mansão totalmente mobiliada e decorada representa o que há de mais sofisticado em Alphaville. Localizada em uma das ruas mais nobres do Tamboré 11, a residência oferece privacidade, conforto e acabamento Triple A, com projeto contemporâneo e espaços amplos integrados DESTAQUE DO IMÓVEL • Porteira fechada – mobiliada e decorada com extremo bom gosto • 4 suítes amplas, sendo a master com sala íntima, closet e sala de banho • Living com pé-direito duplo e sala de lareira • Escritório • Cozinha completa com ilha e eletrodomésticos embutidos • Provisão para academia, cinema e sala de jogos • Elevador • Aspiração central • Automação • Energia fotovoltaica • Ar-condicionado • Garagem subterrânea para até 10 veículos • Acabamento Triple A ________________________________________________________ Diferenciais • Projeto contemporâneo com integração total entre ambientes • Piscina com prainha e amplo quintal • Localização privilegiada dentro do condomínio • Condomínio com segurança e infraestrutura de altíssimo padrão Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Casa à venda com 5 suítes em Alphaville 5 suítes, sendo 1 no térreo • Suíte master com banheira e espaço de descanso • Ampla área social integrada • Cozinha de apoio + copa e rouparia • Espaço gourmet completo, com forno de pizza • Suíte para funcionário • 4 vagas de garagem Residência exclusiva no Tamboré 10, localizada em uma charmosa alameda tranquila e sem saída, que garante total privacidade e segurança. Com arquitetura imponente e acabamentos de alto padrão, esta casa une elegância, conforto e funcionalidade em cada detalhe. ________________________________________________________ Diferenciais • Projeto sofisticado e atual, em fase de mobília • Localização privilegiada em um dos condomínios mais desejados de Alphaville •Conforto aliado à exclusividade, ideal para quem valoriza bem-estar e estilo de vida de alto padrão ________________________________________________________ Área de Lazer • Piscina com hidromassagem • Gourmet integrado ao lazer, ideal para receber • Alameda tranquila sem saída, oferecendo privacidade e segurança ________________________________________________________ Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Gênesis II - NOVÍSSIMA Área de terreno: 590 m² Área construída: 550 m² Seja bem-vindo à oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados de Alphaville SP. Este imóvel de alto padrão possui 4 suítes e uma área construída de 550 m², oferecendo todo o conforto e sofisticação que sua família merece. Com uma excelente área de lazer com vista permanente para a reserva ambiental do Vuturussu e infraestrutura completa, esta casa é perfeita para momentos de lazer e relaxamento. Além disso, o condomínio é um verdadeiro clube, incluindo brinquedoteca, campo de futebol, churrasqueira, playground, portaria 24 horas, quadras esportivas, ronda motorizada, sala de jogos e salão de festas. INFRAESTRUTURA: Adega Ar condicionado Armários planejados Banheira de imersão Churrasqueira Closet Cozinha com armários Dep. para funcionários Depósito Despensa Elevador Entrada de serviço Entrada lateral Escritório Espaço Gourmet Hidromassagem Home theater Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Móveis planejados Piscina Rooftop SPA Sala de jantar …e muito mais! *O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Gênesis II - maravilhosa esquina, totalmente mobiliada! Alphaville/SP Totalmente mobiliada! Área de terreno: 576 m² Área construída: 440 m² Pense na casa dos seus sonhos! Se você imaginou uma casa prática, aconchegante e, principalmente, maravilhosa e pronta para morar, sua busca pelo imóvel ideal acaba aqui! Com 4 excelentes suítes, este moderno imóvel oferece o conforto e luxo que você e sua família merecem. Com um design elegante e uma variedade de comodidades, como aquecimento solar, espaço gourmet com churrasqueira, lareira, piscina, sauna e solarium, esta casa é perfeita para quem busca um estilo de vida sofisticado e relaxante. Os acabamentos são de primeira linha, com móveis planejados da ID Móveis em todos os ambientes e móveis soltos pensados para criar ambientes integrados, sofisticados e acolhedores - a casa será vendida totalmente mobiliada! INFRAESTRUTURA: Aquecimento elétrico Aquecimento solar Ar condicionado Armários planejados Churrasqueira Cisterna Closet Cozinha com armários Depósito Despensa Entrada de serviço Entrada lateral Escritório Espaço Gourmet Imóvel mobiliado Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Móveis planejados Piscina Quintal Sala de jantar Sala íntima Sauna úmida Solarium …e muito mais! *O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Tamboré 11 - totalmente mobiliada e decorada, preço de oportunidade! Tamboré/SP Porteira fechada, mobiliada e decorada! Área de terreno: 420 m² Área de construída: 400 m² Que tal se apaixonar por esta casa em condomínio no Tamboré, em Santana de Parnaíba? Com 4 excelentes suítes, e 8 banheiros, este imóvel esbanja conforto e elegância em seus 400 m² de área construída. Imagine-se relaxando em uma banheira de hidromassagem, desfrutando de um churrasco no espaço gourmet com churrasqueira, ou se aquecendo junto à lareira em uma noite mais fria. E não podemos esquecer do SPA anexo à piscina, para momentos de puro relaxamento. Além disso, o condomínio oferece diversas opções de lazer, como quadras de tênis e poliesportiva, salão de festas e churrasqueira. Com portaria 24 horas, você e sua família poderão desfrutar de tranquilidade e segurança. Localizada em uma região repleta de facilidades, como bancos, escolas, farmácias e shoppings, esta casa é o lugar ideal para viver momentos inesquecíveis. INFRAESTRUTURA: Aquecimento a gás Aquecimento elétrico Aquecimento solar Ar condicionado Armários planejados Banheira Cabeamento estruturado Churrasqueira Closet Cozinha com armários Dep. para funcionários Depósito Despensa Entrada de serviço Entrada lateral Espaço Gourmet Forno de pizza Hidromassagem Iluminação natural Imóvel mobiliado Jardim Lareira Lavanderia Mezanino Móveis planejados Persianas automatizadas Piscina aquecida Pé direito duplo Quintal SPA Sala de jantar Sótão …e muito mais! *O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Itahyê - maravilhosa casa em 2 lotes, com vista permanente para a mata nativa Alphaville/SP Semi mobiliada Área de terreno: 851,47 m² Área de construída: 479,44 m² Procurando a casa dos sonhos em Alphaville, Santana de Parnaíba? Então essa pode ser a sua chance! Este incrível imóvel está esperando por você, em 2 lotes e com vista permanente para a mata nativa! Com 4 amplas suítes, essa casa vai garantir conforto de sobra para a sua família! A área construída é de 479,44 m² - você terá espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis. E as comodidades não param por aí! A casa conta com aquecimento solar, banheira de hidromassagem, churrasqueira, espaço gourmet, fechadura digital, sauna e até uma lareira para os dias mais frios. O acabamento é impecável! Marcenaria Florense, repleta de mármores, com pisos em madeira cumaru no pavimento superior e uma cozinha completa de eletrodomésticos Viking. INFRAESTRUTURA: Aquecimento solar Ar condicionado Ar condicionado split Armários planejados Aspiração central Banheira Churrasqueira Closet Coleta seletiva de lixo Copa Cozinha com armários Câmeras de segurança Dep. para funcionários Depósito Despensa Entrada de serviço Entrada lateral Escritório Espaço Gourmet Fechadura digital Hidromassagem Home theater Iluminação natural Imóvel mobiliado Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Móveis planejados Persianas automatizadas Piscina aquecida Quintal Roupeiro Sala de jantar Sala íntima Sauna úmida Som ambiente Vista para a mata …e muito mais! *O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Tamboré 10 - terreno maior do que o padrão, com vista Totalmente mobiliada e decorada! Área de terreno: 815 m² Área de construída: 600 m² Está procurando a casa dos sonhos para chamar de sua? Esse fantástico imóvel é tudo o que você precisa! Com 4 suítes maravilhosas, um total de 7 banheiros, e área total de 600m² para você desfrutar, essa casa conta com total infraestrutura: aquecimento solar, banheira, churrasqueira, cinema, energia solar, espaço gourmet, lareira e uma piscina incrível! O acabamento é um show à parte: a casa é repleta de mármore e conta com um sistema de som profissional em todos os ambientes! Além disso, o condomínio oferece brinquedoteca, churrasqueira, playground, portaria 24 horas, quadras esportivas, sala de jogos e muito mais. INFRAESTRUTURA: Ambientes automatizados Aquecimento solar Ar condicionado Armários planejados Aspiração central Banheira Churrasqueira Cinema Closet Copa Cozinha com armários Dep. para funcionários Depósito Despensa Energia solar Entrada de serviço Entrada lateral Escritório Espaço Gourmet Iluminação natural Imóvel mobiliado Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Móveis planejados Piscina Quintal Sala de jantar Sala íntima Vista livre …e muito mais! *O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Casa Alto Padrão (4 Suítes c/ Ar-Condicionado, Master c/ Closet/Banheira). Lazer c/ Piscina e Área Gourmet Coberta. Cozinha Aberta c/ Ilha. 4 Vagas. R$16.000 (Pacote)  Destaques da Casa: 04 Suítes Premium: Todas as suítes equipadas com Ar-Condicionado A suíte master oferece um espaçoso closet e relaxante banheira. Áreas Sociais: Sala de Estar ampla e luminosa. Cozinha em Conceito Aberto (moderna e funcional) com uma ilha gourmet rica em armários planejados. Lavabo elegante. Lavanderia completa. Lazer Privativo e Exclusivo: Quintal com uma Área Gourmet Coberta (perfeito para receber). Espetacular Piscina com Cascata (seu refúgio particular). Sustentabilidade e Conveniência: Sistema de Água de Reuso (para jardim e vasos sanitários). 04 Vagas de Garagem. Localização: Condomínio Valville 2 – Segurança 24h e qualidade de vida incomparável na região de Alphaville! Condições da Locação: Valor do Pacote (Aluguel + Condomínio + IPTU): R$ 16.000,00 Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Apartamento sofisticado, com 224 m², planta bem distribuída, ambientes integrados Vista para a mata, oferecendo conforto, privacidade e qualidade de vida. Destaques: * Living amplo e elegante * 3 suítes (master com closet) * Varanda gourmet com churrasqueira a carvão * Cozinha equipada e planejados ID Móveis * Área de serviço com duas dispensas * Silêncio e contato com a natureza

Casa à venda no Residencial Alphaville 5 Esta residência oferece ambientes amplos, bem distribuídos e uma localização extremamente privilegiada, a apenas 200 metros do clube do condomínio. Ambientes sociais: • Living completo, com sala de lareira • Sala de jantar • Bar • Sala de almoço integrada à cozinha • Distribuição funcional e excelente aproveitamento dos espaços • Lavabo • 4 vagas de garagem • Churrasqueira • Forno de pizza • Piscina • Canil Área íntima: • 4 dormitórios, sendo 2 suítes • Todos os dormitórios com varanda • Armários planejados em todos os ambientes • 420 m2 de terreno • 400 m2 de área construída **Estuda permuta por apartamento em Alphaville até 50% do valor. Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Excelente casa em um dos melhores condomínios da região, com vista permanente e ambientes planejados para integrar conforto e sofisticação. Outros destaques incluem: 4 suítes, sendo a master com closet e hidro; demais com armários planejados Amplo living com estar, jantar e lareira Cozinha completa com armários Espaço gourmet totalmente equipado Piscina privativa Garagem coberta para 4 veículos Características do Imóvel Lareira Armários Planejados Closet Espaço Gourmet Hidromassagem Piscina Cozinha Equipada Características do Condomínio Portaria 24h Segurança Patrimonial Condomínio Fechado Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

A casa dispõe de 4 suítes, todos os ambientes climatizados com ar-condicionado cassete, e 100% do mobiliário assinado por designers selecionados, como Breton. Uma obra-prima arquitetônica no Gênesis 02, com acabamento e design de altíssimo padrão. A residência, pensada para o máximo de conforto e tecnologia, conta com ambientes bem iluminados, distribuídos em 3 pavimentos e com a privacidade de um elevador. Outros destaques incluem: • Automação de som, iluminação, persianas e jardins • Elevador com acesso aos 3 pavimentos • Piscina e Spa com tratamento de ozônio e aquecidos • Sistema de aquecimento solar de águas • Banheiros com toalheiros aquecidos e desembaçadores de espelhos • Cozinha e gourmet com bancadas de quartzito • Infraestrutura completa para câmeras • Sistema de aspiração central • Lareira • Casa de máquinas com controle total das águas Características do Imóvel • Lareira • Mobiliado • Piscina • Sauna Características do Condomínio • Piscina Aquecida • Piscina Infantil • Pista Caminhada • Playground • Portaria 24h • Quadra Esportes • Quadra Poliesportiva • Quadra Tenis • Sala Fitness • Salão de Festas • Salão de Jogos • Sauna • Segurança Patrimonial Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Descubra o equilíbrio entre sofisticação e praticidade nesta belíssima residência no Tamboré 11. Com um projeto arquitetônico contemporâneo e funcional, esta casa mobiliada oferece conforto em cada detalhe. Logo na entrada, você é recebido por um living com pé-direito duplo, lareira charmosa e integração total com a cozinha e o espaço gourmet. No piso térreo, uma suíte completa atende perfeitamente visitas ou moradores com mobilidade reduzida. As 4 suítes possuem excelente metragem, piso em madeira e persianas automatizadas, garantindo conforto térmico e visual. A área externa conta com uma piscina privativa, varanda, terraço e paisagismo que valorizam ainda mais a experiência de morar aqui. Uma casa ideal para famílias que valorizam o bem-estar, o design e a exclusividade de viver em um dos residenciais mais desejados da região. Características do ImóvelBanheiro Auxiliar Banheiro Social Churrasqueira Closet Construção Alvenaria Cozinha Dependência de Empregada Despensa Escritório Lareira Lavabo Living Living Hall Piscina Sacada Sala Sala Estar Sala Jantar Sala TV Suíte Master Terraço Varanda Características do CondomínioBrinquedoteca Churrasqueira Condomínio Condomínio Fechado Espaço Gourmet Estacionamento para Visitantes Piscina Aquecida Piscina Coletiva Piscina Infantil Pista Caminhada Playground Portaria Portaria 24h Quadra Esportes Quadra Poliesportiva Quadra Tênis Quadra de Futevôlei / Beach Tênis Quiosque Sala Fitness Salão de Jogos Sauna Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

APARTAMENTO 116m² DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO e VENDA  Apto 2 suítes  3 banheiros  2 vagas cobertas  Fino acabamento Andar Baixo Em frente a um centro comercial sustentável Área para caminhada O apartamento está localizado no bairro Tamboré e o condomínio oferece: Área de fitness, espaço gourmet, área verde de jardim, área de recreação infantil, espaço para festas. PISCINA QUADRA POLIESPORTIVA Espaço reservado para churrasco Venha agendar sua visita! HELENA GUTH

O P O R T U N I D A D E Lindo terreno a venda com área de 441 m2 Vista de frente para Mata Projeto aprovado pronto para construir Arquiteta Leonice Alves com construção de 389 m2 Terreno bem localizado no Condomínio Burle Marx

Excelente casa totalmente mobiliada em condomínio novo 420m² de Área de Terreno 350m² de Área Construída 3 Suítes Master com closet Living para 3 ambientes Sala de estar Espaço gourmet Piscina Fire Place Piscina com borda infinita Cozinha com ilha equipada com eletrodomésticos Lavabo 4 Vagas de garagem Agende com Helena Guth

Lindo apartamento com 116m2 3 Suites Ar condicionado em todos os cômodos Depósito Repleto de armários Varanda fechada CONDOMINIO Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos, brinquedoteca e espaço gourmet na área comum, o Condomínio Reserva Alphasitio é ideal para quem busca conforto e entretenimento Agende sua visita Helena Guth

Oportunidade Casa à venda no Alphaville Residencial 5 em Santana de Parnaíba: 480 m² de terreno, 490 m² de área construída, 5 dormitórios (2 suítes), piscina, churrasqueira e sauna. Valor de oportunidade: R$ 3.800.000,00. Uma oportunidade única para quem busca conforto, espaço e lazer em um dos endereços mais valorizados de Alphaville. Esta residência oferece cômodos amplos e bem distribuídos: três salas integradas, lavabo, cozinha grande, despensa, área de serviço e suíte de empregada. A área externa é um grande diferencial, com piscina, área gourmet com churrasqueira, banheiro de apoio e sauna, ideal para momentos de descanso e integração com a família. O Condomínio Alphaville Residencial 5 oferece portaria 24 horas, academia, quadra esportiva, salão de festas, salão de jogos, playground, sauna, churrasqueira e ampla área verde. Também conta com vagas acessíveis, rampas de acesso e piso tátil, garantindo praticidade e bem-estar no dia a dia. Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

MANSÃO Maravilhosa, decorada e Mobiliada 1.027m² Terreno 1.469,71m² Área construída 6 suítes, sendo duas com closet máster 15 vagas de garagem Rooftop espetacular com mais de 400m² com bar, SPA para 08 pessoas Piscina SPA Fogo de chão Sauna Espaço gourmet Adega climatizada para 1.000 rótulos Sala de cinema com tela de 200 e sistema de som 5.1 Projeto de marcenaria assinado pela Bontempo Elevador da Tyssenkrupp TKE Garagem com sistema de som ambiente, climatizada e automatizada Carregador elétrico veicular Copa apoio na garagem Eletrodomésticos Gorenje, Betazzoni e Electromec Aspiração central Sistema de automação completo Infraestrutura para gerador Cisterna de 10.000l Localizada em um dos condomínios mais luxuosos de Alphaville, essa mansão redefine o conceito de morar com estilo. Um projeto moderno, arrojado e simplesmente deslumbrante onde cada detalhe traduz luxo, conforto e exclusividade. Com uma fachada envidraçada revestida em pedra Pasinato e uma porta social imponente de sete metros, essa casa impressiona desde à primeira vista. São seis suítes, duas delas master, que oferecem amplitude, privacidade e vistas encantadoras. A área social integra living, jantar e lareira em perfeita harmonia com o espaço gourmet, que conta com churrasqueira, forno de pizza e uma adega climatizada para mil rótulos o cenário perfeito para viver momentos inesquecíveis. A área de lazer é um espetáculo à parte: piscina aquecida com hidromassagem, fogo de chão, sauna e um rooftop cinematográfico com spa jacuzzi para oito pessoas e bar panorâmico, tudo pensado para proporcionar relaxamento e entretenimento em grande estilo. Com cinema de última geração, escritório decorado, elevador Tyssenkrupp para oito pessoas e uma garagem que comporta até quinze veículos climatizada, automatizada e com carregador elétrico, esta residência é o equilíbrio perfeito entre tecnologia, sofisticação e conforto. Totalmente mobiliada e decorada com peças assinadas e eletrodomésticos importados, a casa conta ainda com automação completa, sistema de som integrado, energia solar e fotovoltaica, aspiração central e paisagismo com irrigação automatizada. Um verdadeiro ícone de arquitetura e elegância, situada em um dos condomínios mais desejados de Alphaville onde exclusividade, segurança e lazer se encontram em um só endereço. Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Apartamento mobiliado para locação em Alphaville, no moderno Condomínio Link Studios. Este imóvel de alto padrão é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização em Santana de Parnaíba. Com 46 m² bem distribuídos, o apartamento conta com 1 vaga de garagem e está totalmente mobiliado, pronto para morar. O Link Studios é conhecido por combinar estilo contemporâneo com infraestrutura completa. O condomínio oferece elevador, academia, piscina, sauna, salão de festas, espaço gourmet e lavanderia no prédio, além de gás encanado e segurança 24h. Cada detalhe foi pensado para proporcionar comodidade e qualidade de vida a poucos minutos dos principais centros comerciais e empresariais de Alphaville. Com aluguel de R$ 4.500 por mês, mais despesas, este apartamento se destaca pelo excelente custo-benefício em uma das regiões mais valorizadas da Grande São Paulo. Viva com conforto, lazer e praticidade em um ambiente moderno e funcional. Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Uma obra-prima arquitetônica no Gênesis 02, com acabamento e design de altíssimo padrão. A residência, pensada para o máximo de conforto e tecnologia, conta com ambientes bem iluminados, distribuídos em 3 pavimentos e com a privacidade de um elevador. Área Privativa: 600 m² Área Total: 762 m² Dormitórios: 4 Suítes: 4 Banheiros: 6 Vagas de garagem: 5 A casa dispõe de 4 suítes, todos os ambientes climatizados com ar-condicionado cassete, e 100% do mobiliário assinado por designers selecionados, como Breton. Outros destaques incluem: • Automação de som, iluminação, persianas e jardins • Elevador com acesso aos 3 pavimentos • Piscina e Spa com tratamento de ozônio e aquecidos • Sistema de aquecimento solar de águas • Banheiros com toalheiros aquecidos e desembaçadores de espelhos • Cozinha e gourmet com bancadas de quartzito • Infraestrutura completa para câmeras • Sistema de aspiração central • Lareira • Casa de máquinas com controle total das águas Agende sua visita. Características do Imóvel • Lareira • Mobiliado • Piscina • Sauna Características do Condomínio • Piscina Aquecida • Piscina Infantil • Pista Caminhada • Playground • Portaria 24h • Quadra Esportes • Quadra Poliesportiva • Quadra Tenis • Sala Fitness • Salão de Festas • Salão de Jogos • Sauna • Segurança Patrimonial Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Casa à venda em Alphaville, com 4 suítes, piscina privativa. Descubra o equilíbrio entre sofisticação e praticidade nesta belíssima residência no Tamboré 11. Com um projeto arquitetônico contemporâneo e funcional, esta casa mobiliada oferece conforto em cada detalhe. Logo na entrada, você é recebido por um living com pé-direito duplo, lareira charmosa e integração total com a cozinha e o espaço gourmet. No piso térreo, uma suíte completa atende perfeitamente visitas ou moradores com mobilidade reduzida. As 4 suítes possuem excelente metragem, piso em madeira e persianas automatizadas, garantindo conforto térmico e visual. A área externa conta com uma piscina privativa, varanda, terraço e paisagismo que valorizam ainda mais a experiência de morar aqui. Uma casa ideal para famílias que valorizam o bem-estar, o design e a exclusividade de viver em um dos residenciais mais desejados da região. Características do ImóvelBanheiro Auxiliar Banheiro Social Churrasqueira Closet Construção Alvenaria Cozinha Dependência de Empregada Despensa Escritório Lareira Lavabo Living Living Hall Piscina Sacada Sala Sala Estar Sala Jantar Sala TV Suíte Master Terraço Varanda Características do Condomínio Brinquedoteca Churrasqueira Condomínio Condomínio Fechado Espaço Gourmet Estacionamento para Visitantes Piscina Aquecida Piscina Coletiva Piscina Infantil Pista Caminhada Playground Portaria Portaria 24h Quadra Esportes Quadra Poliesportiva Quadra Tênis Quadra de Futevôlei / Beach Tênis Quiosque Sala Fitness Salão de Jogos Sauna Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Este espetacular imóvel está disponível para venda e locação no prestigiado Condomínio Gênesis 1, em Alphaville!  Destaques do imóvel: Área útil de 570 m², perfeita para quem valoriza amplitude e privacidade 4 dormitórios, todos suítes, garantindo máximo conforto e privacidade Área de lazer incrível, ideal para reunir amigos e criar momentos inesquecíveis Fundo para a mata, oferecendo tranquilidade, vista privilegiada e ar puro.  More com exclusividade em um dos condomínios mais desejados da região, com segurança 24h e infraestrutura completa. - Área construída 570 m² -Área de terreno 450 m² ️- 4 dormitórios - 4 suítes - 4 vagas na garagem - Condomínio Genesis 1    por  R$4.900.000,00 VENDA     R$ 23.300,00 LOCAÇÃO O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Imóvel disponível✅ Agende sua Visita! HELENA GUTH

Terreno à venda no Tamboré 10 – Exclusividade, Natureza e Alto Padrão em um só lugar! Com 566m² e topografia em aclive, este terreno é ideal para quem deseja construir um projeto imponente, com vista privilegiada e integração à natureza. Localizado em um dos condomínios mais desejados de Santana de Parnaíba, o Tamboré 10 oferece infraestrutura completa, segurança 24 horas e um clube privativo com quadras, playgrounds, academia e muito mais. A poucos minutos de São Paulo, você garante qualidade de vida, sofisticação e praticidade para o dia a dia. Ideal para quem busca exclusividade, ou para construtores que atuam no mercado de luxo. Localização e arredores – Tamboré 10, Santana de Parnaíba – SP O Condomínio Tamboré 10 está situado em uma das regiões mais valorizadas da Grande São Paulo, no eixo Alphaville/Tamboré, em Santana de Parnaíba. A localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e conveniência urbana. Rodeado por áreas verdes preservadas e com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, o Tamboré 10 está a menos de 30 km da capital paulista, o que garante praticidade para quem trabalha em São Paulo e deseja morar com qualidade de vida. A poucos minutos estão os principais centros comerciais e empresariais de Alphaville, com shoppings como o Shopping Iguatemi Alphaville e o Tamboré, supermercados renomados (Pão de Açúcar, Carrefour, St. Marche), escolas bilíngues e colégios de excelência como o Pentágono, Castanheiras e Objetivo, Saint Nicolas, Escola Internacional, Mackenzie,  além de uma variedade de restaurantes sofisticados e serviços de alto padrão. Viver no Tamboré 10 é estar em um dos endereços mais exclusivos da região, com infraestrutura completa, segurança de alto nível e uma vizinhança que valoriza privacidade, bem-estar e sofisticação. Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

O P O R T U N I D A D ELuxuosa casa no residencial Tamboré 10, com vista para reserva natural do condomínio Arquitetura: Escritório Sidonio Porto 4 suítes – Suíte master com Armários OrnareCozinha: KitchensAcabamentos: piso mármore travertino (andar térreo - salas), quartos com taco, porcelanato cozinhas e área de serviço.Depósito na garagem, depósito do hall e depósito da casa de máquinas e automação.Hall do elevador.Espaço para construir elevadorSauna úmida com acesso à piscinaPiscina aquecidaSpa aquecidoÁrea de recuo/pomar no fundo da casa (80 m2)Esquadrias brancas de alumínioLouças DecaInfra-estruturas:automação, iluminação, ar condicionado, aspiração centralMóveis Breton a serem vendidos separadamente (caso haja interesse)Casa com pintura recente, fachada refeita, tratamento de trincas e impermeabilização, tratamento do deck área externa e revisão de trincas de movimentação, vedação dos vidros.Geração foto voltaicaCaptação de água pluvial para irrigação do jardimIluminação da piscina e do jardim da garagemEsquinaÁrea não edificante do condomínio (ao lado)Área de Reserva natural do condomínio10 minutos à pé da portariaPersiana automática em todos os quartos Área de Terreno: 851,28 m² Área Construída: 774,30 m² Condomínio: aulas de yoga, dança, treinamento funcional, beach tenis, muai tai, esporte para crianças, personal academia, coelhódromo, parquinho, mirante, área de lazer nova, feirinha gourmet mensal, eventos em datas comemorativas, espaço pet, trilha ecológica na reserva.  Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Maravilhosa casa em Alphaville, com 300m² de construção, totalmente mobiliada, 5 suítes sendo máster com closet, hidromassagem e varanda, e 1 suíte no térreo, repleta de armários, ar-condicionado, iluminação em LED, elevador, escritório, amplo living vários ambientes com lareira, pé direito alto, sala de jantar, adega, copa e cozinha planejada, sala de cinema, espaço gourmet com churrasqueira, piscina com prainha, jardim, espaço pet. Conta com aquecimento solar, energia fotovoltaica, cisterna para captação de água. *O valor anunciado pode sofrer alteração sem aviso prévio. Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Casa nova, mobiliada, localizada em Alphaville, no Residencial Burle Marx. Esta residência nova, mobiliadae equipada, alia arquitetura contemporânea, acabamentos nobres e uma vista permanentepara a área verde do condomínio, garantindo exclusividade e privacidade. Uma casa projetada para quem valoriza bem-estar, design sofisticado e funcionalidade em Alphaville. Com 370 m2 de área construída em terreno de 441 m2. DESTAQUE DO IMÓVEL • Nova, recém-finalizada, pronta para morar • 4 suítes, sendo 1 master com closet e mobiliário completo • Sala com pé-direito duplo, que amplia a luminosidade e sofisticação dos ambientes • Cozinha com ilha central integrada ao gourmet, também com ilha • Piscina iluminada e churrasqueira em espaço de lazer aconchegante • Armários ID em todos os ambientes + eletrodomésticos inclusos • Vista permanente para área verde, sem vizinhos de frente • Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas • Quartos em piso de madeira cumaru e demais áreas em porcelanato • Suítes com metais Deca • Infraestrutura pronta para ar-condicionado, energia fotovoltaica e aquecimento da piscina • Ponto de recarga para veículos elétricos na garagem • Aquecimento a gás para chuveiros e torneiras •Porta de entrada com 6 metros de altura, ________________________________________________________ Diferenciais Ambientes integrados que unem living, escritório e área gourmet com fluidez • Projeto que privilegia a iluminação natural e ventilação cruzada • Localização privilegiada no Residencial Burle Marx, com segurança 24h, lazer completo e acesso facilitado às principais vias de Alphaville • Sustentabilidade e tecnologia presentes no projeto (infraestrutura para energia solar e carregamento de carros elétricos) Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Casa de alto padrão no Residencial Tamboré 10, com 5 suites e 4 vagas na garagem. DESTAQUE DO IMÓVEL • 5 suítes, sendo 1 no térreo •505,62 m2 de terreno | 434,11 m2 de área construída útil • Suíte master com banheira e espaço de descanso • Ampla área social integrada • Cozinha de apoio + copa e rouparia • Espaço gourmet completo, com forno de pizza • Suíte para funcionário • 4 vagas de garagem Residência exclusiva no Tamboré 10, localizada em uma charmosa alameda tranquila e sem saída, que garante total privacidade e segurança. Com arquitetura imponente e acabamentos de alto padrão, esta casa une elegância, conforto e funcionalidade em cada detalhe. ________________________________________________________ Diferenciais • Projeto sofisticado e atual, em fase de mobília • Localização privilegiada em um dos condomínios mais desejados de Alphaville •Conforto aliado à exclusividade, ideal para quem valoriza bem-estar e estilo de vida de alto padrão ________________________________________________________ Área de Lazer • Piscina com hidromassagem • Gourmet integrado ao lazer, ideal para receber • Alameda tranquila sem saída, oferecendo privacidade e segurança Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Casa de alto padrão no Residencial Gênessis II, Com 4 suítes, acabamentos de alto padrão e projeto arquitetônico moderno, a casa se destaca pelo pé-direito duplo, integração entre os ambientes e execução primorosa em cada detalhe. Destaques do Imóvel Residência impecável, mobiliada e decorada com Home Staging by Lui Home, localizada no coração de Alphaville. ● Suíte master com closet, banheira Larum Blanc e varanda ● Roupeiro, copa de apoio e home theater climatizados ● Salas amplas para dois ambientes e jantar ● Adega integrada ao living ● Cozinha e área gourmet com churrasqueira ArtGrill, forno e marcenaria completa ● Escritório privativo, lavabo, lavanderia, dormitório e banheiro de serviço ● Quintal com paisagismo completo, oliveiras, palmeiras e piscina com prainha iluminada em LED ________________________________________________________ Diferenciais ● Persianas elétricas nas suítes ● Infraestrutura para automação e sonorização ● Iluminação em LED com cortineiros iluminados ● Marcenaria completa em todos os ambientes ● Cisterna de 13.000 L, aquecimento solar e preparação para energia fotovoltaica ● Escada em Mármore Quartzo White ● Porcelanato Portobello Bleu da Savoie nas áreas sociais ● Tacos de madeira Cumaru nos dormitórios ● Telhado em madeira cedro com telhas sanduíche e pintura eletrostática ________________________________________________________ Acabamentos Nobres ● Mármore Quartzo Branco nos banheiros ● Varandas em mármore Espírito Santo com guarda-corpo em inox e vidro ● Revestimentos Colormix e Krea nas áreas externas e cozinha ● Louças e metais Deca de alto padrão Infraestrutura ● Estrutura em aço Gerdau e cimento Votoran ● Impermeabilizantes Viapol e telhas Anfer ● Acesso técnico completo para manutenção de ar-condicionado ● Iluminação externa IP65 com balizadores e espetos em alumínio ● Acabamentos elétricos linha Pial Plus+ ___________________________________________________ Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Casa no Residencial Tamboré 11. 3 suítes confortáveis, sendo a master com closet duplo e sala de banho deslumbrante. ● Escritório iluminado com possibilidade de conversão em 4a suíte Com 420 m2 de terreno e 365 m2 de área construída útil, esta casa é ideal para quem busca conforto, sofisticação e um projeto contemporâneo em excelente localização. DESTAQUE DO IMÓVEL ● Projeto moderno com interiores assinados pela Lui Home ● Planta integrada com ambientes amplos e bem iluminados ● Living espaçoso com pé-direito duplo, lareira e grandes aberturas para entrada de luz natural ● Cozinha com ilha central e marcenaria de alto padrão, unindo funcionalidade e estilo Diferenciais ● Projeto de interiores pela Lui Home ● Ambientes amplos e integrados ● Escritório reversível em suíte ● Piscina com borda infinita e ofurô ● Tratamento de ozônio na piscina ● Lareira ● Closet duplo ● 4 vagas de garagem ________________________________________________________ Área de Lazer ● Piscina com borda infinita, tratamento de ozônio e vista permanente ● Ofurô integrado ao paisagismo, proporcionando momentos únicos de relaxamento ● Amplo quintal com paisagismo planejado, garantindo privacidade e sofisticação ● Estrutura da piscina com acesso de escada e possibilidade de abertura do caixão perdido embaixo (observação: há uma chapa quebrada na área da piscina) Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Apartamento sofisticado com planta de 224 m² bem distribuída, ambientes integrados e atmosfera de conforto em meio à natureza • Living amplo e elegante, ideal para receber com conforto • 3 suítes, sendo a master espaçosa com closet e banheiro amplo • Varanda gourmet generosa com churrasqueira a carvão, perfeita para momentos de lazer e integração • Cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e planejados ID Móveis • Área de serviço funcional com duas dispensas (alimentos e produtos de limpeza) • Ambientes cercados pela mata, garantindo silêncio absoluto e tranquilidade ________________________________________________________ Diferenciais • Vista permanente para a mata • Imóvel 100% mobiliado – porteira fechada • Localização silenciosa e reservada • Planejados de alto padrão ID Móveis • Ar-condicionado e eletrodomésticos inclusos Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Casa completamente recém reformado à Venda MOBILIADO!  303m² de Terreno 272m² de Área construída 4 suítes com ar condicionado, sendo 2 com closet e armários.  Living para três ambientes integrados à cozinha americana, ilha com cooktop e coifa, bancadas, forno, armários planejados Área de serviço Lavabo Escritório Espaço gourmet com churrasqueira, bancadas, armários planejados Piscina nova e banho de apoio Disponivel para visitas  Agende a sua! Helena Guth

Casa à venda de alto padrão em Alphaville, localizada em uma das alamedas mais desejadas do condomínio, esta casa nova traz um projeto arquitetônico contemporâneo, assinado por Leonice Alves Arquitetura, com interiores elegantes desenvolvidos por Lia Herrmann. São 554,40 m² de área construída +30,69 m² de piscina, em terreno de 557,28 m², com ambientes amplos, iluminação natural abundante e uma vista definitiva para a área verde, sem vizinho nos fundos. Residência Imponente com 6 Suítes, Elevador e Vista Permanente para a Mata em Lote de Esquina – 554 m2 Construídos em Alphaville - mobiliada e decorada com Home Staging by Lui Home. Destaques do Imóvel: • 5 suítes no pavimento superior + 1 suíte no nível da garagem • Elevador instalado • Garagem coberta para 5 carros + 2 vagas na rampa • Living integrado à área gourmet, com lavabo e banheiro externo de apoio • Construção realizada pela Douracon Engenharia • Escadas revestidas em mármore travertino Romano • Piso superior com madeira maciça • Porcelanato Portobello nas áreas comuns • Projeto de interiores sofisticado e funcional • Localização privilegiada em lote de esquina com área não edificante • Vista permanente para a mata do condomínio Diferenciais e Benefícios: • Acabamentos de altíssimo padrão em todos os ambientes • Privacidade total, com fundos voltados para área verde preservada • Planta bem distribuída com integração total entre áreas sociais • Condomínio de alto padrão com segurança e infraestrutura completa • Projeto moderno e funcional, pronto para receber sua família com conforto e estilo Disponivel para visitas  Agende a sua! Helena Guth

Casa à Venda no Alphaville 4 – Conforto, Funcionalidade e Estilo 300m² de área construída 302m² de terreno Descubra esta belíssima residência em Alphaville. Com ambientes bem distribuídos, excelente aproveitamento de espaço e acabamentos de bom gosto, essa casa oferece conforto, praticidade e charme na medida certa. Destaques do Imóvel: 5 dormitórios, sendo 4 suítes no pavimento superior, todos com armários planejados Suíte master com hidromassagem e amplo closet Sala integrada de estar, jantar e TV, com lareira Cozinha aberta com ilha em mármore, armários iluminados por LED Escritório privativo, ideal para home office Lavabo Lavanderia e banheiro de serviço Dormitório de empregada Lazer e Convivência: Jacuzzi privativa Ambiente gourmet interno, criado no espaço originalmente destinado à churrasqueira Varanda com espaço social ampliado Mais Conforto: Ar-condicionado instalado 2 vagas de garagem cobertas (tamanho padrão) Eletrodomésticos permanecem, exceto geladeira Disponivel para visitas  Agende a sua! Helena Guth

O P O R T U N I D A D E Casa nova e contemporânea em Tamboré Alphaville Acabamento de Alto Padrão, Ambientes amplos e integrados 4 suítes sendo master com closet, 2 duchas e hidromassagem, Sala de TV, Copinha e espaço para roupeiro Amplo living e cozinha planejada e equipada, despensa, Escritório Espaço gourmet com churrasqueira, Sauna, Piscina aquecida com prainha, com trocador de calor automatizado e filtro de tratamento com ozônio Linda vista permanente. Com marcenaria fina em todos os ambientes, Eletrodomésticos, Ar-condicionado nas suítes e sala. Área de Terreno 525 metros Área construída 450 metros Diferencial: Sistema fotovoltaico recém-instalado, com 30 placas solares, com uma grande redução de custo de energia, incluindo abastecimento de carro elétrico. *O valor anunciado pode sofrer alteração sem aviso prévio Agende com Helena Guth

Casa única, em condomínio fechado, toda Térrea, 3 Suítes, sendo 1 suíte com saída independente - que pode ser transformado em escritório. Ampla cozinha americana. Janelas tipo de Fazenda bem altas, amplo quintal gramado, armários embutidos no closet, acabamento de qualidade. Toda casa com pisos de porcelanato estilo madeira de demolição, fácil limpeza e com detalhes nos rodapés em azulejo tipo hidráulico. Mezanino com uma vista livre, em frente a uma grande praça. Grande depósito no mezanino (também pode ser transformado em escritório Excelente localização próxima à portaria, com espetacular vista panorâmica para montanhas verdes e com lindo pôr-do-sol. Segurança 24 horas. Mini mercado de conveniência Visitas agende com HELENA GUTH

O P O R T U N I D A D E !!! LINDA CASA MOBILIADA À VENDA NO TAMBORÉ! Que tal se apaixonar por esta casa em condomínio no Tamboré, em Santana de Parnaíba? Com 4 excelentes suítes, e 8 banheiros, este imóvel esbanja conforto e elegância em seus 400 m² de área construída. Imagine-se relaxando em uma banheira de hidromassagem, desfrutando de um churrasco noespaço gourmet com churrasqueira, ou se aquecendo junto à lareira em uma noite mais fria. E não podemos esquecer do SPA anexo à piscina, para momentos de puro relaxamento. Além disso, o condomínio oferece diversas opções de lazer, como quadras de tênis e poliesportiva, salão de festas e churrasqueira. Com portaria 24 horas, você e sua família poderão desfrutar de tranquilidade e segurança. Localizada em uma região repleta de facilidades, como bancos, escolas, farmácias e shoppings, esta casa é o lugar ideal para viver momentos inesquecíveis. ???? INFRAESTRUTURA ???? Aquecimento a gás Aquecimento elétrico Aquecimento solar Ar condicionado Armários planejados Banheira Cabeamento estruturado Churrasqueira Closet Cozinha com armários Dep. para funcionários Depósito Despensa Entrada de serviço Entrada lateral Espaço Gourmet Forno de pizza Hidromassagem Iluminação natural Imóvel mobiliado Jardim Lareira Lavanderia Mezanino Móveis planejados Persianas automatizadas Piscina aquecida Pé direito duplo Quintal SPA Sala de jantar Sótão …e muito mais! VAMOS CONHECER ??? Terei muito prazer em acompanhar nesta jornada para escolher sua nova moradia! HELENA GUTH

LINDÍSSIMA CASA NO TAMBORÉ MOBILIADA À VENDA Está procurando a casa dos sonhos em um condomínio clube? Com 4 suítes, sendo a master com 2 banheiros e banheira de hidromassagem, essa casa é puro conforto e elegância! A área construída é de 533 m² e tem tudo que você e a sua família precisam para viver bem. Você será proprietário de um imóvel que é completo e, além de tudo, muito bem acabado e decorado! A marcenaria, por exemplo, é toda assinada pela ID Móveis!  E o condomínio? Com o clube privativo recém inaugurado, conta com brinquedoteca, churrasqueira, playground, portaria 24h, quadras de areia, tênis e poliesportiva, sala de jogos, salão de festas e muito mais! INFRAESTRUTURA Adega Aquecimento solar Ar condicionado Armários planejados Banheira Churrasqueira Closet Cozinha com armários Dep. para funcionários Despensa Entrada de serviço Entrada lateral Escritório Espaço Gourmet Hidromassagem Home theater Imóvel mobiliado Infra elevador Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Móveis planejados Persianas automatizadas Piscina aquecida Pé direito duplo Quintal Roupeiro Sala de jantar Agende sua visita, será um prazer atendê-los ! HELENA GUTH PORTOBRAVO Brokers

CASA DE ALTO PADRÃO à Venda no Residencial Reserva Santa Anna - Santana de Parnaíba - SP Pensando nos detalhes, NOVA, acabamentos de primeira!!! Vista Privilegiada: Para área de preservação permanente (APP) Casa localizada em um terreno muito especial, com vista para a mata da área gourmet e piscina com borda infinita Destaques: ️ 4 suítes (sendo 1 master com closet e banheira de imersão + 3 suítes, 2 com closet) Persianas elétricas e blackout (inclusive preparadas para instalação no living e gourmet) Lareira a gás ️Cozinha, jantar e living integrados ao espaço gourmet e lazer ‍Piscina com borda infinita e iluminação em LED Jardim externo com Fire Place Reservatório de água da chuva para jardim e áreas externas ☀️ Preparada para aquecimento solar (boiler, placas solares e aquecimento da piscina) Preparada para automação Infraestrutura para ar-condicionado Ponto para carregador elétrico e Wallbox na garagem Infraestrutura para câmeras externas Portas Pormade Fogão, coifa e exaustor para churrasqueira Iluminação em LED em todos os ambientes (internos e externos) Escada embutida para acesso ao pátio técnico – EscadaUp Louças e metais DECA ️Ducha de teto na suíte master Sobre o Condominio: O Reserva Santa Anna é um empreendimento que se destaca pela sua proposta inovadora de urbanização, lançado em 2010 através da colaboração entre as empresas Scopel, Urbplan e CST. Com um total de 585 lotes, o projeto é dividido em duas fases: Colinas de Parnaíba I e Fazenda São José. Uma das principais características desse loteamento é a sua imersão em áreas verdes, refletindo uma preocupação genuína com a preservação ambiental e a biodiversidade da região. O compromisso do Reserva Santa Anna com a ecologia é ainda mais evidenciado pela presença de Áreas de Preservação Permanente (APPs) e pela instalação de uma moderna estação de tratamento de esgoto, que garante a sustentabilidade do empreendimento e o bem-estar dos seus moradores. A Reserva Santa Anna é um exemplo notável de como é possível conciliar o crescimento urbano com a preservação do meio ambiente. Este projeto inovador não apenas oferece oportunidades de loteamento, mas também prioriza a sustentabilidade, respeitando a biodiversidade local e promovendo a harmonia entre as construções e a natureza circundante. Os residentes da Reserva Santa Anna desfrutam de um espaço que valoriza a qualidade de vida, incentivando práticas sustentáveis e a convivência com áreas verdes. Agende sua visita conosco e descubra o seu novo lar! HELENA GUTH PortoBravo Brokers

Casa VENDA GENESIS II Com 3 suites sendo a Master com banheira e vista para o Verde Além de 2 Closes sr. e sra. mais Camarim Amplo living sala de Jantar sala de Estar com TV Cozinha planejada integra-se a sala de jantar Piscina com vista deslumbrante para a Mata Fire Lounge Garagem para 4 veiculos Lareira Escritório Ar Condicionado Persianas automatizadas salão de Festas e Jogos integrados à Piscina e área gourmet Paisagismo impecável localizado em um condomínio de ponta com fiação subterranea e clube completo Localizado no bairro de Alphaville, em Santana de Parnaíba-SP, o Gênesis II é um residencial de alto padrão concebido para proporcionar um estilo de viver diferenciado, valorizando a preservação e harmonia com a fauna e a flora local. Aqui a excelência em qualidade de vida para você e sua família é prioridade! Infraestrutura para a prática de diversos esportes, ambientes para lazer, relaxamento, e convivência social. E diversas conveniências. Tudo isso dentro de uma estrutura completa de segurança patrimonial, e gerido dentro das boas práticas de sustentabilidade. O Residencial Gênesis II é o lugar perfeito para seus sonhos se tornarem realidade! Venha conhecer e se apaixonar!

Linda Casa com 480 metros de terreno e 420 de construção, 4 suítes sendo 1 no piso térreo, Máster com closet, hidromassagem e varanda com uma vista espetacular, Ar-condicionado inverter, Living com lareira, Pé direito duplo de 6,5 metros, Cozinha americana, Home theater com automação, Área de serviço com dependência de empregada, Área gourmet com churrasqueira e chopeira, Piscina com hidromassagem e iluminação em LED, sauna úmida, 6 vagas de garagem. Toda casa com acabamento em vidros deixando o ambiente aconchegante e elegante. Conta com sistema de aquecimento solar, sistema de automação, sistema de energia fotovoltaica. Condominio novo, moderno, o residencial Itahyê está localizado na parte mais alta de Alphaville, em meio a montanhas, matas e nascentes preservadas. É um lugar para quem quer viver integrado à natureza sem abrir mão do conforto e da comodidade. São mais de 74.000 m² de mata preservada no coração do condomínio. SEGURANÇA E LAZER COMPLETO: - Condomínio com ótima segurança (portaria 24h, controle de acesso biométrico, ronda motorizada, câmeras de monitoramento, cerca elétrica, etc.). - Atividades diárias e gratuitas para crianças e adultos (aulas de natação, hidroginástica, futsal, tênis, ginástica, pilates, dança de salão, zumba, etc.). Aulas ministradas por empresa especializada, contratada pelo Condomínio! - Clube de Lazer com: - Salão de festas - Espaço gourmet equipado - Salão de jogos - Brinquedoteca - Playground - Espaço zen - Academia completa - Equipamentos de ginástica ao ar livre - Piscina externa com raia de 25m e borda infinita - Piscina interna aquecida com raia de 25m - Deck molhado - Bar - Solarium - Quadras de tênis - Quadra Poliesportiva - Quiosque com churrasqueira - Pista de cooper - Trilha 10km por dentro do condomínio (com bebedouros de água) Vamos conhecer? Agende sua visita! HELENA GUTH

CASA à VENDA Tamboré 11 com muita classe e sofisticação: • Projeto moderno com interiores assinados pela Lui Home • Planta integrada com ambientes amplos e bem iluminados • Living espaçoso com pé-direito duplo, lareira e grandes aberturas para entrada de luz natural • Cozinha com ilha central e marcenaria de alto padrão, unindo funcionalidade e estilo • 3 suítes confortáveis, sendo a master com closet duplo e uma sala de banho deslumbrante • Escritório iluminado com possibilidade de conversão na 4ª suíte Área de Lazer• Piscina com borda infinita e vista permanente para a natureza • Ofurô integrado ao paisagismo, proporcionando momentos únicos de relaxamento • Amplo quintal com paisagismo planejado, ideal para curtir com privacidade e sofisticação Diferenciais• Projeto de interiores pela Lui Home • Ambientes amplos e integrados • Escritório reversível em suíte • Piscina com borda infinita e ofurô • Lareira • Closet duplo • 4 vagas de garagem Venha conhecer e se encantar ! HELENA GUTH

Linda Casa no TAMBORE 3 para Locação ou VENDA IMÓVEL NOVO Construção nova MOBILIADA e DECORADA Área Construida 780m² Área Terreno 800m² São 3 Pavimentos tendo: 5 Suites 9 Banheiros Home Theater Copa Escritório no térreo (podendo ser uma nova suite, pois possui banheiro completo) Sala de Lareira Cozinha Americana Despensa Living para 3 ambientes Bar/Adega não climatizada Área de Serviço Área Gourmet integrada Sauna úmida Piscina com prainha Amplo quintal Energia solar Garagem para 6 carros cobertos Suite de funcionário 2 depósitos Portas das Suites blindadas Adicionais: Novo muito bem decorado completo, acabamentos de qualidade repleto de mármore, bancadas em mármore esculpidas, metais Deca, área molhadas com revestimento total, esquadrias anti ruido, persianas automatizadas, planejados nos closets, cozinha/bar e área gourmet, portas em madeira maciça, aquecimento solar com controle de temperatura, sistema de pressurização em toda casa. EXCELENTE PADRÃO DE ACABAMENTO! VAMOS CONHECER? AGENDE SUA VISITA HELENA GUTH

Casa contemporânea integrada à natureza – No coração do Gênesis 2, cercada por mata preservada e com vista para o lago, essa casa fim de rua e com incorporação de área não edificante oferece o equilíbrio ideal entre arquitetura moderna e natureza. São 546m² de terreno e 480m² de construção com ambientes bem distribuídos e integrados.  São 4 suítes, sendo uma no térreo — perfeita para quem valoriza acessibilidade. A área social é um convite ao convívio: sala com lareira para os dias frios, lavabo com jardim de inverno, cozinha gourmet com vista para o verde e uma cozinha de apoio que garante praticidade no dia a dia. O spa aquecido e os jardins internos reforçam a sensação de tranquilidade e conexão com a natureza.  A vista definitiva para a mata está presente em vários ambientes da casa, inclusive na área gourmet, tornando cada momento ainda mais especial. Na área debaixo da casa temos uma área multi uso enorme, que pode ser uma academia, atelier, estúdio… o que for necessário para o novo proprietário.  Uma casa para viver com conforto, aconchego e muita privacidade! Vamos conhecer? Conte comigo HELENA GUTH

DESCRITIVO – TAMBORÉ 2 – AL AUSTRALIA 655 R$ 39.000.000,00 VENDA R$ 3,695,36 CONDOMÍNIO R$ 1.332,44 IPTU 950 m² de terreno 1.100 m² de construção Projeto Rodrigo Latorre 5 suítes, no pavimento superior, sendo a máster com closet e banheiro duplo interligado por hidromassagem Escritório / suíte Espaço para man cave, academia ou sala de jogos Cozinha Despensa Lavabo Suíte de colaborador Elevador que serve os três pavimentos Living integrado Sala de Lareira Sala de Jantar Sala de TV Área Gourmet Fogo de Chão Spa com aquecimento a gás Piscina com infra de aquecimento para trocador Banheiro completo auxilio piscina Adega climatizada para 700 garrafas Garagem com portão para 8 carros cobertos coberto e 6 carros descoberto Aspiração central Ar condicionado em todos os ambientes Marcenaria ID Móveis Valcuccine no Gourmet Eletrométricos Gorenje Mobília Breton Piso térreo, inferior e dentro da piscina revestido em Mármore Travertino bruto Piso superior, revestido em taco madeira maciça Som ambiente com multiroom digital e caixas da marca Focal Sistema de automação Scenario Embrace para jardins e área nobre da casa Infra para energia fotovoltaica Tomadas para carros elétricos

Exclusividade, Sofisticação e Tecnologia no Condomínio Gênesis 2 Descubra essa obra-prima da arquitetura moderna, projetada para quem busca conforto, inovação e uma vista deslumbrante para a reserva. Uma residência impecável em um dos condomínios mais desejados da região! 4 suítes, incluindo master com closet e banheiro Sr. e Sra. Living imponente com pé-direito duplo Piscina aquecida com hidromassagem Espaço gourmet completo com churrasqueira a gás Sala de lareira para momentos inesquecíveis Escritório e sala íntima para máximo conforto Cozinha planejada ID Móveis Suíte de funcionário e despensa Informações gerais: Fundo para mata;⁠4 suítes, sendo uma com closet;Dormitório do casal com banheiro ele e ela;⁠Rouparia;⁠Sala íntima;Escritório;Lavabo;Sala lareira;⁠Living com pé direito duplo;⁠Sala de jantar;⁠Espaço Gourmet;⁠Lavanderia;Despensa;⁠Quarto de empregada;Banheiro de empregada;Piscina com hidro e aquecimento;Elevador Bass Tech;Churrasqueira Eletromec;Cooktop Brastemp Gourmand;Aspiração Central Hayden;Tomada para carro elétrico;⁠Automação completa;⁠Ar condicionado cassete;⁠Assoalho pronto Indusparquet;⁠Planejados na Cozinha da ID Móveis;Escada e Lareira em Branco prime;Lareira e churrasqueira a gás;⁠Louças e metais Docol;⁠Aquecimento Solar da Helioteck;Aquecimento a gás de passagem Rinai;7.500 litros de água (3 caixas d’água com 2.500 cada uma);⁠Escada dobrável pra acesso no sótão;Cubas em Inox Mekal;Esquadrias em alumínio JMar;⁠Garagem com piso em mosaico português;Bancadas em branco prime e quartzo;Porta entrada principal com 5.00 metros altura com fechadura digital;Porta de entrada (2a porta de entrada) também com fechadura digital;⁠Piso Indusparquet e porcelanato Decortiles 1.20x1.20. Se você busca uma residência exclusiva, moderna e em uma localização privilegiada, essa é a sua oportunidade de morar no Gênesis 2, um dos condomínios mais requisitados do Brasil. AGENDE SUA VISITA! Conte conosco HELENA GUTH

Linda Casa Térrea Novíssima no Genesis II Localização privilegiada – Rua do clube e portaria Descubra o conforto e a sofisticação desta casa térrea cuidadosamente projetada no Residencial Gênesis 2, um dos condomínios mais desejados de Alphaville. Com ambientes amplos, modernos e funcionais, esta residência oferece: ● Área construída: aprox. 270m² ● Terreno: 490m² ● 3 suítes + escritório (com possibilidade de conversão em uma 4ª suíte) ● Piscina com borda infinita e vista agradável ● Aquecimento solar ● Carregador veicular instalado na garagem � Acabamentos de Alto Padrão: Marcenaria sob medida da ID Móveis nos principais ambientes: ● Cozinha ● Lavanderia ● Área de serviço ● Living ● Escritório ● Lavabo ● Armários e box em todos os banheiros �� Conforto térmico: ● Ar-condicionado Daikin em todos os ambientes � Eletrodomésticos inclusos: ● Geladeira ● Forno ● Fogão ● Micro-ondas ● Coifa ● Lava-louças ● Máquina lava e seca ● Adega ● Cervejeira Vamos conhecer? Conte comigo HELENA GUTH