Salas

Sala Comercial para locação no CEA II 50 m² mobiliada Piso Laminado 1 Banheiro 1 Vaga de garagem Varanda O CEA II - Centro Empresarial Araguaia II é um condomínio comercial de alto padrão localizado no bairro de Alphaville Industrial, em Barueri, São Paulo. Ele é amplamente reconhecido por sua infraestrutura moderna e localização estratégica em um dos principais polos de negócios da região. O empreendimento oferece diversos recursos voltados para o ambiente corporativo:  Infraestrutura: Possui salas comerciais e lajes corporativas que variam de aproximadamente 46 m² a 720 m².Comodidades: Conta com auditório para eventos, ar-condicionado central, luminárias instaladas e vagas de garagem cobertas.Acessibilidade: O local é equipado com entrada e estacionamento acessíveis para cadeirantes.O CEA II é classificado como um edifício de alto padrão, atraindo empresas que buscam uma imagem corporativa consolidada e funcionalidade. Visitas com ESTEVES

Galpão com 370 m² 2 PAVIMENTOS Térreo armazenagem com prateleiras de Aço 1º andar escritório Recepção 4 salas Refeitório Prateleiras Escritório Mobiliado Excelente localização rua 12 de Outubro, Mecado da Lapa Bancos Estação CPTM Mercado da Lapa Agende sua visita! ESTEVES

Excelente sala comercial, andar alto e de frente, com 49 m² muito bem distribuídos, ideal para consultórios, escritórios ou atendimentos especializados. O espaço conta com vaga de garagem, oferecendo comodidade para proprietários e clientes. A sala está totalmente montada e mobiliada, pronta para uso imediato. Possui divisória entre sala principal e sala de espera com isolamento acústico, garantindo privacidade e conforto durante os atendimentos. Dispõe de ar-condicionado quente e frio tanto na sala principal quanto na sala de espera, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. Valor de venda: R$ 400.000 Condomínio: R$ 790/mês Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço profissional, funcional e bem localizado, sem necessidade de reformas. Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Linda Sala pronta para uso Com 90mts privativos Dividida em 3 salas Excelente iluminação natural Localização privilegiada no coração de Alphaville O Centro Administrativo Rio Negro é um grandioso complexo que reune modernidade, segurança e excelente infraestrutura. Suas torres possuem lajes sem pilares permitindo uma maior flexibilidade. O complexo oferece ao usuário uma completa estrutura de conveniências com lojas, serviços, restaurantes e espaço para eventos. O edifício é equipado com ar condicionado central, pé-direito de 2,70 metros, piso elevado, sistema de gerenciamento predial, gerador para área comum e heliponto. Agende sua Visita! ESTEVES

Sala Comercial com 90 m² 2 Banheiros 1 Vaga de Garagem Muito bem iluminada pois tem dupla Piso em Porcelanato Forro em Gesso Ar Condicionado Luminárias O Predio conta com um Shopping Mall com: Restaurantes, Cafés, Lojas, Academia, Salão de Beleza. O predio conta com ampla área verde anexa ao Shopping Estacionamento para visitantes Segurança 24 horas e Funcionamento 24x7. Agende com: Esteves.

Sala Comercial 126 m² Piso elevado em Ardósia Forro Mineral com Luminárias Ar Condicionado. Andar alto Sala com Varanda. 3 Vagas de garagem cobertas 3 Banheiros na Sala Pronta para receber o Layout da sua empresa. O Cauaxi Empresarial é um condomínio de salas comerciais localizado no coração de Alphaville, em Barueri. Ele é uma opção para empresas que buscam infraestrutura moderna e localização estratégica próxima a serviços essenciais. Infraestrutura e Diferenciais O edifício oferece unidades com metragens variadas, atendendo desde pequenos escritórios até grandes lajes corporativas: Salas Comerciais: Unidades disponíveis para locação e venda, com tamanhos que variam de aproximadamente 40 m² a 252 m².Comodidades: O prédio conta com controle de acesso, recepção, segurança, ar-condicionado central e sala de eventos.Estacionamento: O condomínio possui estacionamento próprio e é avaliado positivamente por sua organização e segurança.Acessibilidade: O local dispõe de entrada, estacionamento, banheiros e assentos acessíveis para cadeirantes.Localização Estratégica O Cauaxi Empresarial está situado em uma região com alta densidade de negócios e conveniências: Próximo a: Alphashopping, Centro Comercial Alphaville e Clínica Infantil Alphaville.Facilidades: Próximo a restaurantes, bancos (como o Bradesco) e grandes centros de compras como o Shopping Tamboré. Agende com Esteves

Sala Comercial com divisórias e Mobiliada Fechadura Eletronica para controle de acesso Recepção 12 Work Stations 2 banheiros 1 vaga de garagem Piso elevado em granito Ar condicionado Forro mineral e luminárias O Brascan Century Plaza Alphaville (também conhecido como Complexo Brascan) é um empreendimento de uso misto de alto padrão localizado no bairro Alphaville Empresarial, em Barueri, São Paulo. O complexo integra torres corporativas, escritórios modernos e um open mall com diversas opções de serviços e gastronomia. Estrutura e Facilidades O complexo é dividido em torres e áreas comerciais que oferecem:  Torre Corporate e Office: Edifícios com 27 andares, escritórios de diversos tamanhos, sistema de gerenciamento predial, gerador para áreas comuns e heliponto 24h.Open Mall: Localizado no térreo e subsolo, possui mais de 10 operações de alimentação, cafés e lojas.Estacionamento: Conta com 5 níveis de garagem rotativa e monitoramento 24 horas.Segurança: Acesso controlado por reconhecimento facial e vigilância constante.O empreendimento reúne conveniência e lazer em um só lugar: Gastronomia: Restaurantes como o Taru (culinária japonesa), Zahtar (árabe) e Porã Cozinha (comida brasileira), além de cafeterias como La Poesia e Splash Café.Saúde e Bem-estar: Clínica Médica Renascer (medicina integrativa e emagrecimento), Clínica Gran Fiori (odontologia e rejuvenescimento) e a Pulse (estúdio de eletroestimulação).Eventos: O Brascan Eventos oferece espaços premium para palestras, reuniões e podcasts com infraestrutura completa.Outros: Estética (Érika Nail Design), doceria (Cantinho dos Doces) e serviços jurídicos (Elton Paixão Advocacia) Conhecer? Agende com ESTEVES

Sala Comercial em Alphaville 110 m² (são 2 salas de 55 m²) 4 Banheiros 2 Vagas de Garagem As salas estão sem acabamento, execute o seu projeto. Excelente localização, no 18 do Forte Empresarial Prédio Novo e Moderno Mezanino com um grande espaço para eventos O Edifício Monte Carlo (ou Monte Carlo 18 do Forte Empresarial) é um empreendimento comercial localizado no bairro planejado 18 do Forte Empresarial, em Alphaville, Barueri - SP Tipo de Imóvel: Prédio empresarial focado em salas e andares corporativos.Estrutura das Salas: As unidades típicas possuem cerca de 54,5 m² de área útil, geralmente contando com dois banheiros e uma vaga de garagem.Localização Estratégica: Oferece fácil acesso à Rodovia Castelo Branco pela Via Park e está situado próximo ao Centro Comercial de Alphaville.Comodidades: O edifício dispõe de infraestrutura moderna com elevadores, estacionamento para visitantes e segurança. Quer conhecer? Agende com Esteves.

Linda Sala para locação 42m² Ar Condicionado Piso elevado 2 Banheiros 1 Vaga de Garagem Forro em gesso e luminárias frias Andar Alto com bela Vista Sobre o Condomínio: Lajes corporativas e OfficesElevadores rápidos e inteligentesHeliponto homologadoFibra ÓpticaMall com Serviços, restaurantes, cafés, academia etcGaragem automáticaSegurança Agende sua visita com Helena Guth ou Esteves

Laje Comercial ALUGADA, disponível para venda, Edifício Parque dos Pinheiros, próximo à Marginal Pinheiros e ao Shopping Eldorado. O edifício passou por uma reforma da fachada, que incluiu a troca das esquadrias e do sistema de ar condicionado para VRV. ACESSO: O Edifício Parque dos Pinheiros está localizado a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado; a 250m da Estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM. FACILITIES: Próximo ao Shopping Eldorado e à Estação Pinheiros (Metrô e CPTM). IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de 517m² com as seguintes características: • Forro termoacústico de gesso; • Ar condicionado VRV; • Banheiros; • Copa; • Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados; • Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários. EDIFÍCIO: • 6 andares; • Portaria e sistema de segurança; • 2 elevadores sociais de acesso; • Escadas de emergência; • Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; • Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores. Agende uma visita com ESTEVES

1.185m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída   800m² - Área Térreo   200m² - Área Escritório   Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários.   Seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).   Agende com Esteves.

Sala em localização privilegiada no centro de Alphaville 45m² de área útil Piso Pronto com acabamento de alta qualidade Luminárias instaladas Ar condicionado 1 Vaga de Garagem Espaço moderno e funcional Sobre o Edifício: O Murano Business Office chegou a Alphaville para apresentar um novo conceito de escritórios de alto padrão. Idealizado para oferecer o melhor do conforto, tecnologia e segurança, o empreendimento propõe-se a suprir a escassez de edifícios corporativos de alto nível com várias metragens destinadas a empresas que buscam o melhor para seus negócios. Elevadores de alta tecnologia e performance Café Bar no Lobby Peças de design compõem o mobiliário do Lobby Monitoramento com câmeras digitais e fechaduras biométricas nas portas de entrada Paisagismo Business Center pelo sistema de pay-per-use Estacionamento com manobrista Heliponto homologado pelo Ministério da Aeronáutica Geradores individuais Ar condicionado individual Vamos agendar uma visita? Helena Guth ou Esteves

Sala Comercial no Centro de Barueri 32 m² 1 Vaga #Copa com: Frigobar, Micro Ondas, Filtro de Água, Mq de Café, Armário, Balcão em Granito Preto #Banheiro com Ducha #Ar Condicionado #Piso em Porcelanato #Porta Balcão com Pequeno Terraço Contatos com: Esteves

Sala Comercial no Centro de Alphaville Próximo ao Hotel Blue Tree Piso Elevado Forro Mineral Luminárias Ar Condicionado Agende com: ESTEVES PORTO BRAVO BROKERS

Um parque de galpões em meio a um cenário de natureza exuberante. Escoamento excepcional para Rodovia Anhanguera. Oportunidade única para operações a partir de Cajamar. Localizado a 1 km do Centro de Cajamar Acesso fácil para Rodovia Anhanguera 37 km do Centro de São Paulo 08 km da Rodovia dos Bandeirantes 09 km do Rodoanel Mário Covas 47 km do aeroporto de Congonhas 54 km do aeroporto de Cumbica 65 km do aeroporto de Viracopos 130 km do Porto de Santos Principais vantagens Ótima oferta de preços comparada ao mercado de Cajamar; Excelente saída com acesso direto pela Anhanguera; Heliponto exclusivo; Estação de Tratamento de água ; Galpões em unidades com áreas diversificadas e independentes; Ampla área de escritórios com auditório, copa, cozinha e estrutura de apoio; Flexibilidade de ocupação. Galpão A Consulte disponibilidades. Valor de Locação: R$18,00/m² Condomínio e IPTU: R$5,30/m² Agende com: ESTEVES PORTO BRAVO BROKERS

Sala Comercial com 58 m² em Alphaville 2 Banheiros 1 Vaga Piso elevado Forro em Gesso Luminárias A sala está alugada Agende com: ESTEVES PORTO BRAVO BROKERS

Excelente sala comercial com 380 m² Acesso direto ao Shopping Iguatemi Mobiliada, Copa Várias salas Banheiro Masculino e Feminino Mesas e Cadeiras Divisórias com persianas embutidas Arquivo Deslizante Sala adaptada para gravação de Podcast com sala de apoio para mesa de som Essa sala conta com uma outra sala anexa, multi função Agende com: ESTEVES PORTO BRAVO BROKERS

Excelente galpão com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, Rodoanél Mario Covas e demais rodovias Qualquer atividade, menos Industria. Área total: 2.020 Galpão: 1480 m² Pé Direito 10 m 2 entradas de caminhão uma com 8 m de altura e outra com 6 m 12 salas 2 Cozinhas / Refeitório 4 Banheiros / Vestiário Área com jardim AVCB Próximo ao ponto de Onibus da Estação da CPTM Antonio João Padaria e restaurante ao lado 200 m do Shopping Parque Barueri UBS a duas quadras CSU Agende com: ESTEVES PORTO BRAVO BROKERS

Galpão para Industria ou Logística Com escritório em Prédio anexo. Grande Pátio para manobras Terreno de 16.000 m² Área construída de 5.400,m² 8 Docas, 2 delas com rampa niveladora 4 Acessos, em nível, na lateral Pé Direito de 9 m AVCB Sprinklers categaria J4 Gerador Poço Artesiano Pátio para manobra Estacionamento para visitante 2 caixa d’agua para sistema contra incêndio Portaria com Guarita Agende com: ESTEVES PORTO BRAVO BROKERS

Salão Comercial em rua de bom fluxo de veículos e pessoas. Salão com 622 m² com banheiros, cozinha, jardim, Pé Direito alto. Rua paralela à Av Helio Pelegrino Próximo a Escolas, Faculdades, Academias, Hoteis, Condomínios Residenciais, e outros serviços. Agende com: ESTEVES PORTO BRAVO BROKERS

Brascan Century Plaza 42m2 – 2 banheiros - A/Condicionado Persianas roll on Mobiliada - com mesa de reunião e 2 estações de trabalho, armários 1 vaga garagem Andar Alto Linda Vista 2 banheiros, Recepção,

Sala Comercial em Alphaville Tamboré 39 m² 2 Vagas de garagem Ar Condicionado A sala está conforme se vê nas fotos. O edificio conta com o suporte de lojas comerciais Fácil aceso ao Centro de Alphaville, Rodovia Castelo Branco, Escolas, Supermercados Agende com: ESTEVES PORTO BRAVO BROKERS