Imóveis, Cotia, SP

O Refúgio Perfeito no Coração da Granja Viana – Moderna, Térrea e Impecável Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e praticidade nesta residência moderna, totalmente reformada em 2023. Localizada no prestigiado Bolsão Vila Santo Antônio (Miolo da Granja), esta casa térrea destaca-se pelo design envidraçado que privilegia a iluminação natural e o conforto térmico. Destaques do Imóvel: Área Íntima: 3 suítes amplas, todas repletas de armários e com acesso direto à área da piscina. A suíte máster é um verdadeiro spa particular, com hidromassagem, closet com sistema anti-mofo e banheiro Sr. e Sra.Social e Lazer: Living integrado para 3 ambientes (estar, jantar e bar), sala de TV privativa e um escritório voltado para um charmoso jardim de inverno.Experiência Gourmet: Varanda gourmet completa com churrasqueira, integrada ao quintal e à piscina aquecida (com jacuzzi, cascata e tratamento por ionização).Bem-estar: SPA privativo com sauna úmida envidraçada e ofurô em gazebo com deck de madeira.Diferenciais Técnicos: Ar-condicionado em todos os ambientes.Cozinha americana planejada com ilha, cooktop GE Profile e despensa.Garagem para 8 carros (4 internas).Projeto de iluminação moderno e acabamentos Deca/Incepa.Horta estruturada e árvores frutíferas já produzindo.Localização Privilegiada: Situada em rua sem saída no Miolo da Granja, a poucos passos do Parque Tereza Maia. Segurança 24h em um dos bolsões mais charmosos da região, com ruas recém-asfaltadas e muito verde. Pronta para morar: Sem necessidade de reparos e com documentação 100% em ordem para financiamento. Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Casa à venda no condomínio San Pietro, localizado no bairro Granja Viana, uma das regiões mais procuradas de Cotia. O imóvel possui quatro quartos, todos suítes, com boa metragem e acabamentos de qualidade. A suíte master conta com closet e banheiro com banheira de hidromassagem, oferecendo conforto e privacidade. São seis banheiros no total, bem distribuídos entre os pavimentos. A área social conta com sala de estar com lareira, sala de jantar e sala de TV integradas, formando um ambiente iluminado e funcional. A copa se conecta à varanda, com vista para o quintal espaçoso e área com churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família. A cozinha possui armários planejados, bancada em formato L e bom aproveitamento de espaço. No terceiro pavimento, há um family room e duas suítes adicionais, ampliando as possibilidades de uso e garantindo conforto para moradores e visitantes. O condomínio é fechado, com segurança e infraestrutura completa, em um bairro arborizado, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da Granja Viana. Disponível para visitas Agende a sua! Helena Guth

Linda casa, projeto rústico com ótimos acabamentos. PISO TÉRREO Hall de entrada social. Living envidraçado com pé direito alto, para 4 ambientes, voltados para o lazer, quintal e jardim. Sala estar, lareira, música e sala de jantar. Lavabo. Cozinha americana repleta de armários planejados. Family room - sala intima com lareira. 3 suítes com armários, sendo a máster com saleta, closet, terraço e vista e mais 1 suíte externa totalmente equipada com armários planejados; Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com lavatório externo e hidro. Área de serviço com lavanderia e dependências de empregada. MEZANINO Escada em madeira com guarda corpo em ferro e corrimão em madeira. Espaço multiuso com varanda, home theater, escritório, atelier, brinquedoteca, jogos, música, academia. ÁREA EXTERNA Piscina aquecida solar coberta, com guarda corpo de vidro e solarium. Anexo gourmet envidraçado (retrátil) para vários ambientes, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha e cooktop, com bancada, pia, gabinetes e balcão. Banheiro / Vestiário. Jardim formado com gramado, praça do fogo, projeto de paisagismo e de iluminação. Espaço para horta. Canil. Portão automático. Garagem para 3 vagas cobertas com carregador para carro elétrico; Abastecimento: Sabesp e captação de água de chuva. Sistema de geração de energia fotovoltaica com capacidade de 600 kwh/mês; Cisterna com coleta de água da chuva. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira. Pisos em tijolos, porcelanato, tabuas largas, cimento queimado, cerâmica, paralelepípedo. O Condominio Palos Verdes destaca-se pela exuberância. Ruas asfaltadas e iluminadas repletas de árvores tornam o condomínio um dos mais charmosos. É muito próximo ao centro comercial do "Miolo da Granja". Excelente segurança (totalmente murado), tem portaria 24 horas com controle de acesso e ronda interna e externa. Destaque para um belíssimo lago com pista de cooper e parques infantis e Parque ecológico com lago. Localizado no km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares a 1 km da Rodovia Venha conhecer e agende sua visita! Você irá se encantar com o jeito granjeiro de viver! HELENA GUTH

OPORTUNIDADE Terreno Industrial em condomínio fechado Segurança 24 horas 7 dias por semana Poucos lotes à venda O condomínio está com 98% de ocupação O Condomínio Industrial San José, localizado em Cotia, é um dos polos logísticos e industriais mais prestigiados da região. Situado estrategicamente próximo ao KM 26 da Rodovia Raposo Tavares, o complexo oferece fácil acesso ao centro da Granja Viana e à capital paulista. Infraestrutura e Unidades O complexo é projetado para operações logísticas, farmacêuticas e industriais de diversos portes. Opções de Espaço: Existem galpões industriais, terrenos e áreas para venda ou locação.Dimensões: As propriedades variam significativamente, com galpões disponíveis de 1.000 m² a 2.404 m², podendo chegar a áreas totais de até 35.178 m² em setores específicos como o San José I.Facilidades: Muitas unidades contam com infraestrutura robusta, incluindo múltiplas vagas de estacionamento (até 145) e diversos sanitários. Venha agendar uma visita e já visualizar sua empresa neste novo local! ESTEVES

Esta residência está situada no condomínio Vintage, que oferece infraestrutura completa e segurança 24 horas, ideal para quem busca conforto, tranquilidade e qualidade de vida em meio à natureza. Com 403 metros quadrados de área construída, o imóvel apresenta um projeto moderno, acolhedor e bem distribuído. São quatro quartos com banheiros privativos, sendo uma suíte localizada no pavimento térreo, proporcionando mais acessibilidade e praticidade. Além dos dormitórios, a casa conta com escritório, sala de TV e sala de jantar, todos integrados de forma harmoniosa. A cozinha é funcional e se conecta aos demais ambientes sociais, favorecendo o convívio em família. A área íntima é reservada, garantindo privacidade e conforto. A varanda gourmet convida para momentos de lazer, equipada e com vista para a piscina privativa, ideal para receber amigos e relaxar nos fins de semana. A casa também dispõe de lavanderia e sistema de usina fotovoltaica, oferecendo economia e consciência ambiental. O condomínio está localizado em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, com fácil acesso ao comércio, escolas, gastronomia e áreas verdes. Este é o imóvel ideal para quem deseja viver com conforto e segurança em um dos melhores bairros da região. Venha conhecer agendando sua visita HELENA GUTH

Oportunidade Única: Sobrado de Luxo no Condomínio Authentiq Granja Viana Descrição do Imóvel: Bem-vindo ao seu novo lar, onde o conforto e a elegância se unem em harmonia. Este incrível sobrado de 146m² oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida. Com três amplas suítes, um Sky Lounge deslumbrante e um espaço gourmet equipado com churrasqueira, além de um gramado integrado à área social, você terá o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis com sua família e amigos. Condomínio com Lazer Completo: Além das exclusividades do seu novo lar, o condomínio Authentiq Granja Viana oferece uma variedade de opções de lazer para toda a família. Desde piscinas adulto e infantil até um relaxante spa com sauna, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet, sala fitness, brinquedoteca, playground e até mesmo uma pista de cooper e área de crossfit. Aqui, o entretenimento e o bem-estar estão sempre ao seu alcance. Localização Privilegiada: Desfrute da conveniência de estar próximo a uma variedade de comércios e excelentes escolas, garantindo praticidade no seu dia a dia. Além disso, você poderá desfrutar da privacidade, modernidade e valorização que o condomínio Authentiq oferece, tudo isso com um excelente custo-benefício. Estilo de Vida Rustique Chic: O Authentiq Granja Viana apresenta um estilo de ambientação que combina o rústico com o chique, proporcionando uma nova visão de residências em condomínio fechado. Aqui, você encontrará um ambiente projetado para acolher e resgatar momentos especiais entre familiares e amigos, criando lembranças que serão guardadas para sempre. Não deixe passar esta oportunidade de viver com conforto, elegância e sofisticação no coração da Granja Viana. Agende agora mesmo sua visita e comece a escrever o próximo capítulo da sua história em grande estilo! ## Segurança 24 Horas Do Imóvel: Cozinha Sauna Sala de estar Sacada Lavanderia Churrasqueira Piscina Sala de Jantar Aquecimento Elétrico Do Condomínio: Piscina Sala de Academia Brinquedoteca Piscina Para Crianças Salão de Festas Sauna tipo Seca Portaria 24h Salão gourmet Salão com Jogos Churrasqueira Portão Eletrônico Playground

Condomínio Villanova Granja Viana Rua Adib Auada 111, Excelente localização a 100 m do Shopping Granja Viana e colégio Rio Branco  Condomínio fechado com lazer completo  300 m2 área construída  - 4 dormitórios, sendo uma suíte com varanda  - Duas salas de TV - Sala de estar e jantar com Lareira - Lavabo - Cozinha  - Lavanderia  - Salao inferior amplo com três despensas mais um quarto e banheiro  - Churrasqueira, forno de pizza, piscina e vestiário com banheiro  - Quatro garagens, sendo duas cobertas e duas descobertas Agende com: ESTEVES PORTO BRAVO BROKERS

MARAVILHOSA CASA NO CONDOMINIO PALOS VERDES! na GRANJA VIANA Totalmente reformada com 3 lotes!! Se sua opção é morar num dos melhores condomínio no Miolo da Granja Viana, próximo a toda a infraestrutura comercial e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel, com muito espaço, charme e privacidade, venha conhecer esse imóvel! São 03 lotes integrados, totalizando 4.300m². Localizado no miolo do condomínio com acesso por duas ruas do condomínio. Entrada social em rua sem saída, total privacidade e área de preservação em frente da casa. Entrada de serviço pela avenida do condomínio. -São 6 dormitórios na casa principal; - Escritório completo para home office/atendimentos (entrada independente); - Energia fotovoltaica e poço semi artesiano; - Piscina com aquecimento solar; - Ar condicionado (quente/frio) em todos os ambientes; - Adega estilo medieval que acomoda 4/6 pessoas; - Ladrilho hidráulico em todos os banheiros e copa; - Casa de hóspedes completa com lareira e 2 dormitórios, sendo um suíte; - Orquidário com estrutura de drenagem e irrigação; - Lavanderia e dependência independente; - Área de lazer equipada com churrasqueira, forno de pizza e a gás; - Casa anexa para salão de jogos com banheiro; - Academia e mini quadra. - Localizado em um ponto estratégico no Miolo da Granja Viana; - Residencial que reflete o verdadeiro espírito de se morar na Granja Viana! - Portaria 24 horas e ronda armada, 3 lagos, sendo o lago principal com pista de corrida; - Possui ainda em seu lazer: playground, equipamentos de ginástica ao ar livre, trilha em alguns pontos do residencial e parque ecológico; - Abastecimento de água pela Sabesp, ruas pavimentadas e iluminadas; - Lotes a partir de 600m², restando apenas alguns lotes disponíveis para futuras construções; Acesso pelo Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior; - Próximo aos Colégios: Anglo, Escola da Granja, Objetivo, Pitangueiras e diversos supermercados: Pão de Açúcar, Saint Marché, Bem Bom, Sam’s Club restaurantes e comércio local; - Transporte público em frente à portaria. Terei muito prazer em te acompanhar nesta visita! Helena Guth

Linda Casa oportunidade na Granja Viana!! Excelente Condominio localizado no Km 22 da Rodovia Raposo Tavares sentido São Paulo com fácil acesso ao Rodoanel e toda a Estrutura Comercial da Granja Viana. No piso térreo uma suite e no piso inferior mais um dormitório; Copa/cozinha repleta de armários planejados de excelente qualidade, piso em Porcelanato, fogão embutido com coifa. Sala para 03 ambientes avarandados, lavabo, hall de entrada social, possui 01 dormitório/escritório no andar térreo. 03 amplos dormitórios sendo 01 suíte master do casal com hidro. Área de lavanderia completa , dormitório e banheiro de serviço, Área Gourmet com churrasqueira, piscina, jardim Paisagismo com vista permanente e privativa. 04 amplas vagas de garagem Proprietário estuda permuta de 20% do valor em casa ou apartamento e pode negociar os móveis avulsos. Condominio fechado em ótima localização, com segurança, para quem busca vida ao ar livre com qualidade de vida Com portaria 24 horas, gás encanado, churrasqueira e espaço gourmet na área comum, oferece opções de entretenimento para todas as idades. Além disso, a localização próximo a Shopping Granja Viana e DeRose Method Granja Viana está prontamente acessível para os moradores do Condomínio Horizontal Park. Gostou? Visitas com agendamento prévio. HELENA GUTH PORTO BRAVO BROKERS

MORADIA, INCORPORAÇÃO OU ATIVIDADE COMERCIAL Essa casa tem 500 m² de área construida, e terreno de 2.370 m², totalmente plano. Com muito verde, pode ser uma ótima opção para quem procura um espaço amplo e arborizado, excelente para morar, incorporar ou atividade comercial, permitida pelo zoneamento. A propriedade está localizada em uma área, a apenas 500 m da Rodovia Raposo Tavares, altura do Km 21, Granja Viana. Fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas e demais rodovias. Uma oportunidade interessante para quem também deseja constituir uma escola, inclusive esta foi a última atividade exercida no local. O grande diferencial, desse imóvel, é a sua localização e a metragem. Venha conferir e já visualize seu novo projeto! Agende uma visita. Agende com: ESTEVES PORTO BRAVO BROKERS

Terreno à venda no centro de Cotia SP 2.368 m² Terreno 1 - (960 M2) - Av. Professor José Barreto, Terreno 2 - (1.720 M2) - Av. Professor José Barreto, ???? Área total: 2.680 m² Sem necesidade de supressão de Mata Terreno em declive, Excelete para construção de predio com estacionamento no subsolo Rua tranquila A 200 metros do terminal de Onibus. No terreno há uma casa pequena e velha para demolição. Agende com: Esteves